礼乐街道向东（2024）第1号东盛围土地招标公告[招租中]

（略）：镇集资竞（略）
（略）东盛围土地进行公开交易，交易服务机构：（略），本项目采用电子竞投方式：（略）
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
向东村东盛围土地（略）7-（略）95.80平方米0.00平方米4.00元/平方米·月东盛围其他用地第二产业
标的物的具体情况是（略）办事处向东股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
备注：1、交易保证金：163007.71元[其中:以交易底价计算的第一个季度租金75549.6元，合同定金87458.11元（合同期满前3个月租金），评估费（略）]。由于原合同条款约定合同到期时地上附着物固定资产属原租户所有，为了保留土地上原有的建筑物，增加村集体固定资产，确保资产增值增收，经我村第六小组村民代表会议研究决定，委托有资质的第三方评估该处地上建筑物为881714.55元，如新租户中标的，要与原租户协商以建筑物评估价为底价支付给原租户。在该厂房与租户新签订承包合同时，厂房的所有权无偿归第六小组集体所有，按照（略）场价值入第六小组账固定资产。竞得后扣减上述应付的资产评估费、第一个季度租金及合同定金，多出部分子以退回，不足部份则需补缴。
2、诚意保证金:881714.55元。为了确保交易的公平性、社会的稳定性，彰显竞投人员的诚信度和诚意度，报名人员在报名时需将此款项暂存向东经济联合社(开户名称：（略）
3、原租户不中标的，新租户给子原租户90天自行搬迁物品，搬迁期间的租金由原租户支付给新租户，租金按中标价计算。逾期搬迁的，视为原租户已经放弃其对该物品所享有的权利，发包方有权自行处理。
4、合同租赁生效期间现状使用物所有设施维护、维修等费用由承租方负担，出租方不再为此承担责任。
5、签订合同时产生的见证费用(收费标准:约500元/份)由中标人承担。
竞价资质要求：竞投报名者需年满18周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠集体款项的自然人。租赁年限：10.00年，预计从（略）起至（略）止，具体合同起止时间以合同签订为准。交易底价：4.00元/平方米·月。项目预计总额：（略）.79元。产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。租金递增方式：（略）
二、本次项目采用电子竞投方式：（略）
三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。(二)、（略）址报名：https://jh3（略）。点击【电子交易】查看。(三)、竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；（略）上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核：（略）上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
四、报名时间、地点：（略）
(一)、报名时间：竞投意向人可于（略）上午9:00时至（略）下午17:00时，（略）址报名：https://jh3（略），点击【电子交易】（略）上报名。
(二)、报名方法：竞投意向人可于报名时间内登录到https://jh3（略）网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，（略）上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。（略）上注册的用户，（略）址中的【电子交易】模块或关注微信：（略）
(三)、见证人报名时间：本社社员及社员代表和监委会成员可在（略）日17:00时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在（略）日16:30时前按照约定方式：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:163007.71元。
(四)关于竞投保证金的温馨提醒:（略），以免得遇到节假日，跨行到账迟。（（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）
(五)（略）信息:开户行开户名称：（略）
（略）敬和支（略）财政所（略）266784
六、竞投时间说明：
请有意向的竞投人在（略）日9:00时前登录到【电子交易】模块，（略）上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：（略）日9:00至（略）日9:30,竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。
七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权（略）办事处向东股份合作经济联合社（出租方）所有。
八、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目发布交易结果公示后的3个工作日内，（略）径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息）。2、在本项目发布交易结果公示后的7个工作日内，竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位：（略）
九、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）址：https://jh3（略）
（略）址的二维码：
（略）
2024年8月20日
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