华蓥市人民医院 消防系统保养项目邀请竞争性谈判公告

（略）（略）
（略）保养项目邀请竞争性谈判公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律行政法规规定，为选择本项目的优秀维护保养承包人，根据国家、省及地方有关法律法规的规定，结合本维保项目工作量的实际情况，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的竞争性谈判。
一、项目简介
1、名称：（略）
2、地点：（略）
3、服务内容及要求：附件1。
4、竞争性谈判最高限价：玖万捌仟元整（（略））。
5、供货时间：两年
6、现场竞争性谈判规则：具体内容见附件2。
7、开标时间：另行通知。
二、资金来源
单位：（略）
三、供货商确定办法
同等参数条件下，最低价者中标。
四、合格供应商应具备的资格条件
1、投标人必须具有独立行为能力。
2、营业执照（三证合一）具有“消防设施维护”经营项目。（报名时携带营业执照复印件盖鲜章和投标人身份证复印件）。
3、消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合《消防技术服务机构从业条件》的要求，2021（略）消防维保类似业绩不少于2个；
4、2021年1月1日至今无违法或违约行为，无行贿犯罪和不良信用记录。
4、本项目不接受联合体复函文件。
五、质疑和澄清
报价人对公告有异议，应在发布公告之日起3日内，以书面形式向（略）（略）提出，并提供相应的法律法规依据和事实依据，采购人：（略）
采购人：（略）
六、竞价公示及报名时间、地点：（略）
1.竞价公示时间：2024年8月27日至2024年8月29日17∶30。
2.报名时间：公示时间上午8∶00--12∶00，下午14：30—17：00（节假日除外）。
3.报名地点：（略）
4.报名方式：（略）
七、竞价时间、地点：（略）
1.时间：报名现场通知。
2.地点：（略）
八、竞价方式：（略）
1、实行一次性报，最低价者中标（报价单由投标人自行密封并盖鲜章带到报价现场）；报价表见附件2
九、竞价联系方式：（略）
1.电话：（略）
2.联系人：（略）

（略）（略）
2024年8月27日


附件1：
服务内容
一、项目概况
本项目为（略）、（略）和设施，建筑面积约28000㎡。
二、项目服务内容及服务要求:(实质性要求)
(一)维修保养范围:
1.（略）;
2.（略）;
3.（略）;
4.（略）;
5.（略）;
6.（略）;
7.（略）;
8.（略）;
9.消防水泵设备;
10.（略）:
11.（略）人民医（略）内其它所有消防相关设施、设备。
(二)维护保养内容:
1.每月例行检查
(1)供应商每月派相关人员到采购（略）（略）进行运行检查，（略）日常保养，（略）的正常运行;
(2)确保稳压泵、增压泵等所有相关设备运作正常，各消防水箱功能正常;
(3)（略）进行末端试水，室外消防栓检查，确保室内外消防栓完好，测试消防栓水状况是否符合消防规定;
(4)（略）一般故障应4小时内修复，重大故障立即通知采购人：（略）
2.每月进行一次月度测验
(1)每月进行一次模拟火警，（略）的手动报警按钮、消火栓按钮、探测器及相关报警器动作情况，数量不少于总数的10%，一年内对所有消防设备全覆盖;
(2)（略）进行联动检查测试。
3.（略）进行联动检查测试
(1)在火灾自动报警控制主机手动盘上远程启动消防泵;
(2)测试顶层消防栓出水是否正常:
(3)在有采购人：（略）
4.（略）功能是否符合规定，特别是（略）（略），烟感、温感报警器报警精确度达100%，（略）密封水压是否正常。
5.（略）的全面检测及试验，并就测试情况出具合格有效的年检报告，全面检测及试验内容包括:
(1)（略），包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外
设警示设备功能;火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示;
(2)（略）控制器的各种测试;
(3)检查指示灯能否正常发光，手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警;
(4)报警装置:当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，（略）为正常;
(5)水流指示器、（略）检查;
(6)（略）进行主电源和备用电源自动切换测试;
(7)（略）联动功能测试
(8)（略）联动功能测试。
6.（略）检查测试
(1)对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查是否处于完好状态;
(2)检查消防水池水位水质、各阀门的启闭状态是否符合要求;
(3)启动主泵和备泵，检查控制功能、（略）是否正常;
(4)用消火栓按钮报警，检查报警控制器能否接受报警信息;
(5)（略）水压测试。
7.消防广播、（略）检查测试
(1)对楼层进行语音播放:检查音源，监听现场广播音量是否符合要求;
(2)（略）对讲:用消防电话拨打分机电话，检查通话功能是否正常;
(3)全部开启广播，检测功放负载能力;
(4)模拟火灾状态下进行紧急广提
8.（略）检查测试
(1)消防应急电源切换试验;
(2)外观完整。
9、（略）
(1)巡（略）阀及其它阀门管道是否正常(包括设备外观.功能)（略）处于无故障状态;
(2)检查水池水位，若发现水位下降应及时处理;
(3)进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合工作要求，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、（略）等;
(4)喷淋水泵每月启动运行一次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转一次;
(5)检查水流指示器、（略）装置是否符合要求。
10.（略）:密切配合管理单位：（略）
(1)检查备用电源电池是否符合相关规范标准;
(2)定时检查备用电源电池储存放电状况是否正常。
11.对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障;对一时无法解决的问题应立即通知采购人：（略）
12.（略）设备维保内容。
(1)供应商应按消防安全管理规定和要求做好相应维保记录，定期向采购人：（略）
(2)供应商派往现场维护保养人员应持有有效的人员资格证书，可供采购人：（略）
(3)供应商应须确保其维保范围内的消防设施设备正常运行，发挥应有作用。
(4)供应商须依照法律法规、法规技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维护保养技术服务活动，对维护保养质量负责。
(5)供应商根据维护保呆养对象的具体情况，拟定具体的维护保养方案，明确项目负责人，至少指定名以上执业人员负责实施，执业人员维护保养时须如实认真填写维护保养记意同约定
(6)供应商须按照消防技术标准规定定的内容、程序、周期等要求，对合范围内的建筑消防设施开展检查、维护、保养、测试等技术服务。
(7)供应商须每月、每季度、每年对承担维护保养的建筑消防设施按规定进行全面检查测试，检查测试结果应形成书面材料报送采购人：（略）
(8)供应商在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，应当场立即维修;没有条件立即维修的，应在48小时内维修完毕，排除故障。
(9)供应商对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用;对故障零部件确需更换的，应向采购人：（略）
(10)对采购人：（略）
(11)供应商须承担在服务期间由自身原因造成人员、设备事故的全部责任。
(12)所有涉及的消防维保服务内容均应按照消防法律法规的规定进行。
(三)服务要求
(1)每月30日前，维保单位：（略）
(2)所有维保工作均须采购人：（略）
三次扣减维保费用（略），累计超过三次以上不进行确认的，采购人：（略）
三、商务要求:(实质性要求)
(一)服务时限、地点：（略）
1.服务时间:维保服务期限两年。
2.服务地点：（略）
3.响应时间:本项目维保服务方应向采购人：（略）
4.（略）内消防维保服务，因（略）域属于人员密集场所和火灾重点单位：（略）
(二)考核具体内容:
1.考评对象和考核频率
考核对象:消防维保单位：（略）
考核时间:每月考评，每季度汇总考核一次
2.考核要求
(1)维保单位：（略）
(2)维保单位：（略）
(3)维保单位：（略）
(4)供应商应按国家有关规定按规范向采购人：（略）
(5)采购人：（略）


附件2：
（略）（略）
（略）保养项目(二年)竞争性谈判投标规则

为保证该维护保养项目竞争性谈判工作的顺利进行和中标单位：（略）
1、投标（报价）者应坚持实事求是和优质高效的原则，认真核算成本（包括各种税费），做到合理报价。
2、为了杜绝恶意低价中标和防止中标后因价格低，不能进行该项目的维修保养而放弃该次中标，或者导致该项目维修保养以次充好、以劣充优以及不按要求进行该项目维修保养要求的事情发生。
3、（略）签订合同。合同期满后，如该项目无质量问题，质量保证金则无息全额退还。
4、合同履行期间，如果不能满足该项目维修保养要求，质量保证金则不予退还，项目款不予结算。
5、本次竞标实行一次报价，报价最低者中标。











附件3：
（略）（略）保养项目报价表
报价表
项目
报价单位：（略）
报价
（略）（略）
（略）保养项目
以上报价有效期：3天，一旦我方中选，由于自身原因放弃承接该项目，我方承诺向贵单位：（略）

报价单位：（略）
法定代表人或委托代理人：（签字）
年月日