利津县人民法院关于山东省东营市利津县城区滨港路172号苏南花园8号楼西单元302室及附属储藏室房产（变卖）的公告

法院公告
（略）房产（变卖）的公告
变卖公告

（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下：
三、变卖标的：
本次变卖对象（略）房产。具体详情参见后附《询价报告》。
评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
备注：该房屋存在腾房困难的风险，储藏室位置不明确，买受人需自行核实储藏室位置，若核实无果，所有风险由买受人自行承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照法律、行政法规的规定，由双方各自相应的主体承担。其他可能存在的物业费、水、电等有关未清偿的欠费均由买受人承担，具体金额等信息请竞买人竞买前至相关单位：（略）
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月28日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于变卖成交后7日内缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0522执247号变卖余款”。（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）人民法院
（略）：（略）（略）
开户行：（略）（略）支行
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询：（略）韩法官
淘宝技术咨询：（略）
（略）人民法院
二〇二四年八月十五日
所含标的物
标的名称：（略）