衢江区智汇佳苑建设项目设计

（略）智汇佳苑建设项目设计2024-08-（略）（略）智汇佳苑建设项目设计
招标公告
1、招标条件
本招标项目（略）智汇佳苑建设项目已由相关文件备案建设，项目代码：（略）-（略）。建设资金来源为自有资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，（略），现对该项目的设计进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式：（略）
2、项目概况和招标范围：
2.1项目概况：
项目概况：本项目位于东迹大道以东、（略）以南。项目用地面积约23611平方米（约35亩），总建筑面积暂定63000平方米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业服务业设施用地（B）。容积率＞1.0且≤1.8，绿地率≥30%（其中集中绿地面积≥0.50㎡/人），建筑高度≤45m，满足机场净空限高要求（黄海高程108.25m），建筑密度≤30%，建筑面积：计容总建筑面积＞23611㎡且≤42499㎡。估算投资额：项目总投资估算约46500万元，建安工程费用约20500万元。
2.2招标范围：包括但不限于：项目所涉及的建筑、结构、给排水、供配电、消防、弱电等，（略）、绿化、室外综合管线、配电房等相关的方案设计（包括但不限于总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）；初步设计(含工程概算编制)；规划建设项目（日照分析、交通影响评价、民用建筑节能评估、基坑支护设计、环境影响评价等）；施工图设计（包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更、优化等；施工图中不得有需另行委托二次深化设计的内容）；提供纸质和电子图纸；根据工程实际需要：①指派驻场设计代表；②配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；③设计人应提供的其他服务；施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人：（略）
2.3设计周期90日历天【合同签订之日起20日历天内完成方案设计并以方案文本形式报送采购人：（略）
3、投标人资格要求：
3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位：（略）
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业工程设计行业乙级资质及以上资质；
③建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级资质及以上资质。
3.2项目负责人须具备注册在投标人单位：（略）
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4项目班子人员数量及资格要求：
（略）
岗位
资格条件
人数
1
★项目负责人
国家一级注册建筑师
1
2
建筑专业负责人
国家一级注册建筑师
1
3
结构专业负责人
国家一级注册结构工程师
1
4
给排水专业负责人
注册公用设备工程师（给水排水）
1
5
暖通专业负责人
注册公用设备工程师（暖通空调）
1
6
电气专业负责人
注册电气工程师（供配电）
1
7
智能化专业负责人
工程师及以上职称
1
8
装饰装修专业负责人
工程师及以上职称
1
9
景观专业负责人
工程师及以上职称
1
10
造价专业人员
注册（一级）造价工程师资格（土木建筑专业或安装专业）
1
11
驻地设计代表
（设计、施工阶段）
建筑工程相关专业工程师及以上职称
1
备注
注：1、以上人员（除驻地设计代表外）均不得互相兼任。
2、以上带★人员须在资格审查中提供资格证明材料及社保证明【提供（2024年4月至投标截止时间止任意连续三个月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），退休人员须提供退休证明和劳务合同，但截至投标截止日已年满65周岁的不得参加投标】。
3、无★号标注的其他人员允许（资信标中得分人员除外）在签订合同时调整，须按招标文件要求填报，经招标人：（略）
4、如设计服务过程中，设计质量、进度无法满足项目推进需求，招标人：（略）
4、投标人信息入库
4.（略）（https://（略）.cn/）办理投标人信息入库（（略）市场主体信息库，下同）备案事宜。
（略）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经公示三天后自动入库。具体操作可参考（略）企业入库操作手册（投标人）。
（略）办理：
可选择浙江CA互认、天谷CA、联通CA；
（略）址：https://（略）.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：（略）
（略）投标工具
投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。（略）联系方式：（略）
4.（略）（https://（略）.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位：（略）
5、投标保证金
本项目交纳投标保证金0万元整。
6、招标文件的获取：（略）
6.1招标文件获取：（略）
6.2投标人可自主下载招标文件，网址为（略）.cn/。确定参加投标的企业可凭本单位：（略）
6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录（略）（略）（（略）.cn/）--“业务办理”--报名--提出质疑。
6.4招标人：（略）
7、投标文件的递交（不见面开标）
7.1本工程实行电子招投标和电子评标。
7.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年9月10日09时30分00秒。
7.3投标文件递交方式：（略）
7.4（略）址：（（略）.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
8、发布公告的媒介
（略）和（略）（略）上发布。
9、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）
2024年8月20日