（栖霞区）龙潭派出所业务用房装修改造工程工程总承包招标公告

（略）:MQX（略）ZG
（重新公告）
1.招标条件
本招标项目龙潭派出所业务用房装修改造工程已（略）)批准建设，项目业主（略）人民政府龙潭办事处，建设资金来自国有政府性资金：3491.13万元，其中财政性资金：3491.13万元，项目出资比例为国有政府性资金：3491.13万元，其中财政性资金：3491.13万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式：（略）
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）工程规模：总改造面积8845平方米，其中包括室内改造4430平方米（含室内装修改造、警营文化、（略）改造、中央空调安装、电梯设备安装、室内墙体改造、厨房设备安装、（略）、消防工程、外线工程及变配电工程）。室外改造3545平方米（含外立面改造、绿化改造、室外停车场改造及室外亮化等）及屋顶改造870平方米。
（略）合同估算价：2296.86万元
（略）总工期要求：230日历天
设计开工日期：2024年03月15日
施工开工日期：2024年03月25日
工程竣工日期：2024年10月31日
2.2招标内容和范围：本工程室内改造4430平方米（含室内装修改造、警营文化、（略）改造、中央空调安装、电梯设备安装、室内墙体改造、厨房设备安装、（略）、消防工程、外线工程及变配电工程）。室外改造3545平方米（含外立面改造、绿化改造、室外停车场改造及室外亮化等）及屋顶改造870平方米。本项目实施范围内一切所需设计、施工、采购、试运行等工作以及验收合格后质量保修期内的服务，并对工程质量、安全、工期、造价全面负责，包括承包人负责项目内设计（施工图设计及相关配套服务）、采购、施工及附属设施等相关配套工程，直至竣工验收合格并交付使用单位：（略）
2.3工程总承包类型：初步设计已完成设计-采购-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：(A)设计资质要求：（2）设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级、工程设计建筑行业乙级、工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质(B)施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质。3、工程总承包项目经理：（略）
3.2资格审查可选条件：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：自2019年2月1日（含）以来，企业承担过单项合同金额1700万元及以上且单项合同建筑面积3500平方米及以上的公共建筑工程的工程总承包业绩；（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准，建筑面积以竣工验收证明中的面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：自2019年2月1日（含）以来，企业承担过单项合同金额1700万元及以上且单项合同建筑面积3500平方米及以上的公共建筑工程的工程施工业绩；（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准，建筑面积以竣工验收证明中的面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准。）（E）工程设计业绩要求：自2019年2月1日（含）以来，企业承担过单项合同金额1700万元及以上且单项合同建筑面积3500平方米及以上的公共建筑工程的工程设计业绩。（提供中标通知书、设计合同，缺一不可；金额、时间、面积以合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准。）业绩认定标准：工程总承包项目经理：（略）
3.3本工程接受联合体投标。
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成：
工程总承包报价：83分项目管理组织方案：9分商务标：8分
4.2评分细则：
1.项目管理组织方案：
项目管理组织方案：(满分9分)总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。等级分：（优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）(满分1分)设计管理方案：1．对项目解读准确、设计构思合理。2．设计进度计划及控制措施。3．设计质量管理制度及控制措施。4．设计重点、难点及控制措施。5．设计过程对工程总投资控制措施。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）(满分2分)采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。等级分：（优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）(满分1分)施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、（略）布置等内容进行评分。等级分：（优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）(满分1分)施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。等级分：（优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）(满分1分)施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。等级分：（优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）(满分1分)工程总承包项目经理：（略）
2.工程总承包报价：
评标基准价计算方法：
开标时从以下方法中随机抽取确定：
投标报价：方法一：以有效投标文件的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A[当有效投标文件＞7家时,去掉最高20%和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件＜4时,则次低报价作为投标平均价A]。评标基准价=A*K,K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定,K值的取值范围为95%-98%。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分83分)投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人：（略）
3.商务标：
项目管理机构：（1）建筑专业设计负责人（1名）：具有国家一级注册建筑师证书同时具备高级及以上专业技术职称得0.4分；具有国家一级注册建筑师证书同时具备中级及以上专业技术职称得0.2分。（满分0.4分）（2）结构专业设计负责人（1名）：具有一级注册结构工程师证书同时具备高级及以上专业技术职称得0.4分；具有一级注册结构工程师证书同时具备中级及以上专业技术职称得0.2分。（满分0.4分）（3）装修专业负责人（1名）：具有高级室内设计证书的得0.4分；具有中级室内设计证书的得0.2分。（满分0.4分）（4）安全人员（1名）：具有国家注册安全工程师证书同时具备高级及以上专业技术职称得0.4分；具有国家注册安全工程师证书同时具备中级及以上专业技术职称得0.2分。（满分0.4分）（5）造价人员（1名）：具有一级注册造价工程师证书（旧版为注册造价工程师）同时具备高级及以上专业技术职称得0.4分；具有一级注册造价工程师证书（旧版为注册造价工程师）同时具备中级及以上专业技术职称得0.4分。。（满分0.4分）注：①上述项目管理机构人员同一人不得多专业重复计分。②项目管理机构人员须提供社保机构出具的近半年（2023年08月至2024年01月）投标人为其缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位：（略）
5.招标文件的获取：（略）
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
5.（略）使用费0元。
5.3递交投标文件的截止时间：（略）:30:00
6.投标截止时间
6.1投标截止时间详见招标文件。
6.2逾期上传的电子投标文件，招标人：（略）
7.发布公告的媒介
7.（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”（略），并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.4、潜在投标人的单位：（略）
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：邮编：210000
联系人：（略）
电话：/电话：（略）
传真：传真：
招标人：（略）
招标文件查看地址：（略）
招投标行政监管机构咨询服务电话（略）