建始县国有建设用地使用权建自然资告字【2024】15号

（略）自然资源和规划局
（略）上拍卖出让公告
建自然资告字（2024）15号
经（略）人民政府批准，（略）（（略）.gov.cn）公开拍卖出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况
（略）
土地
位置
土地面积
（平方米）
土地
用途
规划指标要求
出让
年限
(年)
竞买保证金（万元）
挂牌起始价（万元）
增价幅度（万元）
容积率
绿地率
建筑
密度
（略）地块

长梁镇黄土（略）
13052.28
工业用地
1.0≤容积率
10%≤绿地率≤15%
40%≤建筑密度≤60%
50
100.00
490.00
5或5的整数倍
说明：
1、价款以人民币计算。
2、上述地块内的地下资源、埋藏（略）政公共设施均不属于土地使用权出让范围，拍卖成交确认后，如实际面积有误差，也不影响或改变已成交的结果；公告内容及地块规划设计条件以地块出让文件和最终审定的规划设计条件内容为准。
二、（略）地块以工业用地“标准地”方式：（略）
1.容积率≥1.0，40%≤建筑密度≤60%，10%≤绿地率≤15%；
2.投资强度≥200万元/亩；
3.亩均税收≥15万元/亩；
4.“X”指标即单位：（略）
5.将区域规划环评、水土保持、矿产压覆、地灾危评、洪水影响、气候可行（略）域性统一评价评估成果应用于本宗地；
6.带项目、带设计方案出让；
7.受让（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》后，由建始工（略）管委会与受让人签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。
三、竞买人的资格及要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人或者其他组织，除法律法规另有限制或《（略）上拍卖出让竞买须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《（略）上拍卖出让竞买须知》。（略）（略）进行。（略）提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。凡办理湖北CA证书、按规定足额交纳竞买保证金的申请人，（略）上拍卖出让活动。
竞买人可于2024年8月29日至2024年9月18日，（略）查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、（略）上拍卖公告时间为2024年8月29日至2024年9月18日，本次地块拍卖开始时间为2024年9月19日9：00时。
五、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者，（略）注册、完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《（略）上拍卖、挂牌国有建设用地使用权交易规则（试行）》、本宗地的《（略）上拍卖出让竞买须知》等拍卖出让文件。竞买步骤为：
(一)办理湖北CA证书。未办理CA证书的有意竞买者，在竞买前10天到（略）办理CA证书。
（二）注册完善资料。有意竞买者须在竞买保证金缴纳截止日前，持CA（略），按要求完善资料(注册的信息必须真实、合法)。
(三)按规定缴纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持办理竞买人CA数字证书办理竞买人CA证书，（略）（略），在2024年9月18日17:30时前，一次性交纳全额竞买保证金，竞买保证金缴纳开户行：（略）营业部，帐号：（略）066490(（略）)。
六、成交确定：（略）上交易，设有底价，以增价方式：（略）
七、其他需要公告的事项
（一）竞买人须持有数字证书（CA），（略），（略）上拍卖出让活动。
（二）（略）提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。
（四）根据《（略）上拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权交易规则》，竞得人有下列情形之一的，恩施州自然资源行政主管部门可依法取消其竞得资格，并不予退还其所交纳的竞买保证金。如另行组织本地块出让的成交价款低于本次成交价款，且差价金额超过本次竞买保证金金额的，本次被取消竞得资格的竞得人还应对超过竞买保证金金额的差价部分承担赔偿责任。竞得人有下列行为之一，竞得结果无效，竞买保证金不予退还：
1.竞得人逾期交纳土地成交价款或逾期、拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》等的；
2.竞得人提供虚假文件、隐瞒事实的；
3.竞得人采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
4.竞得人发生其他违约情况的。
八、联系方式：（略）
（略）过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
土地交易业务咨询电话：（略）李先生
（略）上技术服务咨询电话：（略）廖先生
开户单位：（略）
开户行：（略）（略）：（略）066490(（略）)开户行业务咨询电话：（略）谭先生
（略）自然资源和规划局
2024年8月28日