邓州市国有建设用地使用权拍卖出让公告

（略）国有建设用地使用权拍卖出让公告
（（略）拍告字【2024】3号）
经（略）人民政府批准，（略）（略）上拍卖方式：（略）
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
（略）地块名称：（略）
1ＤＴ〔2024〕14号ＤＴ〔2024〕14号白牛镇盛营村东南侧14454.9（平方米）公用设施用地容积率≤1建筑密度≤45%绿地率≤20%50年无底价631万元631万元15万元
2ＤＴ〔2024〕34号ＤＴ〔2024〕34（略）东侧、207北侧21319.74（平方米）工业用地1≤容积率60%≤建筑密度绿地率≤20%50年无底价720万元720万元15万元
3ＤＴ〔2024〕35号ＤＴ〔2024〕35号丹江大道南侧、平安大道东侧5232（平方米）工业用地1≤容积率60%≤建筑密度绿地率≤20%50年无底价177万元177万元5万元
4ＤＴ〔2024〕37号ＤＴ〔2024〕37（略）与中州大道交叉口西南角1221.46（平方米）其他商服用地1≤容积率≤2建筑密度≤40%30%≤绿地率40年无底价235万元235万元10万元
5ＤＴ〔2024〕38号ＤＴ〔2024〕38号迎宾大道北侧、G207西侧20327.07（平方米）旅馆用地1≤容积率≤2.5建筑密度≤40%25%≤绿地率40年无底价3842万元770万元50万元
6ＤＴ〔2024〕39号ＤＴ〔2024〕39（略）交叉口西北角4120.88（平方米）零售商业用地1≤容积率≤2建筑密度≤50%25%≤绿地率40年无底价520万元520万元15万元
7ＤＴ〔2024〕15号ＤＴ〔2024〕15号汲滩镇曾庄村西侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
8ＤＴ〔2024〕10号ＤＴ〔2024〕10号高（略）迎宾大道与邓都大道交叉口西北角92080.7（平方米）教育用地容积率≤1.6建筑密度≤30%35%≤绿地率50年无底价3115万元1558万元50万元
9ＤＴ〔2024〕16号ＤＴ〔2024〕16号白牛镇秦杨营北侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
10ＤＴ〔2024〕17号ＤＴ〔2024〕17号汲滩镇河口村柳树庄西侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
11ＤＴ〔2024〕18号ＤＴ〔2024〕18号汲滩镇王营村东南侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
12ＤＴ〔2024〕19号ＤＴ〔2024〕19号白牛镇薛营村刘庄东侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
13ＤＴ〔2024〕20号ＤＴ〔2024〕20号汲滩镇莲花村大莲花北侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
14ＤＴ〔2024〕21号ＤＴ〔2024〕21号白牛镇谷社村东北侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
15ＤＴ〔2024〕22号ＤＴ〔2024〕22号汲滩镇杨庄村西南侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
16ＤＴ〔2024〕23号ＤＴ〔2024〕23号白牛镇谷社村东南侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
17ＤＴ〔2024〕24号ＤＴ〔2024〕24号白牛镇娘娘庙村西侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
18ＤＴ〔2024〕25号ＤＴ〔2024〕25（略）村范棚西北侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
19ＤＴ〔2024〕26号ＤＴ〔2024〕26号汲滩镇杨普德营村西南侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
20ＤＴ〔2024〕27号ＤＴ〔2024〕27号腰店镇麦仁店村小孙庄东南侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
21ＤＴ〔2024〕28号ＤＴ〔2024〕28（略）西侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
22ＤＴ〔2024〕29号ＤＴ〔2024〕29（略）西南侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
23ＤＴ〔2024〕30号ＤＴ〔2024〕30（略）村朱庄西侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
24ＤＴ〔2024〕31号ＤＴ〔2024〕31号腰店镇黑龙村东北侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
25ＤＴ〔2024〕32号ＤＴ〔2024〕32号腰店镇五龙村找张营西侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
26ＤＴ〔2024〕33号ＤＴ〔2024〕33号腰店镇赵李营村小张庄东侧474（平方米）工业用地建筑密度≤70%50年无底价21万元21万元1万元
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，（略）上出让公告或出让须知中明确的资格条件，（略）上拍卖活动。
按照豫国土资发〔2018〕105号要求，被人民法院列入失信被执行人的禁止参加；
后置审核：对持有竞得入选通知书的行政相对人，增加“失信被执行人查询”的审核，若存在失信被执行人的情况，不得签订土地出让合同；
工业用地的土地使用权取得后两年内抵押金额不得超过成交价款；
（略）进行开发建设；
宗地上所修建的施工围挡费用由竞得方于合同签订前据实结算；
施工按照河南省住建厅等11部门印发的《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》相关规定执行；
宗地面积以红线图面积为准；
成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。
三、确定竞得入选人方式：（略）
（略）上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年08月23日09时00分至2024年09月10日17时00（略），提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕14号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕34号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕35号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕37号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕38号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕39号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕15号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕10号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕16号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕17号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕18号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕19号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕20号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕21号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕22号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕23号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕24号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕25号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕26号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕27号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕28号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕29号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕30号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕31号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕32号）。2024年09月10日17时00分（（略）：ＤＴ〔2024〕33号）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取：（略）
五、（略）址
拍卖报价时间为：
ＤＴ〔2024〕14号地块：2024年09月13日10时00分00秒。ＤＴ〔2024〕34号地块：2024年09月13日09时00分00秒。ＤＴ〔2024〕35号地块：2024年09月13日09时10分00秒。ＤＴ〔2024〕37号地块：2024年09月13日09时20分00秒。ＤＴ〔2024〕38号地块：2024年09月13日09时30分00秒。ＤＴ〔2024〕39号地块：2024年09月13日09时40分00秒。ＤＴ〔2024〕15号地块：2024年09月13日10时10分00秒。ＤＴ〔2024〕10号地块：2024年09月13日09时50分00秒。ＤＴ〔2024〕16号地块：2024年09月13日10时20分00秒。ＤＴ〔2024〕17号地块：2024年09月13日10时30分00秒。ＤＴ〔2024〕18号地块：2024年09月13日10时40分00秒。ＤＴ〔2024〕19号地块：2024年09月13日10时50分00秒。ＤＴ〔2024〕20号地块：2024年09月13日11时00分00秒。ＤＴ〔2024〕21号地块：2024年09月13日11时10分00秒。ＤＴ〔2024〕22号地块：2024年09月13日11时20分00秒。ＤＴ〔2024〕23号地块：2024年09月13日11时30分00秒。ＤＴ〔2024〕24号地块：2024年09月13日11时40分00秒。ＤＴ〔2024〕25号地块：2024年09月13日11时50分00秒。ＤＴ〔2024〕26号地块：2024年09月13日12时00分00秒。ＤＴ〔2024〕27号地块：2024年09月13日12时10分00秒。ＤＴ〔2024〕28号地块：2024年09月13日12时20分00秒。ＤＴ〔2024〕29号地块：2024年09月13日12时30分00秒。ＤＴ〔2024〕30号地块：2024年09月13日12时40分00秒。ＤＴ〔2024〕31号地块：2024年09月13日12时50分00秒。ＤＴ〔2024〕32号地块：2024年09月13日13时00分00秒。ＤＴ〔2024〕33号地块：2024年09月13日13时10分00秒。
（略）址：https://（略）.gov.cn。
六、出让资料获取：（略）
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。（略）查看和打印。
七、资格审查
（略）上出让实行竞得入选人资格后审制度，（略）按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，（略）将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，（略）上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
（略）请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，（略）上交易活动。（略）“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，（略）练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：（略）
联系人：（略）
（略）自然资源和规划局
2024年08月22日
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