海口市江东新区JDZH－04－F07地块项目前期物业服务项目招标公告

（略）江（略）JDZH－04－F07地块项目前期物业服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目（略）批准建设，招标人：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1（略）：E（略）（略）
2.2建设地点：（略）
2.3建设内容及规模：详见采购需求。物业类型：住宅、商业。
2.4服务期：自合同约定之日起3年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.5招标范围：（略）江（略）JDZH－04－F07地块前期物业服务。
2.6招标控制价（含税）：住宅4.06元/平方米·月；商业8.74元/平方米·月。
物业服务费用不包含物业（略）域共有部分使用的水电费用，（略）向物业使用人另行收取。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章）。
3.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（提供信誉承诺函加盖公章）。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（略）提供2023年度经会计事务所审计的财务报告或2024年任意1个月的财务报表[包含资产负债表、利润表（或损益表）和现金流量表，新成立的从成立之日起计算]复印件加盖公章。
3.4有依法缴纳税收和社会保障的良好记录
（略）提供2024年连续三个月的企业纳税证明和2024年连续三个月社保缴费记录复印件加盖公章，零纳税的须提供税务部门盖章的纳税申报表或者零纳税证明函，新成立的从成立之日起计算。
3.5（略）（（略）.cn/shixin/）的“失信被执行人”、（略）(（略）.cn)的“企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”（略）(（略）.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供承诺函加盖单位：（略）
3.6本项目不接受联合体投标（提供声明函加盖公章）。
4.招标文件的获取：（略）
4.1请于2024年08月23日18时00分至2024年09月13日09时00分，（略）（略）（（略）.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。
4.2投标保证金的金额：不要求。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月13日09时00分，地点：（略）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月13日09时00分。（略）（略）（（略）.gov.cn/gb-web/）上传。（（略）络递交）
5.3逾期送达的、未送达指定地点：（略）
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《（略）（海南省（略））》、《（略）（海南省）》、《（略）》等媒介上发布。
7.其他8
7.（略）（海南省）（略）（（略）.cn/ggzy/)中登记企业信息，（略）（略）（（略）.gov.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：（略）
非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，（略）上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁（公司CA数字认证锁）和光盘、U盘拷贝的投标书。
7.5本次招标为非电子标。
8.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
电子邮箱：（略）
监督部门:（略）建设局
监督部门联系方式：（略）
相关附件
招标公告.pdf（略）江（略）JDZH－04－F07地块项目前期物业服务（终稿）.pdf（略）江（略）JDZH－04－F07地块项目前期物业服务（终稿）.pdf