新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院关于十三师火箭农场前进大道以北、南六路以东商服用地土地使用权及地上附着物（含建（构）筑物及机器设备）等资产（第一次拍卖）的公告

法院公告
新疆（略）中级人民法院关于十三师火箭农场前进大道以北、（略）以东商服用地土地使用权及地上附着物（含建（构）筑物及机器设备）等资产（第一次拍卖）的公告
新疆（略）中级人民法院
关于十三师火箭农场前进大道以北、（略）以东商服用地土地使用权及地上附着物（含建（构）筑物及机器设备）（略）络司法拍卖公告

新疆（略）中级人民法院将于2024年9月14日16时至2024年9月15日16时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆（略）中级人民法院，网址：https://（略）现公告如下：
一、拍卖标的：
此次拍卖资产共计52项：共有土地使用权1项、房屋建筑物5项、构筑物30项、机器设备16项。
评估总价：（略）元，整体起拍价：（略）元，保证金：（略）元，加价幅度：（略）
具体情况如下：
土地使用权1项：位于十三师火箭农场前进大道以北、（略）以东商服用地一处，证号：十三师国用（2013）第（略）号，地类用途：商服用地，使用权类型：出让，土地使用终止日期：2053年10月7日，使用权面积：20000㎡。评估价：（略）元，此次拍卖价：（略）元。
房屋建筑物5项：
1、第十三师火箭农场前进大道399号上海大众汽车4S店，栋号：4S店，结构：框架结构，层数：2，用途：商业，建筑面积：5309.70㎡，所有形式：单独所有，产权来源：自建，证号：兵房字14-哈农第N002359号。评估价：（略）元，此次拍卖价：（略）元；2、（略），结构：框架结构，建筑面积：1960.2㎡，无产证。评估价：（略）元，此次拍卖价：（略）.6元；3、消防泵房，结构：砖混结构，建筑面积：54.02㎡，无产证。评估价：（略），此次拍卖价：63316.5元；4、值班室，结构：砖混结构，建筑面积：17.12㎡，无产证。评估价：（略），此次拍卖价：12066.6元；5、库房+鸽子房，结构：砖混结构+砖彩结构，建筑面积：120.5㎡，无产证。评估价：（略），此次拍卖价：74720.1元。
特别说明：第十三师火箭农场前进大道399号上海大众汽车4S店有抵押，无租赁，小部分房间堆放杂物，其余房间空置。因部分地上附着物不具备登记条件，买受人需按照现状取得房屋，后续产权登记事项及将来可能面临的强制拆除、补偿不能等风险由买受人自行承担。
构筑物共计30项：
1、门卫室（彩钢结构，12.95㎡）；2、石膏板房（石膏板结构，4.26㎡）；3、钢架棚（钢架+阳光板结构，205.67㎡）；4、彩板房（彩钢结构，10.2㎡）；5、钢架棚(钢架+阳光板，1397.34㎡）；6、洗车房（彩钢结构，198.51㎡）；7、活动板房（彩钢结构，33.88㎡）；8、锅炉房（彩钢结构，58.85㎡）；9、钢架棚（钢架+阳光板结构，220.5㎡）；10、彩板房（彩钢结构，15.94㎡）；11、钢架棚（钢架+阳光板结构，24.81㎡）；12、狗舍（钢混结构，84.16㎡）；13、鸽子房（砖墙彩钢顶结构，33.6㎡）；14、鸽子笼（钢架结构，138.35㎡）；15、景观石（1块）；16、旗杆（3根）；17、旗杆（6根）；18、蒙古包基础（20.9㎡）；19、果树（5-15厘米80棵）；20、果树（20厘米以上3棵）；21、葡萄树（14棵）；22、铁栏杆围墙55.83㎡；23、（略）围墙208.81㎡；24、铁栏杆围墙713㎡；25、沥青地面5855.08㎡；26、砖围墙133.84㎡；27、水泥电杆4根；28、水泥地面1636.75㎡；29、水泥台子287.89㎡；30、大理石地面175.21㎡。评估价：（略），此次拍卖价：791130.15元
特别说明：因部分地上附着物不具备登记条件，买受人需按照现状取得房屋，后续产权登记事项及将来可能面临的强制拆除、补偿不能等风险由买受人自行承担。
机器设备共计16项:
1、安检门，（略）：MCD-200，1台；2、地藏式大剪子母举升机，（略）：SVW6352，1台；3、水幕墙，1台；4、展台灯，1台；5、大剪举升机（四轮定位），（略）：ScissorLift，1台；6、双柱举升机，（略）：SVW6354，9台；7、双柱举升机，（略）：ZP-QJJ3-2，2台；8、通用车体矫正机，（略）：1900c，1台；9、校正机，（略）：svw652713，1台；10、电焊机，（略）：NBC-250，1台；11、烤漆房，（略）：SVW5081，1台；12、中央空调外机，（略）：LSQWRF130M/D，1台；13、龙门式洗车机，（略）：SVW2605，1台；14、节能锅炉，（略）：HBJ，1，1台；15、小锅炉1台，16、变压器，（略）：160KVA，1台。评估价：（略），此次拍卖价：138238.05元。
特别说明：以上机器设备均无购置发票等资料，部分设备现场勘察时已停用，能否正常使用情况不详。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费、园区管理费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月11日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（参与此次拍卖的竞买人因不符合条件参加竞买造成财产权属无法转移、过户及其他后果的，由竞买人自行承担相应法律责任。是否符合参拍条件请意向竞买人自行咨询有关部门，介意者慎拍！）
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年9月29日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
（https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
https://（略）-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：（略）（略）苏主任
法院监督电话：（略）李法官



新疆（略）中级人民法院
二〇二四年八月十四日

所含标的物
标的名称：（略）