某部太原公寓住房新建项目全过程咨询服务招标公告（2024-JTHCEX-F1002）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：（略）
2.项目概况与招标范围2.1工程特征：主要建设内容为建设公寓住房，配套建设供电、给排水、消防、信息通信、道路场坪、绿化等附属设施。
2.2（略）：2024-JTHCEX-F1002
2.3建设地点：（略）
2.4建设规模：新建2栋公寓住房，共312套，建筑面积36920平方米，地下人防车库12480平方米，配套建设供电、给排水、消防、信息通信、道路场坪、绿化等附属设施。建安工程费21157万元。
2.5建设周期：项目计划工期36个月，项目竣工日期为重要节点工期，不得更改，工期包括设计周期、采购周期和施工工期。（指从合同签订之日到竣工验收的周期）
2.6服务期限：自招标人：（略）
计划开始服务日期：2024年9月10日。
计划完成服务日期：2027年9月10日。
阶段性服务期限要求：1.合同签订后即开展工作，最大程度并行各项咨询服务工作；2.勘察设计相关工作在45日历天内完成；3.招标工作在50日历天内完成。
2.7招标范围：
（1）勘察设计：包括地形测绘、初步勘察、详细勘察、初步设计（包含设计概算、组织初步设计评审）、技术规格书编制、施工图设计（包含临水临电设计、市政配套设计、BIM设计，出图时需包含第三方审图意见）等；
（2）项目管理：协助签订合同；进行现场管理；（略）内环境监测、消防检测、材料复检）
（3）招标代理：（略）
（4）工程监理：施工阶段监理包括投资、进度、质量、保密、廉政控制、安全、信息、合同管理、协调各方关系等与工程监理相关的服务工作；
（5）工程造价咨询：全过程造价咨询，主要包括编制工程量清单和招标控制价、审查变更签证价款、审查工程进度款（包含造价审核、形象进度审核）、审查工程索赔、竣工结算初审，协助结算审核单位：（略）
四、投标供应商资格条件：
3.投标人资格要求
3.1资质要求
（略）本次招标要求投标人必须具备中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并在人员、资金、设备等方面具备相应的能力。投标人应同时具备住房城乡建设部颁发的建筑行业设计甲级资质（或工程设计综合资质）、建筑工程监理甲级资质（或工程监理综合资质）以及造价咨询的营业范围的全部资质（造价咨询为营业范围），或由具备以上资质的企业组成的联合体。
（略）全过程工程咨询企业与本项目工程总承包企业、施工企业、（略），企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。
（略）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，牵头方必须是具备工程设计资质的企业。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，联合体成员数量不超过2家。
（2）联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。
（3）组成联合体进行投标的成员单位：（略）
（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
（5）联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。
（6）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章，并加盖企业公章。
（7）以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位：（略）
3.2财务要求
提供近3年（2021年1月1日至2023年12月31日）经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告（需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等）。
3.3信誉要求
近3年（2021年8月12日至2024年8月13日）在经营活动中没有重大违法犯罪记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。
（略）（（略））“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”截图。如为联合体时，联合体各方均需提供上述截图。上述信誉证明材料需均加盖单位：（略）
3.4业绩要求
独立投标人或联合体成员单位：（略）
3.5咨询项目部资格要求
（1）总咨询师：须具备一级注册建筑师，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有10年以上类似工程管理经验。总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺）。联合体投标的，总咨询师必须在牵头单位：（略）
（2）副总咨询师：须具备一级注册建筑师或注册监理工程师，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有8年以上类似工程管理经验。副总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺），可兼任1项专业组组长。
（3）专业组组长（分包单位：（略）
①项目管理组组长（联合体投标的，该组长必须由牵头单位：（略）
②工程勘察设计组组长：应当具备一级注册建筑师或一级注册结构师证书，并具备中级及以上工程类职称证书。
③招标代理：（略）
④工程监理组组长：应当具备房屋建筑专业国家注册监理工程师执业资格（不接受存在以下任一种情形的监理工程师：1.在项目所在地（略）域外有担任项目总监的在监项目；2.在项目所在地（略）域范围内已经担任项目总监或已列为第一中标候选人项目总监的个数达到3个的），并具备中级及以上工程类职称证书。不得兼职其它在施项目，可兼任本项目总监理工程师。
⑤造价咨询组组长：应当具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格，并具备中级及以上工程类职称证书。
五、招标文件申领时间、地点：（略）
(一)申领时间:2024年08月14日至2024年08月20日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:00(北京时间,工作日)
(二)申领地址：（略）
(三)申领方式：（略）
(四)本项目特定资质材料:无
六、投标受理时间及地点：（略）
(一)投标受理开始时间:2024年08月14日09:30
(二)投标截止时间:2024年09月03日09:30
(三)投标地点：（略）
(四)提交方式：（略）
七、开标时间、地点：（略）
(一)开标时间:2024年09月03日09:30
(二)开标地点：（略）
八、样品
采购包(1)：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1)：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《（略）》(（略）.cn)上发布。
本次招标公告同时在“（略）”和“（略）”同时发布。
十二、其他补充事宜
无
十三、采购单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
十四、代理机构：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
详细地址：（略）