411200B2506号宗地

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三（略）自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
三自然挂告字[2024]5号
经三（略）人民政府批准，三（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）
（略）
土地
位置
土地
面积（㎡）
土地
用途
规划指标要求
出让
年限（年）
竞买保证金
（万元）
有无底价
起始价
（万元）
增价幅度
（万元）
容积率
建筑密度
绿地率
1
411200B2506
（略）北、
（略）东
17913.11
居住兼容商业
用地(R2/B1)
1.0＜PA≤2.5
≤25%
≥35%
居住70年、
商业40年
8471
无底价
8471
100
二、宗地其他条件要求：
411200B2506号宗地：
根据三（略）要满足服务半径要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为：甲类6级。单体人防工程建筑面积2万平方米(含)以上的应由甲级资质的人防工程设计单位：（略）
根据三（略）建设局要求：该宗地土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑)和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住（略）应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地的土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行配建，装配式建筑的建筑面积应不低于总建筑面积的30%,政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。
根据三（略）文化广电和旅游局要求：该宗地用地面积17913.11平方米，实际勘探面积17516.11平方米，（略）占压约397平方米需后期清理后进行补探。经文物勘探，该宗地已（略）域未发现有文物遗存。现将宗地范围内文物保护工作提出如下意见：1.待宗地出让后，用地单位：（略）
竞得人应向提出关联条件的各单位：（略）
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
有下列情形之一的，禁止参与竞买：
1、在三（略）辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；
2、有土地违法行为未经处理到位的；
3、列入诚信黑名单的单位：（略）
4、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、（略）上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后3个工作日内，（略）上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料，提交三（略）自然资源和规划局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由三（略）自然资源和规划局与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
六、本次挂牌竞买人可通过以下方式：（略）
1.（略）（略）；
2.办理CA证书（支持信安CA、北京CA、华测CA、深圳CA）（略）官网登录CA账号。3.不接受其他报名方式：（略）
七、（略）官网报名。（略）交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间为2024年9月18日17时00分。
八、（略）。挂牌时间为：
411200B2506：2024年9月11日8时00分至2024年9月20日9时00分；
九、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，成交后竞得人请于三个工作日内与三（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并于十个工作日内与三（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十、公告人：（略）
十一、联系方式：（略）
联系单位：（略）
联系电话：（略）
（略）交易组织科（略）
联系人：（略）
（略）交易组织科卢先生倪女士


三（略）自然资源和规划局
2024年8月22日