桥南街蚬涌村出入闸口和停车管理经营权竞投公告[招租中]

桥南街蚬涌村出入闸口和停车管理经营权竞投公告
1.（略）接受本项目业主单位：（略）
2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告u201c项目基本情况u201d对u201c产权情况u201d的披露），认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
3.（略）不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
一、标的物基本情况
（一）资产名称：（略）
（二）占地面积（以实际量度面积为准）：蚬涌（略）（收费范围为甲方（略）域）
（三）停车（略）域：（略）（略）桥南街蚬涌村，包括蚬涌村邮电大街(不含国有用地28887.48平（略）域）、文明大（略），（略）路，（略）（略）（东：蚬涌村大口涌南西街河涌，西：蚬涌村耕地，南：（略）蚬涌村段，北：（略）蚬涌村段，详见附图：停车（略）域图）。
（四）承包年限：6年（合同起止时间以合同签订时间为准）。
（五）交易底价：3.8万元/月。其他约定:因停车收费范围未包含国有用地住户，需增加无人值守车牌自动识别设备、监控设备及围蔽施工，产生费用预估（略），由竞得方根据甲方方案进行施工并承担给付该费用。
（六）递增情况：按交易底价每两年递增5%。竞得方如调整停车收费的价格，必须以书面形式向我社申请并由经我社同意，并不能超过物价局定价。
（七）承包费交付时间：承包人在签订合同后5个工作日内支付承包期内第一、第二年的承包费用；在合同期到第三年起始日前5个工作日内支付第三、第四年的承包费用；在合同期到第五年起始日前5个工作日内支付第五、第六年的承包费用。
（八）竞投方式：（略）
（九）竞价保证金：50万元（竞投人请于2024年9（略）（地址：（略）
1、账户名称：（略）
2、（略）：（略）000151；
3、开户银行：（略）南郊支行；
4、摘要：u201c（竞投人名称：（略）
5、说明：（略）名义报名投标的，（略）账户存入竞价保证金。
（十）合同保证金：50万元(竞得人必须先缴纳合同保证金方可无息退回竞价保证金)。
（十一）标的物使用范围：现状用途。
（十二）特别说明：
1、本交易项目仅限在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位：（略）
2、竞投人必须具有在（略）辖区内的5条（或以上）行政村与本项目同类型的停车管理服务经验，提供与行政村签订的服务合同或服务协议,同时需提供经营性停车场备案证照或证明，竞投单位：（略）
3、乙方（竞得人）承诺在经营期限内根据甲方的实际要求，决定是否需要实施下述事项，如需要的甲方（招标人：（略）
（1）对甲方要求调整的停车线进行划线。
（2）对甲方提供的可用于停车场的场地进行平整、规划。
（3）（略）进行日常修补。
（4）（略）环境美化整治。
（5）甲方要求的其他事宜。
上述项目由甲方负责规划、设计、招标，项目施工完成后由甲方验收，验收合格后统一由施工方或项目负责方提供相关收据发票向乙方进行收款。
二、竞投约定
（一）凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本招标公告的全部内容、了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况）、接受招标人：（略）
（二）如标的物只有一人报名竞投时，该竞投人便被自动默许为以交易底价竞得标的物（不需要举牌应价）；若有举牌报价的，便以实际有效报价为最终竞得价。
（三）如标的物有多人（两个或以上）报名竞投时，则在宣布竞价开始后，任一竞投人必须要从交易底价上开始竞价，并按规定叫价（即每次叫价增幅为：（略）/月），同时允许跳跃应价。最终以价高者得确定竞得人，即竞得价必须高于交易底价；若没竞投人举牌应价或报价的，招标人：（略）
（四）竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内（或按事前约定）与招标人：（略）
（五）竞投人竞得后，现有闸口、（略）软、硬件无偿交给乙方使用。
三、竞投意向人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，除法律法规另有规定外。
（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
（三）竞投人的其他资质条件：必须符合本公告第一条《标的物基本情况》的第十二点《特别说明》的全部要求。
（四)竞投人需保证所提交的资质、资格资料在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则，一经发现，代理机构：（略）
四、竞投意向人，可按照以下方式：（略）
（一）统一勘察时间：无。
（二）其他勘察时间：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。
五、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）
（一）报名和领取资料时间：2024年9月2日至2024年9月4日，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（如遇节假日，不接受报名）。
（二）报名和领取资料地点：（略）
（三）报名需提交的资料：
1、须同时提供有效的营业执照（或事业单位：（略）
2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件一式三份。
3、具有在（略）辖区内的5条（或以上）行政村与本项目同类型的停车管理服务经验，提供与行政村签订的服务合同或服务协议复印件（原件核查），同时需提供经营性停车场备案证照或证明，竞投单位：（略）
4、竞价保证金缴款凭证。竞投人必须在2024年9月4日17时前按照约定方式：（略）
注：竞投人提供的报名资料不符合上述要求的，招标人：（略）
六、交易事项
经确认竞投资格并提交资格确认书的竞投人请于2024年9月6日10时，携带竞投资格确认书及相关资料（略）现场参与竞投，逾期恕不接受。
七、其他事项
（一）一份竞价保证金只准参与报名时指定标的物的一次竞投，每个竞投意向人只能报名参与一个标的物的一次竞投。
（二）竞投意向人请在规定时间内前往约定地点：（略）
（三）签订合同的甲、乙双方均已了解该约的基本情况，并愿意各自承担相关风险。
（四）竞得人确定原则：价高者得，且最终竞得价不能低于交易底价。
（五）（略）、招标代理：（略）
（六）本次招租是根据（略）令《（略）农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标，（略）。
（七）中标者签订的承包合同具体条款详见《蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目承包合同》。
八、联系方式：（略）
（一）（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（二）（略）（略）桥南街蚬涌村股份合作经济社
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
附件：1.桥南街农村集体资产资源交易竞投报名表（单位：（略）
2.授权委托书
3.标的物现状图片资料及位置示意图
4.合同
5.温馨提示
6.停车管理收费经营权项目准入的其他资质条件附表
7.关于项目竞投人种类的说明
点击下载蚬涌村出入闸口和停车管理经营权交易附件
（略）（略）桥南街蚬涌村股份合作经济社
2024年8月27日