(略)人民法院
关于拍
(略)房产的公告
(略)——参见全国法院页面:https://
(略)_list.htm),现公告如下:
一、拍卖标的:山东
(略)房产
起拍价:160259.00元;保证金:
(略);加价幅度:
(略);网络询价:250404.00元。
1.拍卖对象范围:
山东
(略)房产
2.拍卖对象基本状况:
(略),总层数6层,所在层数第5层,该住宅建筑面积65.04平方米,混合结构,
(略):鲁(2022)
(略)(以上信息来源不动产登记,具体以实际为准)。
3.地理位置与周围环境:
拍卖对象位于
(略)南山西海
(略),附近有龙口1路、龙口27路等公交站点。
(略)医院等医疗机构及佳益便利店等生活服务设施,交通便利,基础设施和公用设施基本完善。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:
(略)
五、特别提醒:1.标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门(
(略)、国土资源局、规划局等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
2.竞拍人为自然人的,竞拍人家庭或个人应符合标的所在
(略)限购政策,
(略)等相关部门核实后参与竞拍,对于不符合限购政策及法律规定的仍参与竞拍的,人民法院将不予办理产权登记手续,相应法律后果自行承担。
3.拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有标的结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
六、其他相关条件
1.买受人须承诺,自行办理标的过户登记手续。标的可否过户,
(略)等相关部门咨询。
2.买受人须承诺,自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的的过户手续,资产拍卖与产权办理过程中,所涉及的由原权利人及买受人双方需承担的税收依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。
3.买受人须承诺,不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、维修基金等其他费用,由买受人承担。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均不包含在拍卖的成交价中,需意向竞买人自行咨询并核实,如参与竞买视为自愿承担相应费用及风险。买受人自行办理水、电、气、物管等户名变更手续(法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料)。未明确缴费义务人的其他费用由买受人承担。
4.签署成交确认书和执行裁定书的时间可能依法延迟。
七、对上述标的权属有异议者,请于发布公告起7个工作日内前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占有人等,自本公告发布之日起满五日视作拍卖通知送达,未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、
(略)将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年9月17日16时前缴纳至法院指定账户,并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0829执1489
(略))签署《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续:
1、银行付款方式:
(略)
户名:
(略)人民法院,
开户银行:
(略)嘉祥支行
(略):
(略)(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:田法官
(略)
淘宝技术咨询:
(略)
司法拍卖辅助机构:
(略)(略)/
(略)(拍卖流程及贷款咨询)
详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
(略)人民法院
二〇二四年八月二十四日
山东
(略)房产
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