临高县人民法院关于海南省临高县临高角海澜湾国际海岸水域海豚花园5号楼5-702房（第一次拍卖）的公告

海南省（略）人民法院

拍卖公告
（第一次拍卖）
海南省（略）人民法院将于2024年9月24日10时至2024年9月25日10时止（延时的除外）（略）上(网址：（略）；户名：海南省（略）人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：海南省（略）5-702房
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
（略）
（略）
（略）
面积（㎡）
评估价（元）
起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
1号楼
1-602
87.23
489796
489796
97000
4800
2
1号楼
1-706
35.06
196231
196231
39000
1900
3
2号楼
2-608
26.98
148309
148309
29000
1400
4
2号楼
2-706
54.85
306995
306995
61000
3000
5
2号楼
2-707
27.18
152126
152126
30000
1500
6
2号楼
2-708
26.98
151007
151007
30000
1500
7
2号楼
2-807
27.18
154844
154844
30000
1500
8
2号楼
2-808
26.98
153705
153705
30000
1500
9
3号楼
3-209
82.75
421694
421694
84000
4200
10
3号楼
3-301
87.80
442424
442424
88000
4400
11
3号楼
3-302
87.80
442424
442424
88000
4400
12
3号楼
3-303
69.42
349807
349807
69000
3400
13
3号楼
3-305
82.69
425357
425357
85000
4200
14
3号楼
3-306
54.85
285055
285055
57000
2800
15
3号楼
3-309
82.75
429969
429969
85000
4200
16
3号楼
3-401
87.80
451204
451204
90000
4500
17
3号楼
3-402
87.80
451204
451204
90000
4500
18
3号楼
3-403
69.42
356749
356749
71000
3500
19
3号楼
3-409
82.75
438244
438244
87000
4300
20
3号楼
3-501
87.80
484217
484217
96000
4800
21
3号楼
3-502
87.80
484217
484217
96000
4800
22
3号楼
3-503
69.42
382851
382851
76000
3800
23
3号楼
3-505
82.69
465131
465131
93000
4600
24
3号楼
3-609
82.75
478295
478295
95000
4700
25
3号楼
3-706
54.85
306995
306995
61000
3000
26
3号楼
3-801
87.80
510557
510557
102000
5100
27
3号楼
3-806
54.85
312480
312480
62000
3100
28
3号楼
3-809
82.75
494845
494845
98000
4900
29
3号楼
3-901
87.80
519337
519337
103000
5100
30
3号楼
3-902
87.80
519337
519337
103000
5100
31
3号楼
3-905
82.69
498207
498207
99000
4900
32
3号楼
3-906
54.85
317965
317965
63000
3100
33
3号楼
3-907
27.18
157562
157562
31000
1500
34
3号楼
3-908
26.98
156403
156403
31000
1500
35
3号楼
3-909
82.75
503120
503120
100000
5000
36
3号楼
3-1001
87.80
528117
528117
105000
5200
37
3号楼
3-1002
87.80
528117
528117
105000
5200
38
3号楼
3-1005
82.69
506476
506476
101000
5000
39
3号楼
3-1006
54.85
323450
323450
64000
3200
40
3号楼
3-1007
27.18
160280
160280
32000
1600
41
3号楼
3-1008
26.97
159042
159042
31000
1500
42
3号楼
3-1009
82.75
511395
511395
102000
5100
43
3号楼
3-1202
87.80
545677
545677
109000
5400
44
3号楼
3-1205
82.69
523014
523014
104000
5200
45
3号楼
3-1206
54.85
334420
334420
66000
3300
46
3号楼
3-1207
27.18
165716
165716
33000
1600
47
3号楼
3-1209
82.75
517436
517436
103000
5100
48
3号楼
3-1301
87.80
554457
554457
110000
5500
49
3号楼
3-1302
87.80
543394
543394
108000
5400
50
3号楼
3-1305
82.69
531283
531283
106000
5300
51
3号楼
3-1306
54.85
339905
339905
67000
3300
52
3号楼
3-1307
27.18
168434
168434
33000
1600
53
3号楼
3-1309
82.75
536220
536220
107000
5300
54
3号楼
3-1401
152.06
992192
992192
198000
9900
55
3号楼
3-1402
152.06
992192
992192
198000
9900
56
3号楼
3-1403
120.57
800103
800103
160000
8000
57
3号楼
3-1405
137.47
927923
927923
185000
9200
58
3号楼
3-1406
97.36
623396
623396
124000
6200
59
3号楼
3-1409
139.77
951554
951554
190000
9500
60
5号楼
5-209
82.87
422306
422306
84000
4200
61
5号楼
5-301
87.92
513365
513365
102000
5100
62
5号楼
5-302
87.92
513365
513365
102000
5100
63
5号楼
5-303
69.51
405869
405869
81000
4000
64
5号楼
5-305
82.81
492223
492223
98000
4900
65
5号楼
5-306
53.77
322459
322459
64000
3200
66
5号楼
5-309
82.87
496889
496889
99000
4900
67
5号楼
5-401
87.92
522157
522157
104000
5200
68
5号楼
5-402
87.92
522157
522157
104000
5200
69
5号楼
5-403
68.02
403971
403971
80000
4000
70
5号楼
5-405
82.81
500504
500504
100000
5000
71
5号楼
5-409
82.87
505176
505176
101000
5000
72
5号楼
5-501
87.92
555215
555215
111000
5500
73
5号楼
5-502
87.92
555215
555215
111000
5500
74
5号楼
5-505
82.81
532054
532054
106000
5300
75
5号楼
5-601
87.92
564007
564007
112000
5600
76
5号楼
5-602
87.92
564007
564007
112000
5600
77
5号楼
5-603
69.51
445907
445907
89000
4400
78
5号楼
5-605
82.81
540335
540335
108000
5400
79
5号楼
5-606
54.93
345894
345894
69000
3400
80
5号楼
5-608
27.01
170082
170082
34000
1700
81
5号楼
5-609
82.87
545285
545285
109000
5400
82
5号楼
5-702
87.92
572799
572799
114000
5700
83
5号楼
5-703
69.51
452858
452858
90000
4500
84
5号楼
5-705
82.81
548616
548616
109000
5400
85
5号楼
5-805
82.81
556897
556897
111000
5500
86
5号楼
5-809
82.87
561859
561859
112000
5600
87
5号楼
5-1001
87.92
599175
599175
119000
5900
88
5号楼
5-1002
87.92
599175
599175
119000
5900
89
5号楼
5-1003
69.51
473711
473711
94000
4700
90
5号楼
5-1009
82.87
578433
578433
115000
5700
91
5号楼
5-1101
87.92
607967
607967
121000
6000
92
5号楼
5-1105
82.81
581740
581740
116000
5800
93
5号楼
5-1106
54.93
373359
373359
74000
3700
94
5号楼
5-1109
82.87
586720
586720
117000
5800
95
5号楼
5-1206
54.93
378852
378852
75000
3700
96
5号楼
5-1301
152.28
978399
978399
195000
9700
97
5号楼
5-1302
152.28
978399
978399
195000
9700
98
5号楼
5-1303
120.74
789157
789157
157000
7800
99
5号楼
5-1305
137.67
915506
915506
183000
9100
100
5号楼
5-1306
97.50
614543
614543
122000
6100
101
5号楼
5-1307
27.22
190458
190458
38000
1900
102
5号楼
5-1308
27.01
188989
188989
37000
1800

特别提示：根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，申请参与竞拍的竞买人，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。拍卖成交后，本院将对买受人的购房资格进行审查，对不具备购房资格的买受人，本院将不予出具成交裁定书且保证金不予退还，请竞买人注意风险。
竞买人应自行了（略）有关限购政策，海南户籍居民需以家庭为单位：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
（略）联系电话：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟，如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
六、（1）上述标的按净价、现状拍卖；（2）标的物过户登记手续由买受人自行办理。按主管部门规定，承担税、费、金，依照相关法律、行政法规的规定，拍卖标的物所涉及土地、房屋的一切税、费、金由买受人和被执行人各自承担，买受人先行垫付。具体费用请竞买人自行向相关财税等职能部门咨询；（3）拍卖标的物所欠缴的物业费、水、电等欠费费用由买受人自行处理；（4）房产的交易及过户按海南省的相关房地产限购政策执行。竞买人是否符合过户条件等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按主管部门规定，承担税、费、金，依照相关法律、行政法规的规定，由买受人和被执行人各自承担，买受人先行垫付。（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、（略）等相关部门了解）。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年10月2日15时前缴入法院指定账户（户名：（略）收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）（略）人民法院（地址：（略）
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（（略））
淘宝技术咨询：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院监督电话：（略）6
联系地址：（略）

海南省（略）人民法院
二〇二四年八月二十三日
海南省（略）5-702房
暂无修改记录