近期重点不动产物业项目推介

近期重点推介不动产项目
一、（略）房地产
参考价：人民币7337.7620万元
（略）房地产明细表
权利人
（略）
共有情况
单独所有
坐落
（略）
权利类型
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
权利性质
土地：出让/房屋：——
用途
土地：/房屋：（略）
公用土地面积
4104.22平方米
建筑面积
13334.6974平方米（其中证载建筑面积11470.15平方米，未申请产权登记的建筑面积1864.5474平方米）
房屋结构
钢筋混凝土结构
房屋所有权取得方式：（略）
划拨
房屋总层数
14层
使用年限
已收取国有土地使用权出让金，使用年限50年，从2009年9月16日起
（略）
16登记（略）
现状
完好，整栋为前座负一层至五层、后座一至十四层的物业（前座一至三层自用办公，（略）层闲置）。

二、（略）201、202、301、302、401、402、501、502房共11套物业（可整体打包处置亦可分拆处置）
参考价见下表


三、（略）1到4层整层、5至9层的05、06、07、08房合计总建筑面积5788.7921平方米的物业及旁边空地用地面积1332平方米”的合同权益。
参考价：¥2722.23万元
四、（略）201房、202房
参考价见下表
、、
五、（略）（参考价：¥728,202元）、
（略）之9、之10（参考价：¥2,064,406元）
六、（略）
参考价：¥240.76万元
标的名称：（略）
坐落
（略）
证载权利人
（略）
不动产权证书
粤（2016）（略）
共有情况
单独所有
房屋总层数/房屋所在层数
房屋总层数：4层/房屋所在层数：1-4层
权利类型
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
权利性质
--
房屋用途
居住与非居住
使用期限
已征收国有土地使用权出让金，使用年限至2063年8月18日止。
证载面积（㎡）
458.59
房产分户图显示专有建筑面积（㎡）
458.59
房产分户图显示分摊建筑面积（㎡）
--
（略）
16登记（略）
房屋所有权性质
--
标的现状
闲置。
证载权利其他状况
房屋结构：混合结构
不动产权证显示：专有建筑面积：0.00平方米、分摊建筑面积：0.00平方米
总层数：4层；所在层：0层
房屋所有权取得方式：（略）
附记
纳税情况：已税
（略）：（略）其中非居住面积：111.77平方米，梯间面积：56.64平方米评估价
¥2,407,600元
七、（略）1项办公用途房地产（参考价：¥879,750元）、
（略）1项办公用途房地产（参考价：¥1,227,960元）、
（略）街1项办公用途房地产（参考价：¥497,610元）
标的物业明细表
标的一：（略）1项办公用途房地产
（略）
《农村（墟镇）宅基地使用证》（穗郊字第NO.（略）号）
证载使用人
钟落潭信社长腰岭分社
坐落
（略）
建筑结构
钢筋混凝土结构
建筑面积
证载建筑面积196.52平方米，实测建筑面积198.2703平方米
宅基地面积
证载宅基地面积90.25平方米,实测建基面积91.0628平方米
房屋层数
二层
标的现状
占用
标的二：（略）1项办公用途房地产
（略）
《农村（墟镇）宅基地使用证》穗郊字第NO.（略）号
证载使用人
钟落潭分社长腰岭分社
坐落
（略）
建筑结构
钢筋混凝土结构
建筑面积
证载建筑面积293.94平方米，实测建筑面积290.3008平方米
宅基地面积
证载宅基地面积150平方米,实测建基面积133.4640平方米
房屋层数
二层
标的现状
占用
标的三：（略）街1项办公用途房地产
（略）
《农村（墟镇）宅基地使用证》穗郊字第NO.（略）号
证载使用人
竹料信用社红旗分社
坐落
（略）街
建筑结构
混合结构（砖混）
建筑面积
证载建筑面积135.56平方米，实测建筑面积141.4037平方米
宅基地面积
证载宅基地面积96.32平方米,实测建基面积71.5729平方米
房屋层数
二层
标的现状
占用
瑕疵披露
根据委托人提供（略），地上建筑物由广州农村信用合作社出资建设土地属红旗村委会所有。由于该建筑物已接近危房性质2014年红旗村委会口头要求广州农村商业银行(原广州农村信用合作社)将现有建筑物拆除，并将土地归还红旗村委会”。