云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司昆安高速公路读书铺（下行）卡丁车场委托运营项目竞争性磋商公告

（略）（略）读书铺（下行）卡丁车场委托运营项目竞争性磋商公告
根据相关规定，（略）（略）读书铺（下行）卡丁车场委托运营项目已具备招标条件，（略）委托，（略）（略）读书铺（下行）卡丁车场委托运营项目（（略）：YNRH-JTFW-2406-07）进行竞争性磋商。
一、项目名称：（略）
二、（略）：YNRH-JTFW-2406-07
三、项目概况
3.1云南交投国际卡丁车场于2019年11月建成，占地面积68.54余亩，按国际A级卡丁车场地标准建设施工，可根据需要设定成多个不同形状的赛道，目前设定的单圈赛道全长1.3公里，顺时针单向行驶，设有左、右不一、大小不同的18个转弯，赛道呈曲折蜿蜒环状。赛道全长1.3km、宽度10m、最长直道:180m，弯道数量18个(11个右弯+7个左弯)，Pit房8间。设有车手更衣间、观赛和（略）、赛车库、维修工间等。现有娱乐卡丁车32辆，娱乐青少年卡丁车10辆，娱乐双人卡丁车2辆，少儿电动卡丁车5辆，专业成人二冲卡丁车125cc14辆，专业青少年卡丁车60cc10辆，进口娱乐卡丁车1辆，救援车辆1车辆，共计75辆。
3.2合作模式：委托运营管理。招标人：（略）
3.3招标范围：读书铺（下行）卡丁车场委托运营。中标响应人需负责根据经营所需对场地、房屋等进行维修升级、日常运营管理、活动赛事和营销活动的举办、原储值会员的持续保障、投诉及安全管理等，承担上诉职责相关费用的支出，并接受委托人考核。
3.4合作期限：10年。
3.5本项目采用“营业额提点模式”支付委托运营管理费，即：“固定保底收益+超额收益”。
保底营业额（万元）
200（含）
中标响应人最高提点比例
特别注意事项
81.01%
1.双方按月结算。
2.所有营业额（含会员充值费）由招标人：（略）
3.若年终保底营业额未完成，中标响应人需按照保底营业额补齐。
超额营业额（万）
200-300（含）
86.01%
300以上
91.01%
3.6培育期及递增比例：前2年为培育期，保底营业额不递增，自第三年起保底营业额在前一年保底营业额的基础上递增5%，如此类推。
3.7业态布局及装修效果要求：现场装修须达到招标人：（略）
（略）响应人响应文件中，必须提供卡丁车场（略）域布局及装修效果呈现，并在开标提交项目的平面、功能、业态落地规划及装修效果图供招标人：（略）
（略）中标响应人在委托运营期间允许经营的项目范围内，应按照招标人：（略）
（略）中标响应人根据招标人：（略）
3.8合同运营日明确：以招标人：（略）
本项目装修期：2个月，自接房之日起计算（此期间不做运营考核，但相关分摊费正常缴纳）。
3.9相关应缴费用说明：
（略）合同履约保证金：100,000.00元，中标响应人应于合同谈判纪要签订后3日内，向招标人：（略）
（略）（略）域水、电、通信及其他费用：根据实际运营及发生情况计收，所有费用由响应人自行承担，并按时缴纳。
（略）本项目（略）域产生的水电费、垃圾清运费、化粪池清掏费、合同约定外的设施设备维护维修、房建维护维修、标识标牌维修更换等公摊费用以实际运营及发生情况计收，按10%进行分摊。
（略）车场提升改造费用：本项目在开业运营前及合同运营期间，中标响应人根据招标人：（略）
（略）车场原合作商家会员储值1400人及未消费金额不超过61.5万元，由中标按照原充值条件继续核销费用，具体经营以交付时为准。
（略）本项目保底收益测算费由中标响应人承担，实际费用为1.95万元，中标响应人应于合同谈判纪要签订后3日内直接支付给招标人：（略）
（略）其他费用：响应人合同期内若产生其他运营费用，均由响应人自行负责，响应人无权向招标人：（略）
3.10项目目前场地情况：
（略）均以现场实际交付情况为准，响应人必须自行前往先行了解。
（略）项目现场可经营项目：卡丁车场。若现场规划其他业态，由投标中选人与招标人：（略）
（略）项目水源情况：市政用水。
（略）项目排污情况：正常使用。
（略）项目供电情况：正常使用。
（略）项目其他设施设备：均与现场实际交付情况为准，若不能满足响应人规划需求，均由响应人自行改造并承担相关费用。
（略）其他：（略）存在开裂、漏水等损坏情况，需由响应人自行维修。
（略）资产移交：按照现场实际情况对固定资产、车辆等资产进行实物移交，合作期到期后中标响应人按照移交清单收回所有资产，中标响应人应确保资产保质保量交回。
3.11财务支付要求：
（略）中标单位：（略）
（略）为保证车场管理达到招标人：（略）
3.12招标人：（略）
（略）响应人不符合竞争性磋商文件项下要求。
（略）在合同签订前，响应人未按照招标人：（略）
（略）如因响应人原因，（略）审核，视为经营理念与招标人：（略）
（略）招标人：（略）
（略）响应人中标后，招标人：（略）
（略）响应人中标后，若响应人未能在15日内与招标人：（略）
（略）响应人中标后，若因响应人原因弃标，招标人：（略）
3.13中标响应人进场装修要求
（略）严格按照招标人：（略）
（略）装修期间若招标人：（略）
3.14响应中标人合同到期或终止，撤场及资产处置严格按照招标人：（略）
四、响应人资格要求
1.响应人必须在中华人民共和国境内工商注册且具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照；
2.响应人具备汽摩运动相关的经营能力和业绩，提供相关证明材料；
3.具有健全的财务会计制度，提供2022年至今任意一年的审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表，（略）提供成立至今的财务报表）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年1月至今任意两个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明和社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴税收和社保的响应人，须提供依法免缴的相关证明文件；
5.须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；
6.具有良好的商业信誉：
（1）（略）（（略）.cn/)中未列入严重违法失信企业名单，在“信用中国”网站（https://（略）.cn/)中未列入失信被执行人名单，（略）(（略）.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)；
（2）响应人承诺在2021年1月1日至今未发生过骗取成交和严重违约行为；
（3）响应人没有涉及正在诉讼的案件。
（4）响应人提供《云南省生产经营单位：（略）
7.本次招标不接受联合体。
8.与招标人：（略）
五、竞争性磋商文件及文件的获取：（略）
1.竞争性磋商文件获取：（略）
2.凡有意参加招标者，参与本项目报名时应提供的资料为：（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（若为授权委托人）；（3）法定代表人或授权代理人身份证。
3.报名方式：（略）
方式：（略）
线上报名流程：响应人将报名资料扫描为PDF格式发送到（略）@qq.com邮箱：（略）
方式：（略）
（略）（（略）（略）滇池香缇4-15）现场报名，报名成功后获取：（略）
4.竞争性磋商文件售价800元/份，售后不退。（注：如需邮寄，该项目发生的邮寄费用自理）
六、发布渠道：
（略）、（略）上发布。
七、响应文件的递交
递交响应文件的截止时间及地点：（略）
1.会议地点：（略）
2.截止时间：2024年8月26日上午9时30分。
八、联系方式：（略）
招商人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
地址：（略）