南康区东山新区东顺园小区2间商铺三年经营权招商公告

受委托，（略）（（略）2（略））举行拍卖（挂牌）会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况：
位于（略）东（略）东顺（略）2间商铺，总建筑面积208.55㎡，挂牌起始价11元/㎡/月，租金从第2个租赁年度起每年递增5%，租赁期限三年（以签订租赁合同为准计算起租日），目前商铺为毛坯，各商铺详细信息见下表：
标的
（略）
（略）/楼层
建筑面积（㎡）
挂牌起始价
（元/㎡/月）
竞租保证金（元）
1
（略）商铺
106.48
11
4000
2
（略）商铺
102.07
11
3500
特别提醒：
1、租赁物不得用于从事KTV、易燃易爆、危险化学品等影（略）居民生活的行业，也不得用于开设私立幼儿园。
免租期三个月（免租期是合同期第一年的前三个月）；具体租期起止时间依双方协议为准。二、挂牌拍租方式：（略）
三、标的展示时间及地点：（略）
四、竞租资格：
1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。
2、与南康城发集团有司法诉讼的不允许报名参与；原承租东顺园商铺后提前退租的不允许报名参与；
3、（略）（网址：（略））完成报名手续，交纳足额保证金，保证金经同步入账数据成功后，方可取得竞租资格。
五、报名事项：
1、报名方式：（略）
2、网上报名流程：①（略）上报名（开户银行自行选择）；②（略）自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任）。③（略）上保证金后，（略）查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。④（略）上报名，以免报名不成功错过补救机会。
3、竞租人须在拍卖日前缴纳竞租保证金。
六、（略）：（略）的规则和要求，采用银行转账方式：（略）
开户名：（略）
开户行：（略）中选择
（略）：（略）后自动生成获取：（略）
七、特别提示：
1、本次挂牌按标的物实际现状为准（含瑕疵），由竞买人自行实地察看挂牌招租标的情况，拍卖人及委托人均不承担瑕疵担保责任。
2、一个竞买人可以报名竞买多个标的，但必须按规定线上报名并成功缴纳相应的足额竞买保证金，方可参与竞买。
3、竞租成功后，竞得人于确认成交之日起五个工作日缴纳履约保证金和第一季度租金，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签署租赁合同和有关协议，办理标的物移交手续。
4、竞租人应在拍卖（挂牌）会前半小时内现场签到并提交以下材料：①、个人报名的提供身份证原件及复印件等；②、（略）营业执照复印件，授权委托书原件、法人身份证原件及复印件、被委托人身份证原件及复印件等，均加盖公章。
5、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付拍卖成交价款、履约保证金、产权交易服务费和拍卖佣金；成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。
八、（略）（网址（略））免费下载获取：（略）
九、咨询电话及地址：（略）
0797－（略）；（略）（郭女士）；（略）（袁女士）；
（略）院内
（略）
（略）
2024年4月30日