经营性国有建设用地使用权拍卖出让公告（惠自然资告[2024]15）

公告信息
公告标题经营性国有建设用地使用权拍卖出让公告（惠自然资告[2024]15）
（略）惠自然资告[2024]15
公告类型拍卖出让公告出让方式：（略）
出让单位：（略）
所（略）市泉州（略）(市、区)（略）
报名起始时间（略）:30:00报名截止时间（略）:50:00
交易起始时间挂牌交易截止时间
文件领取开始时间（略）:30:00文件领取截止时间（略）:50:00
（略）（（略））
缴纳保证金截止时间
公告创建时间公告发布时间
重要通知：
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（略）
经（略）),（略）自然资源局(以下简称出让单位：（略）
三、竞得方式：（略）
四、本次出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年03月27日12时30分00秒至2024年04月16日08时50分00秒到（略））。
（二）建设内容：2023拍-16#地块用于建设商务金融办公，竞得人应对产权自持，不可分割销售、不可分割转让。2024拍-1#地块用于建设（略）场、零售商业及相关公共配套设施，（略）场、零售商业计容建筑面积分别按总计容建筑面积的50%、50%控制；总计容建筑面积的50%为海鲜农贸产品（略）场不可分割销售，整个项目竣工备案三年后，不可分割销售部分计容建筑面积的20%如确需分割销售，届时应按规定补交土地出让金。2024拍-1#地块建设地下工程存在海水倒灌、严重腐蚀渗透等隐患，不建议建设地下工程，如今后实际施工建设地下工程，届时应按规定补交土地出让金。2024拍-2#地块用于建设旅馆（含餐饮）及相关公共配套设施，旅馆用地-四星级酒店项目应在宗地竞得之日起3年内完成建设并投入试营业；五年内通过国家有关单位：（略）
（三）建设期限：自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内完成整个项目建设。
（四）缴款期限：宗地出让成交后，竞得者必须在10个工作日内签订土地出让合同；2023拍-16#地块应自合同签订之日起一个月内缴清全部地价款；2024拍-1#地块应自合同签订之日起一个月内缴交地价款不少于50%，余下地价款自合同签订之日起三个月内缴清；2024拍-2#、3#地块应自合同签订之日起一个月内缴交地价款不少于50%，余下地价款自合同签订之日起六个月内缴清。
（五）本次出让地地价不包括契税、印花税、森林植被恢复费、森林资源补偿费、城市基础设施配套费，契税由竞得者负责在签订土地出让合同后10日内缴清，印花税、森林植被恢复费、森林资源补偿费（略）基础设施配套费由竞得者按有关规定另行缴纳。
（六）（略）按现状净地条件交地。
（七）本次出让地块竞买人应自行现场踏勘拍卖地块。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。
（八）（略）（（略）中的股份不得低于51%，已在（略）设立的除外）并承诺本宗用地开发建设所产生的税费均在（略）交纳。
（九）竞得人的竞买保证金自宗地竞得时自动转作受让地块的定金，可抵作宗地成交价款。
（十）2023拍-16#地块意向竞买人申请报名时应了解确认本宗地项目《投资协议》有关内容，包含销售额、税收、固投等具体经济指标和投建投产时间、开发建设内容等，书面承诺：完全接受项目《投资协议》有关条款，同意在出让成交后7个工作日内与涂寨镇政府签订项目《投资协议》；未按时与涂寨镇政府签订《投资协议》的，即竞得者自己取消竞得者资格。2024拍1#、2#、3#地块意向竞买人申请报名时应了解确认本宗地项目《投资协议》有关内容，包含销售额、税收、固投等具体经济指标和投建投产时间、开发建设内容等，书面承诺：完全接受项目《投资协议》有关条款，同意在出让成交后7个工作日内与崇武镇政府签订项目《投资协议》；未按时与崇武镇政府签订《投资协议》的，即竞得者自己取消竞得者资格。
八、联系方式：（略）
（略）中信银行泉州惠安支行（略）（略）
（略）兴业银行惠安支行（略）（略）
（略）建设银行惠安支行（略）（略）
（略）中国银行惠安支行（略）1
（略）泉州银行惠安支行（略）86012
（略）工商银行惠安支行（略）（略）
（略）惠安邮储银行（略）（略）
（略）（略）农村信用联社营业部（略）（略）
（略）泉州农商银行（略）支行（略）（略）
（略）民生银行惠安支行（略）00054
（略）招商银行惠安支行（略）0666
（略）自然资源局二〇二四年三月二十七日
附表
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
12024拍-2#崇武镇大岞村8258旅馆用地：面积8258平方米、出让年限40年；≤1.9≤40%≥20％575用地总面积：8258平方米，其中出让面积8258平方米；土地用途：商业服务业用地-商业用地（旅馆用地-四星级酒店、不可分割销售）；出让年限：商服用地40年。
22024拍-3#崇武镇大岞村5864商务金融用地：面积5864平方米、出让年限40年；≤2.1≤40%≥20％600用地总面积：5864平方米，其中出让面积5864平方米；土地用途：商业服务业用地-商务金融用地（其中计容建筑面积约6157平方米为不可分割销售）；出让年限：商服用地40年。？
32024拍-1#崇武镇大岞村31228（略）场用地：面积31228平方米、出让年限40年；≤2.0≤50%≥20％3300用地总面积：31228平方米，其中出让面积31228平方米；土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、商业服务业用地-商业用地（海鲜农贸产品（略）场用地、不可分割销售），（略）场、零售商业计容建筑面积分别按总计容建筑面积的50%、50%控制；出让年限：商服用地40年。
42023拍-16#涂寨镇胡厝村2025商务金融用地：面积2025平方米、出让年限40年；≤2.2≤45%≥25％250用地总面积：2025平方米，其中出让面积2025平方米；土地用途：商业服务业用地-商务金融用地（不可分割销售）；出让年限：商服用地40年。？
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