竞拍结束 海南省省直辖县级行政区划乐东黎族自治县保国分公司488.90亩胶园林下土地短期租赁 当前价 391120 元/年 出租 488.9亩 5年 1511 次围观

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（略）488.90亩胶园林下土地短期租赁溯源存证
项目编码：H1-（略）-0003发布时间：（略）:02:19
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当前价（略）/年
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起拍价：（略）/年
保证金：（略）
流转面积/数量：488.9亩
转出期限：5年
加价幅度：100元/年
延时周期：最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
报名时间：（略）:00:00至（略）:00:00
竞价时间：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
电话：（略）
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标的详情项目须知附件信息出价记录
标的详情
标的名称：（略）
所（略）：（略）级（略）划乐东黎族（略）
面积/数量：488.9亩
标的类型：园地
四至：东至：-
西至：-
南至：-
北至：-
其他说明：配套设施：水，电，路，网络全通。浇灌便利，可实现简单机械化种植作业周边环境：周边大片橡胶原林，靠近连队和村庄。现场勘察联系方式：（略）
地上附着物：出租林段包含：21.1/27.1/38.1/52/33.6/20.5地理位置：该土地位（略）保国农场8队、29队，该地段乡道通过，（略）络。离国道大约5分钟车程，交通便利。地面附着物：土地性质为林地，已种植了大片中小苗橡胶园林。地块情况：地块整体地形有一定的起伏。
项目须知
特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式：（略）
保证金交款账户信息
开户行：（略）（略）：（略）018064账户名称：（略）
竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。4、本次竞价方式：（略）
9、产权交易当事人没有约定保证金使用方式：（略）
保证金不退还规则
1、违反相关规则，（略）场秩序的客户2、竞价成功后放弃付款的客户。3、未按规定时间完成订单结算的客户。4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
资产详细
出租方：（略）
现场勘查联系方式：（略）
评估价：（略）/年
评估基准日：2021年10月
评估机构：（略）
出租方对承租方的要求和相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
2、竞买方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，（略）将作为违约金扣除。
3、租金两年一付清。
4、合同签订后5个工作日内，承租方应向出租方缴纳合同履约金5万元人民币及两年的租金。
重要信息揭示
1、该出租地块于2024年已完成更新定植橡胶中小苗488.9亩，行距类型为7*3M，地块属于二级林地，郁闭度0级。土地性质为林地，地块整体地形有一定的起伏,水，电，路，网络全通。浇灌便利，可实现简单机械化种植作业，周边大片橡胶原林，靠近连队和村庄。
2、如有新承租方，新承租方负责清场工作。
3、间种操作不得破坏梯田（种植椰子环山行）、道路、肥穴（沟）、防牛沟（栏）、截（挡）水沟（埂）、泄水（洪）沟等椰子园设施。
4、合同履行期间，承租方种植的苗木必须距离橡胶树间隔1米以上，承租方不得破坏橡胶环山行等胶园设施，否则，出租方有权清除上述作物及终止合同。
5、不能间种对土地地力有掠夺性作物，如木薯等。
6、该地块拟出租用于林下间种凤梨等草本低杆植物。
7、因国家、地方政府、农垦改革等建设需要，土地使用权人有权收回土地，经评估后依法给予承租方青苗及地上附着物补偿。
8、承租方应保护承包土地完整不受侵占和农业基础设施不受破坏，不得擅自改变土地用。安全使用农药，不使用无证、违禁农药。不违章搭建。
9、承租方在租赁期满前进行设施设备清理和按规定完成间种作物清理工作。
10、承租方在过程中须严格遵循橡胶技术规范规程，严禁造成违法图斑。
11、未经土地使用权人同意，承租方不得将土地转租给第三方。
12、租赁期满后，承租方如尚有未收成果实，出租方可视情况适当延期至承租方收获完果实，但延期最长不超过3个月。延期期间，承租方按照当年的租金标准支付出租方土地租金。
13、本土地招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
14、其他未尽事宜在租赁双方签订的《林下土地租赁合同书》中约定。
15、意向承租方在竞买申请前，（略）交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞买的，由竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、（略）有关交易规则和交易须知。
16、（略）出具标的竞得书后，承租方需在5个工作日内完成签订标的竞得书，再由出租方提供的场地租赁合同文本并于7个工作日内签订租赁合同，新承租应在合司签订的7个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、租赁合同与结清租金，视为承租方违约。
17、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按2%缴纳。（（略）发布的《（略）收费管理办法（试行）》内容为准）
交易服务费收取账户
单位：（略）
开户行：（略）海口滨江支行
（略）:（略）018056
附件信息
附件1-林下土地租赁合同书.doc
出价记录
暂无数据