鲤鱼坑工业区D栋厂房四楼整层、E栋厂房四楼整层、I栋宿舍303-310（富维赛）单一来源公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年08月27日00时00分00秒结束日期2024年09月03日00时00分00秒
资产信息
资产现状在租地址：（略）
面积/数量1、房产建筑物：320.00平方米2、房产建筑物：2600.00平方米3、房产建筑物：2600.00平方米权属情况有权属说明
资产性质厂房类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期5年(自2024年8月16日至2029年8月15日止，如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方无责。)免租期2个月
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后7个自然日招租底价136,160元/月（厂房租金底价为人民币25元/㎡/月，宿舍租金底价为19.25元/㎡/月，价格含税不含管理费。）
租金的递增自第4个合同年开始租金每1个合同年递增10%租金支付方式：（略）
资产用途限定厂房,宿舍
履约条件1.按时缴纳租金、保证金等各项费用;3.出租物业用途仅为工业;4.负责使用期间的消防安全;5.使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文;6.不能从事违法经营活动;7.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的7日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租。
其他补充说明该厂房位（略）整层建筑面积为2600平方米，I栋宿舍303-310建筑面积为320平方米，建筑面积合计5520平方米。
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁物业保证金：（略）；电费保证金：（略）；物业保证金：（略）；共（略）。物业管理费2元/㎡/月
水费水电费按（略）场价格，经抄表计算后按月交纳。电费水电费按（略）场价格，经抄表计算后按月交纳。
其他电梯维护保、年审分摊费（略）/月
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者以单一来源方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者本次交易失败
项目日程
谈判开始时间2024年09月05日14时30分00秒澄清截止时间2024年08月31日00时00分00秒
质疑截止时间2024年08月31日00时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.承租方为（略）注册的企业。2.承租方为国家规定的规模以上工业企业，国家高新技术企业;3.承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单。
需提供的证明材料1、营业执照副本复印件（核原件）;2、规上，国家高新技术企业证明材料;3、（略）查询截图（（略）.cn/shixin/）;
交易机构信息
（略）地（略）（（略））
联系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明1、（略）为意向承租方参与单一来源谈判；2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）被确定为承租方后，不按约定时间签订租赁合同；（二）提供虚假主体材料和证明文件；（三）不按约定交纳交易服务费；（四）存在其他违约情况。3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式：（略）