江西省宜春市中级人民法院关于丰城市剑南街办龙光东大道89号（林安国际商贸物流城）Y4-20室（第二次拍卖）的公告

竞买公（略））。
评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。特别提示：
1、以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费；
2、标的物现状已租赁，租期为6年，租赁时间是2021年5月16日——2027年5月16日到期，详细以租赁合同为准。
3、林安国际商贸物流城3处商铺（Y4-20室、Y4-21室、Y4-22室）三间已互通，无隔断。
3、拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在开拍前3日（略）中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）中级人民法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人,开拍3日前无委托或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人是本人行为,拍卖成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月28日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人。优先购买权人须提前3个工作日,向法院提交书面资料确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买，享有优先购买权。十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年9月11日（由于节假日顺延）前通过线下缴入法院指定账户(户名：江西省（略）信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。特别约定：因法院拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，有符合法定撤拍情形的，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起10日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。举报监督电话：（略）案件承办人：（略）江法官本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。咨询电话：（略）熊淘宝技术咨询：（略）


（略）中级人民法院二〇二四年八月十五日
（略）
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