靖江市渡江实验小学校园物业管理服务采购公告

项目概况
（略）渡江实验小学校园物业管理服务JSZC-321282-JZCG-T（略）（略）-苏采云获取：（略）
一、（略）：JSZC-321282-JZCG-T（略）
项目名称：（略）
采购方式：（略）
预算金额：207.735015万元
最高限价（如有）：207.735015万元
采购需求：
物业名称：（略）
物业地址：（略）
（略）渡江实验小学物业管理服务
（略）交界处(（略）以南，（略）以西)
物业管理范围包括：（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、报告厅、体育馆、东连廊、西连廊、看台、地下室、门卫、天桥
物业管理服务内容包括：基本服务、房屋维护服务、保洁服务、保安服务（含消控室值班）等。
物业管理服务人员需求：15人。其中项目经理：（略）
详细内容见本谈判文件第四章
合同履行期限：3年。（略）进行考核，每12个月（1年）汇总每月考核成绩为年度考核成绩。合同期内，当年度考核成绩合格，续签下一年度合同，年度考核成绩不合格，（略）的合同。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.在“信用中国”网站（（略）.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据苏财购[2021]34号文关于“转发财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知”要求，本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位：（略）
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格
（四)联合体参与谈判
（略）
是否接受联合体参与谈判
（是/否）
该分包中联合体成员数量上限
1
否
/
三、获取：（略）
地点：（略）
方式：（略）
售价：0.00元
四、响应文件提交截止时间：（略）:30（北京时间）
地点：（略）
五、开启时间：（略）:30（北京时间）
地点：（略）
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.有关本次谈判的事项若存在变动或修改，（略）在“（略）”发布的更正公告。
2.本次谈判不收取谈判保证金。
3.供应商确定参加本项目采购活动，可自行下载采购文件及有关资料，按照《（略）（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》（（略），选中“业务工作”，“下（略）”进行下载）
4.（略），供潜在投标人下载或者查阅。如果项目采购文件变更并发布更正公告，需要重新下载采购文件。
5.如在制作电子投标文件中有任何疑问，请拨打电子化政府采购技术支持电话：（略）2。
5.供应商更换CA和电子签章特别提醒：
（1）供应商需办理CA锁，“苏采云”（略）CA(（略）提供服务)及方正国际软件(北京)（略）电子签章参加政府采购活动。省内（略）办理的“苏采云”（略）CA及方正国际软件(北京)（略）电子签章全省通用。
(2)按照《（略）CA数字证书和电子签章的通知》(苏财购[2023]101号)要求，“苏采云”系统原使用的国信CA（略）CA(（略）提供服务)及方正国际软件(北京)（略）电子签章才能参加政府采购活动。
(3)CA数字证书和电子签章办理或更换的办理方式：（略）
（4）“CA数字证书”的办理、注册、安装、解绑，详见供应商操作指南，（略）址：“（略）”-“办事指南”-“资料下载”-“（略）（苏采云）供应商操作指南”。
如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
单位：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.采购代理机构：（略）
单位：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）6
附件：（略）渡江实验小学校园物业管理服务采购文件.doc