福建省漳州市中级人民法院关于泉州市石狮金辉城A区一期1幢1205单元（第一次拍卖）的公告

福建省（略）中级人民法院
拍卖公告

福建省（略）中级人民法院定于2024年9月26日10时起至2024年9月27日10时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）石狮金辉城A区一期1幢1205单元
起拍价：人民币86.5万元，保证金：10万元，增价幅度：（略）。
特别提醒（瑕疵说明）：
1、本次拍卖的房产已办理备案登记，尚未办理产权证，相关资料在银行抵押，若拍卖成交则按现场实物现状移交，房屋最终面积以实际办证为准，后续需要二次过户。因本次拍卖成交产生的依税法应由被执行人承担的税、费，以成交价款支付（需由买受人先行垫付、自行办理）。水、电、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设竞买账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、因本次拍卖成交产生的依税法应由被执行人承担的税、费，以成交价款支付（需由买受人先行垫付、自行办理）。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、（略）将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在竟买成功后10日内（含休息日）缴入法院指定账户(户名：福建省（略）：（略）（略）00)。
十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-（略）.htm竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电话：（略），监督电话（略），淘宝技术咨询（略）。
联系地址：（略）
（略）上查询。


（略）中级人民法院

二〇二四年八月二十六日
（略）石狮金辉城A区一期1幢1205单元
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