通城佳苑二期项目设计服务

[0]通城佳苑二期项目设计服务的招标公告
（略）E（略）（略）项目名称：（略）
（略）E（略）（略）标段名称：（略）
招标人：（略）
代理机构：（略）
项目批准机关名称：（略）
工程所须资金来源
工程地点：（略）
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点：（略）
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2024年8月27日公告结束时间2024年9月19日
工程类型房屋建筑工程
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理：（略）
其他条件
公告信息通城佳苑二期项目设计服务招标公告
通城佳苑二期项目设计服务招标公告
1.招标条件
本招标项目通城佳苑二期项目已由（略）批准建设，（略），建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：（略）
2.2建设规模：项目总占地面积约110亩，总建筑面积约17.8万平方米，其中地下总建筑面积约5.08万平方米，最大单体建筑面积约1.08万平方米，最高建筑高度约64.1米，最高层数约22层，具体建设方案以规划部门审核为准，建安工程投资额约75000万元。招标人：（略）
2.3设计服务期限：本次招标设计服务期限分四个阶段完成，其中，第一阶段为招标阶段，按招标文件约定的投标截止时间前完成并提交设计方案；第二阶段为方案深化及初步设计阶段，中标人须在招标人：（略）
2.4招标范围及内容：本次招标项目为一个标段，主要招标范围包含但不限于通城佳苑二期项目涉及的到的可行性研究报告编制、勘察、主体及专项等所有工程（含居配电工程）的方案设计、初步设计、施工图设计、协助招标人：（略）
（略）方案设计（含总平规划和单体方案设计，要求中标设计单位：（略）
（略）本项目的节能专项设计及绿色建筑设计（含建筑节能设计与绿色建筑前期咨询和绿色建筑星级（具体星级按照现行最新相关规定执行且不低于二星）标识评价申报服务由中标单位：（略）
2.4.（略）、消防、人防审查（报送图审全过程，包含项目送审、对接、跟进审查全过程），招标人：（略）
（略）中标设计单位：（略）
（略）中标设计单位：（略）
具体详见设计任务书要求，招标人：（略）
2.5质量标准：符合国家、省、市现行设计相关规范标准和《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》等要求，确保通过相关部门的审批（其中设计方案须确保通过相关部门的审批，初步设计须确保（略）行政审批局等相关部门的审批并取得批复，勘察成果文件须确保通过相关图审等部门审定，施工图设计须确保通过图审等相关部门的审批并取得批复，绿色建筑标识须确保达到并取得招标人：（略）
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.2项目负责人资质类别和等级：项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格。
3.3信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐（略）市级、东（略）市级有关部门暂停招投（略）场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”（略）站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人：（略）
3.4投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位：（略）
3.5投标单位：（略）
3.6本次招标不允许组建联合体投标。
3.7评标前由招标人：（略）
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取：（略）
5.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，（略）获取：（略）
5.（略）网址：http://（略）#/login
6.投标截止时间
6.1投标截止时间为：2024年9月19日9时00分。
6.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
7.投标文件的递交
（略）址：http://（略）#/login
8.资格审查
本次招标采用资格后审方式：（略）
9.评标办法
本次招标采用评定分离法，具体详见招标文件正文。
评标办法前附表

（略）
评审因素
评审标准
1
评标方法
中标候选人推荐方法
本项目采用评定分离法，由评标委员会对通过资格审查的投标单位：（略）
（略）
形式评审标准
投标人名称：（略）
与营业执照、资质证书一致
投标函及投标函附录签字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位：（略）
投标文件格式
符合第六章“投标文件格式”的规定
联合体投标人
提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各
方承担连带责任，并明确联合体牵头人
备选投标方案
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标
人不得提交备选投标方案
（略）
资格评审标准
营业执照
符合第二章“投标人须知”第3.5项规定，具备有效的营业执照
资质要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
财务要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
业绩要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
信誉要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
项目负责人
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
其他主要人员
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
其他要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
联合体投标人
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
不存在禁止投标的情形
不存在第二章“投标人须知”第（略）项规定的任何一种情形
（略）
响应性评审标准
投标报价
符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
投标内容
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
设计服务期限
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
质量标准
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标保证金
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
权利义务
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
设计方案
符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件
（略）
条款内容
编列内容
（略）
分值构成
（总分100分）
商务标：资信业绩部分：4分
技术标：设计方案部分：86分
经济标：投标报价：10分
其他评分因素：不良记录
（略）
评标基准价计算方法
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）
（略）
投标报价的偏差率计算公式
①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。
②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
（略）
评分因素（偏差率）
评分标准
（略）（1）
资信业绩评分标准（综合标评审）
投标人业绩
（4分）
投标人自2021年1月1日（含当日，以竣工验收时间为准）以来具有承担过单项合同总建筑面积达10万平方米及以上的民用建筑工程（民用建筑工程系指GB/T（略）建筑工程分类标准中3.2民用建筑工程所列工程，下同）的设计业绩（或工程总承包项目的设计业绩）的予以加分，提供1个业绩得2分，本项满分4分。业绩评分须提交的材料及要求详见投标人须知正文（略）。
（略）（2）设计大纲（方案）评分标准
1、设计理念、设计深度（15分）
设计成果（文本、效果图）完备且深度满足任务书要求、设计理念的先进性、主导构思新颖性、独特性，清晰完整、充分考虑实际使用需求。
2、设计方案及其合理性（15分）
总体布局、方案符合综合使用功能和便于管理。
3、建筑造型（15分）
建筑创新性、标志性。
4、新技术应用（5分）
绿色环保节能技术。
5、交通组织（5分）
入口空间设计美观大方，路线规划、交通组织合理有序，满足消防设计要求。
6、景观绿化设计（5分）
景观绿化设计理念新颖，造型美观大方，空间布局合理。
7、设计质量、进度、保密、安全等保证措施（6分）
设计质量、设计进度、投资控制、保密、安全设计管理具有科学性、可行性。
8、设计工作重点、难点分析，合理化建议（10分）
设计工作重点、难点分析，合理化建议。
9、经济指标和概算分析（5分）
经济指标和概算分析。
10、建筑信息模型（BIM）技术（5分）
对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
除缺少相应内容的评审要点不得分外，以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。
（略）
（3）
投标报价评分标准
偏差率
①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。
②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
（略）
（4）
其他因素
评分标准（其他评审））
不良记录
该项为扣分项，对投标企业在（略）（略）里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式：（略）
（略）
评标方式：（略）
1、评标方式：（略）
2、评审因素：商务标、经济标、技术标
3、评审顺序：技术标-经济标-商务标。
（略）
入围下一评审阶段的方法
优选法：优选中标候选人数量5名，数量不足的，按实际计取，但不得少于3名。
（评标委员会应当依法开展评标活动，评标结束后应当向招标人：（略）
（略）
竞争性判断
采用评定分离有效中标候选人数量少于3家的：评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。
1.评标方法
本项目采用评定分离法，由评标委员会对通过资格审查的投标单位：（略）
2.评审标准
2.1初步评审标准
（略）形式评审标准：见评标办法前附表。
（略）资格评审标准：见评标办法前附表。
（略）响应性评审标准：见评标办法前附表。
2.2分值构成与评分标准
（略）分值构成
（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；
（2）设计方案部分：见评标办法前附表；
（3）投标报价：见评标办法前附表；
（4）其他评分因素：见评标办法前附表。
（略）评标基准价计算评标基准价计算法：见评标办法前附表。
（略）投标报价的偏差率计算
投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。
（略）评分标准
（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；
（2）设计方案评分标准：见评标办法前附表；
（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；
（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。
3.评标程序
评标
评标准备：
评标前由招标人：（略）
招标人：（略）
3.1初步评审
（略）评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。
（略）投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；
（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
（略）投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
3.2详细评审
（略）评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。
（1）按本章第（略）（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；
（2）按本章第（略）（2）目规定的评审因素和分值对设计方案部分计算出得分B；
（3）按本章第（略）（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；
（4）按本章第（略）（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。
（略）评分分值计算过程中保留小数点后三位，小数点后第四位“四舍五入”。最终得分保留小数点后两位，第三位“四舍五入”。
（略）投标人得分=A+B+C+D。
（略）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。
（略）评审顺序一般先评审技术标，再评审经济标，最后评审商务标，招标人：（略）
（略）评标委员会根据评标方案载明的进入下一评审环节的方法，根据各投标文件中相应的评审因素进行评审确定进入下一个评审环节的投标人名单。入围下一评审环节的具体方法见本章前附表。
3.3投标文件的澄清
（略）在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式：（略）
（略）澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。
（略）评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
3.4确定中标人
评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则：
（略）评标委员会应当按照投标人须知前附表规定，推荐相应数量的中标候选人。
（略）评标委员会完成评标后，应当向招标人：（略）
（略）中标候选人公示后，除中标候选人因评委计分错误、本身投标资料造假、或存在其他应被取消中标资格因素外，针对其他投标企业的质疑、投诉不影响中标候选人排名。
（略）定标要求
（略）定标委员会由招标人：（略）
定标委员会成员应当符合下列要求：不得与投标人有利害关系，人数为5人以上单数，招标人：（略）
（略）定标标准：采用评定分离确定中标人的，招标人：（略）
（略）定标方法：
票决法；票决法是指定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位：（略）
10.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.cn/jszb）、（略）（https://（略）.cn）同步发布。
11.其他
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
12.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）0
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6、（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
招标代理：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
报名信息请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取：（略）
特殊公告[0]通城佳苑二期项目设计服务招标公告
通城佳苑二期项目设计服务招标公告
1.招标条件
本招标项目通城佳苑二期项目已由（略）批准建设，（略），建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：（略）
2.2建设规模：项目总占地面积约110亩，总建筑面积约17.8万平方米，其中地下总建筑面积约5.08万平方米，最大单体建筑面积约1.08万平方米，最高建筑高度约64.1米，最高层数约22层，具体建设方案以规划部门审核为准，建安工程投资额约75000万元。招标人：（略）
2.3设计服务期限：本次招标设计服务期限分四个阶段完成，其中，第一阶段为招标阶段，按招标文件约定的投标截止时间前完成并提交设计方案；第二阶段为方案深化及初步设计阶段，中标人须在招标人：（略）
2.4招标范围及内容：本次招标项目为一个标段，主要招标范围包含但不限于通城佳苑二期项目涉及的到的可行性研究报告编制、勘察、主体及专项等所有工程（含居配电工程）的方案设计、初步设计、施工图设计、协助招标人：（略）
（略）方案设计（含总平规划和单体方案设计，要求中标设计单位：（略）
（略）本项目的节能专项设计及绿色建筑设计（含建筑节能设计与绿色建筑前期咨询和绿色建筑星级（具体星级按照现行最新相关规定执行且不低于二星）标识评价申报服务由中标单位：（略）
2.4.（略）、消防、人防审查（报送图审全过程，包含项目送审、对接、跟进审查全过程），招标人：（略）
（略）中标设计单位：（略）
（略）中标设计单位：（略）
具体详见设计任务书要求，招标人：（略）
2.5质量标准：符合国家、省、市现行设计相关规范标准和《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》等要求，确保通过相关部门的审批（其中设计方案须确保通过相关部门的审批，初步设计须确保（略）行政审批局等相关部门的审批并取得批复，勘察成果文件须确保通过相关图审等部门审定，施工图设计须确保通过图审等相关部门的审批并取得批复，绿色建筑标识须确保达到并取得招标人：（略）
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.2项目负责人资质类别和等级：项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格。
3.3信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐（略）市级、东（略）市级有关部门暂停招投（略）场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”（略）站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人：（略）
3.4投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位：（略）
3.5投标单位：（略）
3.6本次招标不允许组建联合体投标。
3.7评标前由招标人：（略）
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取：（略）
5.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，（略）获取：（略）
5.（略）网址：http://（略）#/login
6.投标截止时间
6.1投标截止时间为：2024年9月19日9时00分。
6.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
7.投标文件的递交
（略）址：http://（略）#/login
8.资格审查
本次招标采用资格后审方式：（略）
9.评标办法
本次招标采用评定分离法，具体详见招标文件正文。
评标办法前附表

（略）
评审因素
评审标准
1
评标方法
中标候选人推荐方法
本项目采用评定分离法，由评标委员会对通过资格审查的投标单位：（略）
（略）
形式评审标准
投标人名称：（略）
与营业执照、资质证书一致
投标函及投标函附录签字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位：（略）
投标文件格式
符合第六章“投标文件格式”的规定
联合体投标人
提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各
方承担连带责任，并明确联合体牵头人
备选投标方案
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标
人不得提交备选投标方案
（略）
资格评审标准
营业执照
符合第二章“投标人须知”第3.5项规定，具备有效的营业执照
资质要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
财务要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
业绩要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
信誉要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
项目负责人
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
其他主要人员
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
其他要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
联合体投标人
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
不存在禁止投标的情形
不存在第二章“投标人须知”第（略）项规定的任何一种情形
（略）
响应性评审标准
投标报价
符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
投标内容
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
设计服务期限
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
质量标准
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标保证金
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
权利义务
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
设计方案
符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件
（略）
条款内容
编列内容
（略）
分值构成
（总分100分）
商务标：资信业绩部分：4分
技术标：设计方案部分：86分
经济标：投标报价：10分
其他评分因素：不良记录
（略）
评标基准价计算方法
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）
（略）
投标报价的偏差率计算公式
①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。
②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
（略）
评分因素（偏差率）
评分标准
（略）（1）
资信业绩评分标准（综合标评审）
投标人业绩
（4分）
投标人自2021年1月1日（含当日，以竣工验收时间为准）以来具有承担过单项合同总建筑面积达10万平方米及以上的民用建筑工程（民用建筑工程系指GB/T（略）建筑工程分类标准中3.2民用建筑工程所列工程，下同）的设计业绩（或工程总承包项目的设计业绩）的予以加分，提供1个业绩得2分，本项满分4分。业绩评分须提交的材料及要求详见投标人须知正文（略）。
（略）（2）设计大纲（方案）评分标准
1、设计理念、设计深度（15分）
设计成果（文本、效果图）完备且深度满足任务书要求、设计理念的先进性、主导构思新颖性、独特性，清晰完整、充分考虑实际使用需求。
2、设计方案及其合理性（15分）
总体布局、方案符合综合使用功能和便于管理。
3、建筑造型（15分）
建筑创新性、标志性。
4、新技术应用（5分）
绿色环保节能技术。
5、交通组织（5分）
入口空间设计美观大方，路线规划、交通组织合理有序，满足消防设计要求。
6、景观绿化设计（5分）
景观绿化设计理念新颖，造型美观大方，空间布局合理。
7、设计质量、进度、保密、安全等保证措施（6分）
设计质量、设计进度、投资控制、保密、安全设计管理具有科学性、可行性。
8、设计工作重点、难点分析，合理化建议（10分）
设计工作重点、难点分析，合理化建议。
9、经济指标和概算分析（5分）
经济指标和概算分析。
10、建筑信息模型（BIM）技术（5分）
对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
除缺少相应内容的评审要点不得分外，以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。
（略）
（3）
投标报价评分标准
偏差率
①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。
②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
（略）
（4）
其他因素
评分标准（其他评审））
不良记录
该项为扣分项，对投标企业在（略）（略）里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式：（略）
（略）
评标方式：（略）
1、评标方式：（略）
2、评审因素：商务标、经济标、技术标
3、评审顺序：技术标-经济标-商务标。
（略）
入围下一评审阶段的方法
优选法：优选中标候选人数量5名，数量不足的，按实际计取，但不得少于3名。
（评标委员会应当依法开展评标活动，评标结束后应当向招标人：（略）
（略）
竞争性判断
采用评定分离有效中标候选人数量少于3家的：评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。
1.评标方法
本项目采用评定分离法，由评标委员会对通过资格审查的投标单位：（略）
2.评审标准
2.1初步评审标准
（略）形式评审标准：见评标办法前附表。
（略）资格评审标准：见评标办法前附表。
（略）响应性评审标准：见评标办法前附表。
2.2分值构成与评分标准
（略）分值构成
（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；
（2）设计方案部分：见评标办法前附表；
（3）投标报价：见评标办法前附表；
（4）其他评分因素：见评标办法前附表。
（略）评标基准价计算评标基准价计算法：见评标办法前附表。
（略）投标报价的偏差率计算
投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。
（略）评分标准
（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；
（2）设计方案评分标准：见评标办法前附表；
（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；
（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。
3.评标程序
评标
评标准备：
评标前由招标人：（略）
招标人：（略）
3.1初步评审
（略）评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。
（略）投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；
（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
（略）投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
3.2详细评审
（略）评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。
（1）按本章第（略）（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；
（2）按本章第（略）（2）目规定的评审因素和分值对设计方案部分计算出得分B；
（3）按本章第（略）（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；
（4）按本章第（略）（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。
（略）评分分值计算过程中保留小数点后三位，小数点后第四位“四舍五入”。最终得分保留小数点后两位，第三位“四舍五入”。
（略）投标人得分=A+B+C+D。
（略）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。
（略）评审顺序一般先评审技术标，再评审经济标，最后评审商务标，招标人：（略）
（略）评标委员会根据评标方案载明的进入下一评审环节的方法，根据各投标文件中相应的评审因素进行评审确定进入下一个评审环节的投标人名单。入围下一评审环节的具体方法见本章前附表。
3.3投标文件的澄清
（略）在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式：（略）
（略）澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。
（略）评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
3.4确定中标人
评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则：
（略）评标委员会应当按照投标人须知前附表规定，推荐相应数量的中标候选人。
（略）评标委员会完成评标后，应当向招标人：（略）
（略）中标候选人公示后，除中标候选人因评委计分错误、本身投标资料造假、或存在其他应被取消中标资格因素外，针对其他投标企业的质疑、投诉不影响中标候选人排名。
（略）定标要求
（略）定标委员会由招标人：（略）
定标委员会成员应当符合下列要求：不得与投标人有利害关系，人数为5人以上单数，招标人：（略）
（略）定标标准：采用评定分离确定中标人的，招标人：（略）
（略）定标方法：
票决法；票决法是指定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位：（略）
10.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.cn/jszb）、（略）（https://（略）.cn）同步发布。
11.其他
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
12.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）0
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6、（略）
电子邮件：（略）@qq.com
报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。
相关附件
招标文件.pdf