鱼台县教育资源整合闲置校舍五年期经营租赁权拍卖

（略）教育资源整合闲置校舍五年期经营租赁权拍卖
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（略）上竞价拍卖公告

（略）教育和体育局负责的（略）教育资源整合闲置校舍经营租赁权拍卖项目已经（略）国有资产监督管理局批准，（略）选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：（略）教育和体育局
2、标的划分：本项目共分9个标的。
标的1：原罗屯镇沈庄小学房地产经营租赁权，房产总建筑面积约2431㎡，（略）、北平房、西平房、厕所，土地使用权面积约8435㎡，租赁期限为5年；
标的2：原李阁镇陈峨小学房地产经营租赁权，房产总建筑面积约1484㎡，（略）、2号功能室、3号功能室、5号功能室、幼儿园、厕所、幼儿厕所、传达室，土地使用权面积约4725㎡，租赁期限为5年；
标的3：原鱼城镇郭庄小学房地产经营租赁权，房产总建筑面积约1382㎡，包括传达室、（略）、（略）、食堂，土地使用权面积约1640㎡，租赁期限为5年；
标的4：原王鲁镇碌硃屯小学房地产经营租赁权，房产总建筑面积约3278.4㎡，（略）、泵房、厕所、沐浴房、车棚，土地使用权面积约3600㎡，租赁期限为5年；
标的5：原清河镇前张小学房地产经营租赁权，房产总建筑面积约2672㎡，（略）、传达室、配电室、厕所，土地使用权面积约12884㎡，租赁期限为5年；
标的6：原王庙镇任庙小学房地产经营租赁权，房产总建筑面积约1820.2㎡，包括教学用房、厕所，土地使用权面积约8685㎡，租赁期限为5年；
标的7：原李阁镇郭齐小学房地产经营租赁权，房产总建筑面积约1419.04㎡，包括功能室、教室、幼儿园功能室、幼儿园教室、厕所、幼儿厕所、传达室，土地使用权面积约5530㎡，租赁期限为5年；
标的8：（略）小学房地产经营租赁权，房产总建筑面积约3570㎡，包括1号传达室、2（略）、3（略）、4号厕所，土地使用权面积约6203㎡，租赁期限为5年；
标的9：原张黄镇李早小学房地产经营租赁权，房产总建筑面积约1770㎡，（略）、厕所，土地使用权面积约6000㎡，租赁期限为5年；
3、展示时间、地点：（略）
联系人：（略）
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投9个标的，可中9个标的；
3、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；
4、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
（略）注册的竞买人应先办理注册（（略）（略）站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：（略）、（略）。已办理过注册及电子签章的竞买人，（略），参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年7月17日——2024年7月29日
（略）报名界面登陆方式：（略）
（略）修改报名界面登陆方式：（略）
对于划分标的的项目，（略）后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价须知的获取：（略）
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的缴纳竞买保证金3万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：（略）上银行的方式：（略）
交纳竞买保证金的截止时间（（略）账户时间为准）：2024年7月30日17时前。
户名：（略）
开户银行：（略）鱼台支行
（略）：（略）（如划分多个标的，（略），须按标的分别交纳）
（略）保证金界面登陆方式：（略）
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的
（略）
拍卖起始价
增价幅度
自由竞价时间
大写
小写（元/年）
1
人民币壹拾陆万伍仟叁佰元整每年
165300
人民币壹仟元整（￥（略））
2024年7月30日17时00分—2024年7月31日10时00分
2
人民币捌万捌仟陆佰元整每年
88600
人民币壹仟元整（￥（略））
2024年7月30日17时00分—2024年7月31日10时05分
3
人民币陆万陆仟元整每年
66000
人民币壹仟元整（￥（略））
2024年7月30日17时00分—2024年7月31日10时10分
4
人民币贰拾万零捌仟元整每年
208000
人民币壹仟元整（￥（略））
2024年7月30日17时00分—2024年7月31日10时15分
5
人民币贰拾叁万柒仟元整每年
237000
人民币壹仟元整（￥（略））
2024年7月30日17时00分—2024年7月31日10时20分
6
人民币壹拾肆万伍仟陆佰元整每年
145600
人民币壹仟元整（￥（略））
2024年7月30日17时00分—2024年7月31日10时25分
7
人民币柒万捌仟贰佰元整每年
78200
人民币壹仟元整（￥（略））
2024年7月30日17时00分—2024年7月31日10时30分
8
人民币壹拾玖万伍仟玖佰元整每年
195900
人民币壹仟元整（￥（略））
2024年7月30日17时00分—2024年7月31日10时35分
9
人民币壹拾贰万伍仟捌佰元整每年
125800
人民币壹仟元整（￥（略））
2024年7月30日17时00分—2024年7月31日10时40分
自由竞价阶段：自由竞价开始后，（略）上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：（略）以3分钟倒计时为竞价时限，如在3（略）上竞价的竞买人有新的报价，（略）即从接受新的报价起再顺延3分钟，（略）上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，（略）显示最高报价、起始价及成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：（略）后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、（略）上注册手续，具体程序详见（略）（略）《产权交易注册流程》。
3、竞得人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，按时缴纳水电等各项费用。
4、本次拍卖起始价、（略）所报的每轮报价以及最终的成交价为第一年租赁权的价格。
5、本次拍卖成交价即为第一年、第二年每年的租金价格，第三年、第四年每年的租金价格在拍卖成交价的基础上递增5%，第五年的租金价格在第三年租金价格的基础上递增5%。
6、瑕疵说明：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
7、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
五、出让人联系方式：（略）
出让人：（略）教育和体育局
联系地址：（略）
联系人：（略）
六、中介机构联系方式：（略）
中介机构：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
七、监督机构联系方式：（略）
监督机构：（略）财政局（（略）国有资产监督管理局）
联系地址：（略）
联系人：（略）


二〇二四年七月十七日
（略）上竞价拍卖须知.docx