东兰县2024年第三期农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让公告

（略）2024年第三期农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让公告
兰自然资集告字〔2024〕第3号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经相关村民小组委托和（略）人民政府批准，（略）自然资源局决定以拍卖方式：（略）
一、
宗地基本情况
（略）
土地
坐落
土地
面积
土地
用途
出让
年限
规划设计要求
土地出让
起拍价
土地竞
买保证金
SXS-01
三石镇弄英村
2938.26平方米（折合4.4074亩）
商业设施用地
40年
容积率≤1.2，
建筑密度≤40%，
绿地率≥30%，
建筑限高12米。
230万元
50万元
SXS-02
三石镇弄英村
4743.36平方米（折合7.115亩）
商业设施用地
40年
容积率≤0.3，
建筑密度≤15%，
绿地率≥35%，
建筑限高12米。
170万元
50万元
备注
1、除上述控制性规划指标外，项目建设还必须符合（略）的相关规划要求以及有关法律法规；
2、土地出让成交价仅包含土地取得成本费用（如土地使用费、用地报批费、规划编制费、场地平整及基础设施配套费用等）、土地增值收益政府调节金和集体收益金三部分，不含竞得人到林业、税务、环保等部门办理相关手续所产生的费用，相关手续费用由竞得人另行承担；
3、该2宗土地为农村集体经营性建设用地出让，土地增值收益政府调节金和集体收益金的收取比例按《（略）农村集体经营性建设用地使用权出让暂行管理办法（试行）》规定的计算方法及标准执行；
4、出让地块已进行地面硬化、围墙等建设，竞得人根据建设需要自行处理，费用自行承担；
5、（略）帐户，在竞得后转为土地出让金。
二、出让方式：（略）
该2（略）络拍卖方式：（略）
三、竞买资格要求
1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。2.（略）所在地（法人报名）或户籍所在地（自然人报名）以及项目所在地的土地行政主管部门认定不存在土地违法行为、土地闲置、拖欠土地价款或土地出让金以及不严格执行政府部门核定的拆迁方案的证明。3.在本期土地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房（略）场秩序的；
（二）存在违法占用土地、非法转让土地使用权等违法行为的；
（三）因自身原因造成土地闲置一年以上的；
（四）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
（五）未按出让合同约定时间付清地价款的；
（六）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
（七）在“信用中国”网站（https://（略）.cn/）、“（略）”（（略）.cn）网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
四、出让宗地设定的开发程度为：宗地红线内场地已平整，宗地红线外实现“五通”（通水、通电、通路、通讯、通排水）。
五、本期集体经营性建设用地使用权出让不设置保留底价，按照出价最高且不低于起拍价者得的原则确定竞得人。
六、该宗农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。（略）（广西﹒河池）（（略）.gov.cn/hcggzy）下载拍卖出让文件。
七、报名方式：（略）
（略）（广西·河池）（略）.gov.cn/hcggzy，根据拍卖公告附件《（略）（略）（土地使用权）竞买人用户手册》（略），报名申请。本期农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头报名。
土地竞买保证金交纳截止时间为2024年9月16日下午17：30分（以到账为准）。
八、竞买保证金缴存账户
（略）系统（河池）（略）.gov.cn/hcggzy/dzjyxt/login.html（略）。
九、（略）操作注意事项
本次拍卖执行电子化拍卖流程。在报名期间，竞买申请人在申请竞买农村集体经营性建设用地使用权前需办理数字证书，作为登陆“（略）系统”的身份凭证。凭CA数字证书登录“（略）系统”（略）上竞价，（略）操作流程详见本期拍卖公告附件《（略）（土地使用权）-用户手册（竞买人）》。
十、拍卖时间及地点：（略）
拍卖时间：2024年9月17日16时
拍卖竞价地点：（略）
十一、联系方式：（略）
（略）自然资源局
电话：（0778）（略）
地址：（略）
（略）
电话：（略）、（略）（陈女士）
地址：（略）
十二、（略）址
（略）（广西.河池）（（略）.gov.cn/hcggzy）
（略）（略）站（（略）.cn/）
十三、土地出让公告同时作为土地登记公告，对出让宗地有异议者，（略）。
十四、（略）自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

主办单位：（略）
承办单位：（略）
2024年8月26日
附件：（略）2024年第三期农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让文件.doc附件：（略）（土地使用权）-用户手册（竞买人）.docx