关于河西大厦1-3层招租项目（非政府采购）的公开招标公告[建经投资咨询有限公司]

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（略）关于河西大厦1-3层招租项目（非政府采购）的公开招标公告
来源：（略）
发布时间：（略）
浏览次数：53
根据有关规定，（略）（略）1-3层招租项目（非政府采购）项目进行公开招标，凡具备本项目资格要求且能够及时提供服务的投标人均可参加投标。
1.招标项目概况（1）本次招标项目为河西大厦1-3层招租项目（非政府采购）。
（2）（略）：JJLQF（略）
（3）招标方式：（略）
（4）标段：一个标段。
（5）出租标的：本次为整体出租，出租标的物所在位（略）域：见招标公告附件。
注：本次出租标的，具备建设工程规划许可证、房屋建筑工程竣工验收备案表，无房产证、土地证。中标人中标后，招标人：（略）
（6）标的物出租年限及使用范围：8年（本项（略）块交付，出租年限以第（略）块交付的时间起计），不得经营酒店、餐饮、卡拉OK、家具、酒吧，除以上五项经营项目外，可自行合法经营。违者招标人：（略）
（7）免租期：承租期满8年之日起，招标人：（略）
（8）本次招标年租金报价设置投标底价，年租金报价不得低于投标底价，租赁期间年租金按中标年租金一次性包死。中标年租金为不含税，若中标人需开票，开票产生的税费全部由中标人自行承担（如需开票，建议投标人自行前去国税咨询税费事项）。
（9）投标标底价（人民币，不含税）：208万元/年，低于上述标底价的，按无效报价处理。
（10）投标保证金（人民币）：50万元
（11）投标保证金缴纳要求：
投标保证金缴款人姓名或企业名称：（略）
投标保证金缴纳截止时间：于投标截止时间前须电汇、转账并到账以下账户，逾期到账的视作未缴纳，其投标文件不予接收。
户名：（略）河西股份经济合作社
开户银行：路桥农商银行
（略）：（略）7035
注：未中标者保证金在招标人：（略）
（12）定标方式：（略）
（13）租金缴纳金额与时间：
1、租金实行一年一付，承租人（中标人，下同）在中标通知书发出之日起5个自然日内付清第一年的租金并签订合同，其他年度的租金须在月日（此处根据第（略）块交付的时间顺延11个月填写）前付清，逾期加收每天5‰滞纳金，逾期超过一个月，招标人：（略）
2、承租人缴纳的投标保证金直接转为履约保证金。履约保证金由招标人：（略）
（14）其他相关约定
1、本项（略）梯隔墙为中线，整个出租标的分2大区块。其中中线隔墙以南1至3层区块（具体详见附件示意图）暂定2025年08月25日交付（具体交付时间以招标人：（略）
2、在租赁期内，承租人有权对房屋进行的设计、装修、改造，所有设计、装修、改造所需费用全部由承租人承担，装修方案和施工图纸必须符合相关规定，装修方案应经招标人：（略）
3、公共物业管理费：涉及租赁物需缴纳的卫生费、排污费等一切公共物业管理费用，承租人应及时予以缴纳。
4、水电费用承担：租赁期间租赁物所产生的所有水电费用均由承租人承担，每月结付一次，逾期一个月内加收每天5‰滞纳金，超过一个月，招标人：（略）
5、租赁期间，承租人应自觉遵守国家的法律法规，合法经营，依法纳税，必须按消防、公安部门的要求进行消防和安全管理工作，服从消防、公安、工商、税务等部门的监督和管理，自行承担经营中的所有法律、保险、经济责任。
6、承租人在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期限届满之日或提前终止之日起15日历天内，对其增添的可移动财产，在不影响租赁物结构或功能的情况下应予清场搬迁完毕，并将租赁物交还给招标人：（略）
7、承租人不得私自存放危害房屋安全的易燃、易爆、腐蚀性、放射性等危险物品或违法物品，一经发现，招标人：（略）
8、租赁期间，承租人禁止有以下行为：（1）建造永久性构筑物；（2）擅自改变房屋的使用功能和房屋结构。
9、租赁期间，承租人不得将标的、租赁权用作抵押。承租人自负盈亏及安全责任，出租人不承担连带责任。
（15）免责条款：
如因招标人：（略）
如招标人：（略）
2.投标人资格要求：本次招标要求投标人具备以下资格：
（1）中华人民共和国境内的企业、自然人和其他组织均可申请参加。
（2）投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，（略）站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）、信用浙江（（略）.cn）公布为准。
（3）投标人、法定代表人（企业投标的）近三年无行贿犯罪记录。
（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、（略），同一户成员，不得对本项目同时投标。
（5）本次招标不接受联合体投标。
3.报名时间、地址：（略）
4.招标文件的获取：（略）
5.报名、购买标书时应提供以下资格证明材料：
①企业报名须提供：企业法人营业执照正本（或副本）原件及复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书原件、授权代理人身份证原件及复印件（以上复印件加盖公章）。
②其他组织报名须提供：该单位：（略）
③自然人报名须提供：本人身份证原件及复印件（复印件捺本人手指印）。
6.投标文件的递交投标文件递交截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2024年09月10日09:30（北京时间）。
投标人应在投标截止时间前将投标文件递交至：（略）（一）。
投标人提交的投标文件中的投标报价即为最终报价。
7.本次招租活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采取价高者得的方法进行。租赁一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究法律责任。
8.发（略）（https://（略）.gov.cn/）上发布。
9.特别声明
本招标公告对招标标的的情况说明仅为投标人参与投标提供参考，不能作为投标人判断、权衡价值的最终依据。投标人根据自身需求可自行调查、了解、核实标的物状况，未尽事宜，招标人：（略）
10.其他事项：投标人认为招标文件使自己的权益受到损害或对招标文件有异议的，可以自收到招标文件之日起7个工作日内，以书面形式向招标人：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
2024年08月19日
（略）（略）中华人民共和国财政部
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