LNDJ-62营口市营城印象小区13-1-302号房屋拍卖招标公告

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LNDJ-62（略）房屋拍卖招标公告
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一、标的基本情况
（略）
项目名称：（略）
坐落
面积（㎡）
（略）层
单价（㎡）
起拍价
（万元）
1
LNDJ-01（略）房屋拍卖
（略）
114.41
1/11
3350
38.3274
2
LNDJ-02（略）房屋拍卖
（略）
94.40
1/11
3450
32.568
3
LNDJ-03（略）房屋拍卖
（略）
114.41
2/11
3150
36.0392
4
LNDJ-04（略）房屋拍卖
（略）
94.40
2/11
3250
30.68
5
LNDJ-05（略）房屋拍卖
（略）
114.41
3/11
3200
36.6112
6
LNDJ-06（略）房屋拍卖
（略）
94.40
3/11
3300
31.152
7
LNDJ-07（略）房屋拍卖
（略）
114.41
4/11
3250
37.1833
8
LNDJ-08（略）房屋拍卖
（略）
94.40
4/11
3350
31.624
9
LNDJ-09（略）房屋拍卖
（略）
114.41
5/11
3300
37.7553
10
LNDJ-10（略）房屋拍卖
（略）
94.40
5/11
3400
32.096
11
LNDJ-11（略）房屋拍卖
（略）
114.41
6/11
3350
38.3274
12
LNDJ-12（略）房屋拍卖
（略）
94.40
6/11
3450
32.568
13
LNDJ-13（略）房屋拍卖
（略）
114.41
7/11
3350
38.3274
14
LNDJ-14（略）房屋拍卖
（略）
94.40
7/11
3450
32.568
15
LNDJ-15（略）房屋拍卖
（略）
114.41
8/11
3350
38.3274
16
LNDJ-16（略）房屋拍卖
（略）
94.40
8/11
3450
32.568
17
LNDJ-17（略）房屋拍卖
（略）
114.41
9/11
3350
38.3274
18
LNDJ-18（略）房屋拍卖
（略）
94.40
9/11
3450
32.568
19
LNDJ-19（略）房屋拍卖
（略）
114.82
10/11
3350
38.4647
20
LNDJ-20（略）房屋拍卖
（略）
94.81
10/11
3450
32.7095
21
LNDJ-21（略）房屋拍卖
（略）
114.82
11/11
3150
36.1683
22
LNDJ-22（略）房屋拍卖
（略）
94.81
11/11
3250
30.8133
23
LNDJ-23（略）房屋拍卖
（略）
113.83
1/11
3350
38.1331
24
LNDJ-24（略）房屋拍卖
（略）
94.40
1/11
3450
32.568
25
LNDJ-25（略）房屋拍卖
（略）
113.83
2/11
3150
35.8565
26
LNDJ-26（略）房屋拍卖
（略）
94.40
2/11
3250
30.68
27
LNDJ-27（略）房屋拍卖
（略）
113.83
3/11
3200
36.4256
28
LNDJ-28（略）房屋拍卖
（略）
94.40
3/11
3300
31.152
29
LNDJ-29（略）房屋拍卖
（略）
113.83
4/11
3250
36.9948
30
LNDJ-30（略）房屋拍卖
（略）
94.40
4/11
3350
31.624
31
LNDJ-31（略）房屋拍卖
（略）
113.83
5/11
3300
37.5639
32
LNDJ-32（略）房屋拍卖
（略）
94.40
5/11
3400
32.096
33
LNDJ-33（略）房屋拍卖
（略）
113.83
6/11
3350
38.1331
34
LNDJ-34（略）房屋拍卖
（略）
94.40
6/11
3450
32.568
35
LNDJ-35（略）房屋拍卖
（略）
113.83
7/11
3350
38.1331
36
LNDJ-36（略）房屋拍卖
（略）
94.40
7/11
3450
32.568
37
LNDJ-37（略）房屋拍卖
（略）
113.83
8/11
3350
38.1331
38
LNDJ-38（略）房屋拍卖
（略）
94.40
8/11
3450
32.568
39
LNDJ-39（略）房屋拍卖
（略）
113.83
9/11
3350
38.1331
40
LNDJ-40（略）房屋拍卖
（略）
94.40
9/11
3450
32.568
41
LNDJ-41（略）房屋拍卖
（略）
114.24
10/11
3350
38.2704
42
LNDJ-42（略）房屋拍卖
（略）
94.81
10/11
3450
32.7095
43
LNDJ-43（略）房屋拍卖
（略）
114.24
11/11
3150
35.9856
44
LNDJ-44（略）房屋拍卖
（略）
94.81
11/11
3250
30.8133
45
LNDJ-45（略）房屋拍卖
（略）
125.42
1/11
3200
40.1344
46
LNDJ-46（略）房屋拍卖
（略）
126.02
1/11
3200
40.3264
47
LNDJ-47（略）房屋拍卖
（略）
125.46
2/11
3000
37.638
48
LNDJ-48（略）房屋拍卖
（略）
126.06
2/11
3000
37.818
49
LNDJ-49（略）房屋拍卖
（略）
125.46
3/11
3050
38.2653
50
LNDJ-50（略）房屋拍卖
（略）
126.06
3/11
3050
38.4483
51
LNDJ-51（略）房屋拍卖
（略）
125.46
4/11
3100
38.8926
52
LNDJ-52（略）房屋拍卖
（略）
126.06
4/11
3100
39.0786
53
LNDJ-53（略）房屋拍卖
（略）
125.46
5/11
3150
39.5199
54
LNDJ-54（略）房屋拍卖
（略）
126.06
5/11
3150
39.7089
55
LNDJ-55（略）房屋拍卖
（略）
125.46
6/11
3200
40.1472
56
LNDJ-56（略）房屋拍卖
（略）
126.06
6/11
3200
40.3392
57
LNDJ-57（略）房屋拍卖
（略）
125.80
1/11
2850
35.853
58
LNDJ-58（略）房屋拍卖
（略）
125.20
1/11
2850
35.682
59
LNDJ-59（略）房屋拍卖
（略）
125.83
2/11
3000
37.749
60
LNDJ-60（略）房屋拍卖
（略）
125.24
2/11
3000
37.572
61
LNDJ-61（略）房屋拍卖
（略）
125.83
3/11
3050
38.3782
62
LNDJ-62（略）房屋拍卖
（略）
125.24
3/11
3050
38.1982
63
LNDJ-63（略）房屋拍卖
（略）
125.83
4/11
3100
39.0073
64
LNDJ-64（略）房屋拍卖
（略）
126.24
11/11
3000
37.872
65
LNDJ-65（略）房屋拍卖
（略）
125.64
11/11
3000
37.692

二、标的展示时间及地点：（略）
2024年8月22日起至2024年9月5日10时止，（略）展示，以现状和实际踏勘为准，请竞买者自行踏勘。
三、报名要求
1、竞买申（略）按有关要求进行登录注册（（略）.cn/），（略）提交相应材料（企业法人需上传企业法人营业执照，自然人需上传身份证），竞买申请一经提交，即视为对交易公告和其他相关文件以及标的现状（包括标的瑕疵）等完全知晓且无异议，了解并完全接受可能存在的风险。
2、竞买申请人为企业法人的须正确填写单位：（略）
3、竞买申请人按照公示要求支付保证金5万元/处，（略）保证金账户内，否则视为放弃。保证金缴存期间不计利息。成交后保证金不冲抵成交价款，委托人及买受人办理完交割手续后退还。
4、竞买申请人应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。
5.保证金缴纳账户:
开户名:（略）
开户行:丹东银行蓝天支行
（略）:（略）2569
四、竞买报名的方式：（略）
（略）注册参拍。（（略）“首页>服务大厅>（略）>行政事业性资产交易>手册下载”中公布的“（略）行政事业性资产交易操作手册-竞买人”的相关规定）。
报名截止至2024年9月5日10：00时
五、竞价时间
自由竞价时间：2024年9月6日10：00时-2024年9月6日14：00时
延时竞价时间：2024年9月6日14：00时开始
六、竞价规则及须知
1.网上竞价以限时竞价方式：（略）
2.自由竞价时间：每个标的的自由竞价时间由产权交易或拍卖机构根据实际情况确定，在此期间竞买人可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果只有一个竞买人报过价，则系统确认并显示该竞买人的最高报价；如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时竞价”。自由竞价时间为4小时。
3.延时竞价周期：到自由竞价截止时间，有两个或两个以上竞买人参与报价的，则启动延时竞价，（略）自动延长10分钟。若在延长的10分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的10分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长10分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。
4.在自由竞价时间结束时，若无竞买人报价的，（略）自动显示该标的“流拍”。
5.有竞买人报价的，按下列规定确定买受人：
（1）未设保留价的，最高报价者即为买受人，系统自动生成《买受人通知书》；
（2）设有保留价的，不低于保留价的最高报价者即为买受人；最高报价低于保留价的，竞价不成交，（略）自动显示该标的“流拍”。
6.（略）络堵塞、网络入侵及其软硬件出现故障、停电、（略）服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或者遗忘、泄露相关密码、未及时关注产权交易或拍卖机构发布的竞买活动相关信息和通知等原因，（略）进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
七、交易佣金的收取及金额
项目成交后，买受方按照约定向拍卖人支付拍卖总成交价5%比例的佣金。
八、对异议的处理方式：（略）
交易过程中交易双方发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，可依法通过诉讼途径解决。
九、其他披露事项
1、竞买人应是具备完全行为能力的自然人或单位：（略）
2、竞买人在拍卖前应对标的物的现状如房产建筑面积、使用现状、欠付或应补缴的各项费用、税费等情况自行了解。提示竞买人注意标的物中有可能存在的与交接方式：（略）
3、竞买人在拍卖前应自行对标的物是否可以办理相关证照自行了解，因拍卖房产现状及存在瑕疵等原因需延迟办理产权登记手续的风险由竞买人自行承担，拍卖人不作任何承诺。
拍卖标的产权登记产生的相关税费按相关法律法规的规定，委托方及买受人自行缴纳各自应缴纳的税费，办理产权登记手续时所涉税收和费用（包括但不限于所涉计税基数、税项、税率等）以相关部门最终核定为准。
其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，由买受人自行了解并承担。
4、本标的以现状拍卖，房产建筑面积、权益状况等以相关材料为参考，交接房屋时甲方不保证房屋内、外装饰等维持现状，以交接时点实际状况为准，意向竞买人自行调研。在办理房地产权证登记手续时如遇面积增减，拍卖人和委托方不承担多退少补的责任，拍卖结果不予改变。房产证证载所有权人应与《拍卖成交确认书》上买受人名称：（略）
5、买受人必须在7日内付清全部成交价款和拍卖佣金，付清全部价款后，拍卖行为买受人出具《成交确认书》，买受人持《成交确认书》与委托人办理相关文件交接手续，逾期拍卖人和委托人不再提供任何协助。
6、买受人未在规定时间内付清全部价款或反悔，则视为违约，保证金不予返还，委托方有权委托拍卖人对该标的进行再次拍卖，买受人须承担再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的差额部分，同时承担该标的的总成交价款20％的违约金和《拍卖法》规定的相关责任。拍卖人将按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定对违约买受人进行追偿。
7、拍卖成交后，因买受人自身原因延迟履行所成交标的的审税、缴税、产权登记等手续而造成拍卖标的无法办理交易登记的，该风险和责任由买受人自行承担，买受人的成交行为不影响拍卖结果的有效性，买受人已付款项不予返还。
十、联系方式：（略）
产权交易代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
技术咨询电话：（略）
十一、（略）。
（略）