济宁市任城区教育和体育局所属五套住宅房产拍卖项目

（略）（略）教育和体育局所属五套住宅房产拍卖项目
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（略）上竞价公告
（略）（略）教育和体育局所属五套住宅房产拍卖项目已经有关部门批准，（略）选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：（略）（略）教育和体育局
2、标的划分：本项目共分5个标的。
标的1：（略）西户，证载建筑面积：72.6㎡，证载房产规划用途为住宅；
标的2：（略）西户，证载建筑面积：72.6㎡，证载房产规划用途为住宅；
标的3：（略）西户，证载建筑面积：76.926㎡，证载房产规划用途为住宅；
标的4：（略）西户，证载建筑面积：76.926㎡，证载房产规划用途为住宅；
标的5：（略）面积约：5㎡；
3、展示时间、地点：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的具有完全承担民事行为能力的法人、自然人和其他组织；
2、本项目各标的均无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
（略）注册的竞买人应先办理注册（（略）（略）站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：（略）。已办理过注册及电子签章的竞买人，（略），参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年4月3日—2024年4月22日
（略）报名界面登陆方式：（略）
（略）修改报名界面登陆方式：（略）
对于划分标的的项目，（略）后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价出让须知的获取：（略）
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的10万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：（略）上银行的方式：（略）
交纳竞买保证金的截止时间（（略）账户时间为准）：2024年4月23日17时前。
户名：（略）
开户银行：（略）济宁任城支行
（略）：（略）（如划分多个标的，（略），须按标的分别交纳）
（略）保证金界面登录方式：（略）
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币肆拾贰万伍仟贰佰元整（￥（略））；
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥（略））；
自由竞价时间：2024年4月23日17时00分—2024年4月24日9时30分；
标的2：拍卖起始价为：人民币肆拾贰万叁仟伍佰元整（￥（略））；
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥（略））；
自由竞价时间：2024年4月23日17时00分—2024年4月24日9时40分；
标的3：拍卖起始价为：人民币肆拾叁万捌仟捌佰元整（￥（略））；
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥（略））；
自由竞价时间：2024年4月23日17时00分—2024年4月24日9时50分；
标的4：拍卖起始价为：人民币肆拾贰万捌仟捌佰元整（￥（略））；
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥（略））；
自由竞价时间：2024年4月23日17时00分—2024年4月24日10时00分；
标的5：拍卖起始价为：人民币叁拾陆万玖仟捌佰元整（￥（略））；
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥（略））；
自由竞价时间：2024年4月23日17时00分—2024年4月24日10时10分。
（六）网上竞价流程
自由竞价阶段：自由竞价开始后，（略）上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：（略）以3分钟倒计时为竞价时限，如在3（略）上竞价的竞买人有新的报价，（略）即从接受新的报价起再顺延3分钟，（略）上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，（略）出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，（略）显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、（略）上注册手续，具体程序详见（略）（略）《产权交易注册流程》。
2、竞买人应在做出竞买决定前自行到中介机构、房产交易部门及相关管理部门咨询了解并确认该标的的现状情况、特别说明及办理过户登记时涉及的相关手续和费用，竞买人未咨询、未确认或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。
3、本次拍卖标的的房产证为大证，房产需办理分割过户，分割过户需要的费用由买受人承担。
4、拍卖房产面积等数据以房管部门实测确认的数据为准。本次拍卖房产的土地取得方式：（略）
房产过户需要交纳的各项税金按照国家规定，双方各自承担。过户时需要出让人交纳的税费由买受人先行垫付，（略）出具的相关收费凭证退还。
5、本次拍卖标的5配套储藏室买受人有使用权，不保证能办理产权证。
五、出让人联系方式：（略）
出让人：（略）（略）教育和体育局
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
六、中介机构联系方式：（略）
中介机构：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
七、监督机构联系方式：（略）
监督机构：（略）（略）财政局
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）


二〇二四年四月三日
出让须知.doc