一、标的基本信息
(略)
CQ-0-
(略)
交易方式:
(略)
(略)络竞价
项目名称:
(略)
(略)(略)597号门面房二次招租
转让底价
13.4622万元(3年总价)
公告开始日期
2024年8月15日
公告截止日期
2024年8月28日
竞价时间
2024年8月29日10:00至2024年8月30日10:00(延时除外)
资产概述
(略)597号门面房,面积约72.9平方米,租期3年,起租价
(略)每年,竞租保证金
(略),履约保证金为三个月租金。
二、标的资产信息
标的状态
1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准,意向竞租人应在本公告截止日期到期前,自行到现场察看租赁标的的现状,自行了解相关政策及规定,自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构:
(略)
2、自公告发布之日起至2024年8月28日16时止接受咨询,有意向竞租者请提前与代理机构:
(略)
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年8月15日
公告期
2024年8月15日至2024年8月28日
价款支付方式:
(略)
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1、租赁用途:商业;竞得人使用上述场地必须符合法律法规和属
(略)管理要求及限定的经营范围,并经得委托人同意的经营项目,若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目,委托人有权提前解除合同收回标的,竞得人需承担违约责任及由此产生的一切后果。
2、租金支付方式:
(略)
3、本次标的按现状(包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等)接收(不含设备和添附物品),竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修、维修等,费用自理。在此使用过程中,如房屋现状不能满足竞得人需要,竞得人须经委托人书面同意后,向相关部门提出增容/改造申请,相关费用等均由竞得人自行承担。
4、租赁期间,租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用,按照“谁使用、谁支付”的原则,均由竞得人承担;如因生活涉及油烟排放、异味、噪音等引发邻里矛盾的,由竞得人自行协调,如协调不成造成群访事件的,委托人有权收回产权,经济损失及法律责任均由竞得人全部承担。
5、房屋租赁期间内,竞得人是房屋的实际管理人,竞得人需要时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动,屋内发生的一切安全事故都由竞得人来承担,与委托人无关(包括但不仅限于高空抛物,水电煤气使用不当,在房屋内摔倒等造成人身伤亡的)。如果竞得人利用此房从事不正当的经营或者违法活动,委托人有权无条件地立刻收回房屋,给委托人造成的损失要按照实际损失进行赔偿。
6、竞得人及其施工单位:
(略)
7、承租期内,如遇不可抗力因素
(略)规划、城市公益事业建设等原因致使租赁合同无法继续履行的,租赁关系自行解除,委托人有权无偿收回标的,竞得人应无条件服从;提前收回标的的,委托人只退还剩余房租,产生的损失由竞得人自行承担。
8、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时,竞得人应保持标的现状的完好且应处于正常使用状态退还给委托人;如给委托人或第三人造成损失,竞得人应承担赔偿责任;同时履约保证金不予退还。
9、未经委托人书面同意,竞得人不得擅自将租赁标的整体(或局部)转租、转借、调换给第三方使用,否则视同违约,所交租金、履约保证金不予返还。
10、标的交付日、起租日、租金缴纳时间、规则及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。
11、若本次招租的标的实际面积与公告中的面积存在差异,以实际移交面积为准,面积误差不作调整标的租金、佣金或退租的理由;意向竞租人自行了解相关政策及规定,自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果。
12、如因委托人原因,致使标的在双方签订租赁合同后三个月无法顺利交付的,委托人承担违约责任,退还租金及履约保证金,
(略)公布的
(略)场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构:
(略)
13、若竞租人之间发生恶意竞争,带
(略)场风险,由竞得人自行承担。
与转让相关的其他条件
1、竞租保证金缴纳截止时间至2024年8月28日17:00止。
2、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户(以到账时间为准),不接受以现金及其他方式:
(略)
3、已缴纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金缴款
(略)(略)中提交报名材料,逾期不予办理。
4、如竞租不成,
(略)无息退还。竞得人的竞租保证金在办理完全部款项缴纳及相关成交手续,经委托人及代理机构:
(略)
5、竞得人须在招租成交后2个工作日内将首年租金及履约保证金一次性汇至委托人指定账户。此次招租项目佣金为
(略),竞得人须在招租成交当日汇入代理机构:
(略)
6、
(略)建设方(
(略))支付软件服务费,
(略)生成账单为准,
(略)弹出的页面。
交易方式:
(略)
1、
(略)上进行,竞租人需完成登记手续方可参加本项目竞价,登记不收取任何费用,
(略)后,选择需要参与竞价的标的,按照竞租流程参与竞租。
2、
(略)访问方式:
(略)
①在马
(略)(略)中,点击页面右方【
(略)】,找到【
(略)】模块进行访问。
②
(略)链接:
(略)?num=3在电脑浏览器中进行访问。
3、用户登记方式:
(略)
①在标的信息展示页面左边找到“竞租人”按钮,点击进行登记。
②直接复制用户登记地址:
(略)
4、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
5、本次拍卖活动有延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞租人出价,就自动延迟至5分钟。
6、有底价向上增价的拍卖方式:
(略)
7、报名截止时间:2024年8月28日17:00。
受让方资格条件
1、凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人,且未被法院列入失信被执行人名单的,均可参与。
2、意向竞租人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参加竞租,但须在竞租开始前向代理机构:
(略)
3、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查,意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的,由意向竞租人自行承担相应的法律责任,且竞租保证金不予退还,作违约处理,
(略)交由委托人处置。
4、
(略)中提交以下材料:
(一)申请人为法人的需提交(复印件均需加盖单位:
(略)
①企业营业执照副本
②法定代表人身份证
③法人授权书
④被委托代理人身份证
⑤竞租保证金支付凭证
(二)申请人为自然人的需提交:
①自然人身份证
②竞租保证金支付凭证
特别提示:意向竞租人须对报名文件的真实性、有效性作出保证!一经发现存在虚报制假行为,取消其竞租资格并追究其法律责任。
5、注意事项:
(略)内提交资格审查资料后,需耐心等待审核,审核通过后方可参与后续竞租流程。
6、竞得人于成交后2
(略)中提交的资料原件及复印件前往代理机构:
(略)
7、竞得人在办理完成交手续后,5个工作日内前往委托人处签署《租赁合同》,若未在规定时间内签署《租赁合同》,取消竞得人资格,所缴款项不予退还,做违约处理。
是否允许联合受让
否
保证金金额
1、竞租保证金
(略)。
2、意向竞租人必须以银行转账的方式:
(略)
①户名:
(略);开户行:工商银行马鞍山四村支行;
(略):
(略)(略);
②户名:
(略);开户行:
(略)马鞍山汇通支行;
(略):
(略)(略)00;
③户名:
(略);开户行:中国银行马
(略):
(略)3;
④户名:
(略);开户行:
(略);
(略):
(略)(略)2;
⑤户名:
(略);开户行:
(略)马鞍山雨丰支行;
(略):
(略)(略)01571。
保证金缴纳起止时间
2024年8月15日至2024年8月28日17:00止
四、转让方基本情况
转让方名称:
(略)
马
(略)外国语学校
统一社会信用代码或组织机构代码
(略)(略)
证件类型
事业单位:
(略)
企业/单位:
(略)
事业单位:
(略)
转让方决策或批准文件类型
无
转让方联系人:
(略)
崔代发
联系电话:
(略)
(略)
五、代理机构:
(略)
代理机构:
(略)
(略)
联系人:
(略)
刘旻
联系电话:
(略)
(略)
地址:
(略)
安徽省
(略)
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(略)
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