云南嘉富尔拍卖有限公司：云南省昆明市螺峰街126号办公楼5楼资产租赁权拍卖公告

（略）委托，我公司将于2024年9月13日10：00-11：00时(延时除外)在“（略）”（（略））（略）（略）络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、标的情况
标的
（略）
名称：（略）
面积
（㎡）
起租价
（元/㎡/月）
加价幅度
（元/㎡/月）
保证金（元）
业态规划
参考年租金
（元/年）
标的1
螺峰街126（略）5层房间1
118.86
36.00
0.5
8600.00
办公
51734.52
标的2
螺峰街126（略）5层房间2
55.49
36.00
0.5
4000.00
办公
23971.68
标的3
螺峰街126（略）5层房间3
55.94
36.00
0.5
4100.00
办公
24166.08
标的4
螺峰街126（略）5层房间4
70.30
36.00
0.5
5100.00
办公
30369.6
标的5
螺峰街126（略）5层房间5
46.10
36.00
0.5
3400.00
办公
19915.20
标的6
螺峰街126（略）5层房间6
68.00
36.00
0.5
4900.00
办公
29376.00
备注：以上标的以现状出租。租赁两个标的及以上者优先。
二、竞价时间：2024年9月13日10：00-11：00时(延时除外)；
三、（略）：“（略）”（（略））（电脑端：https://（略）.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“（略）”或微信：（略）
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：（略）
六、报名条件：
1、法人单位：（略）
其中，法人单位：（略）
2、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；
2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2（略）退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2（略）退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
账户名称：（略）
开户行：华夏银行昆明分行圆通支行；
（略）：（略）（略）
缴纳方式：（略）
九、评审时间、方式：（略）
十、特别说明：
1、本次标的物竞租成功后，（略）支付服务费，并自行支付“（略）”软件使用费（（略）咨询）。
2、本次采用增价式竞价方式：（略）
3、《综合评审办法》（略）提前获取：（略）
4、在“（略）”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人，在“（略）”出价后，进入商谈阶段，承租价格可能会在起租价格基础30%以内范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。
6、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》（略）处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。
7、竞得人（承租人）不认可其出价或不签订《租赁合同》的、竞得人（承租人）放弃承租租赁资产的，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。
8、租赁期限不少于12个月，不超过2026年9月30日，自合同签订之日起算。
9、租金具体支付方式：（略）
10、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目。
11、承租人不得整体转租及分租。
12、免租金期30天。
13、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
十一、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十二、联系电话：（略）
（略）
2024年8月14日