隆回县自然资源局权益股国有土地使用权拍卖出让公告（隆回县国土公告[2024]20号）_9011574

出让公告（略）：隆回（略）1-02地块（东南侧）宗地总面积：26651.4平方米宗地坐落：（略）天龙村
年限：50年容积率：0.700≤建筑密度(%)：30.000≤
绿化率(%)：≤20.000建筑限高(米)：≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
二类工业用地26651.4
投资强度：3450万元/公顷保证金：807.54（略）：（略）BA0027
起始价：807.54万元加价幅度：20万元
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年08月29日至2024年09月18日到（略）自然资源局获取：（略）
五、（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月18日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年09月18日前确认其竞买资格。
六、（略）进行。
七、其他需要公告的事项：（一）（略）办理竞买资格审查后并签订《成交确认书》，愈期不签订的，将取消最高报价人资格，竞买保证金不予退还。签订《成交确认书》之日起10个工作日内，对成交出让结果进行公示，公示无异议后，竞得人须在10个工作日内持《成交确认书》和身份证证明材料等原件资料，签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按规定时间签订土地出让合同的，视为违约，县自然资源局将终止供地，同时扣除定金（成交价款总额的20%）。已签土地出让合同受让人不按时缴纳出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金；延迟付款超过60日的，出让人有权解除土地出让合同，并且不返还定金（定金为成交价格的20%），收回土地并对该宗地重新组织出让。（二）土地成交价款为土地出让金，不包含竞得人应当缴纳的其他税费，办理土地出让手续的其他税费由竞得人另行承担，主要包括契税、印花税、交易服务费、测绘费等相关税费。（三）竞得人须按合同约定交清全部土地出让价款、履约保证金和价外税费后持建设项目的批准、核准、备案文件直接领取《建设用地规划许可证》，依照规定程序办理不动产登记手续。（四）竞得人不得擅自改变土地用途利用土地；需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权重新供地。（五）竞得人应及时办理好有关建设手续，按规定时间动工。在约定开工期限内依法开工建设的，依据项目的《建设工程施工许可证》退还履约保证金的50%。超过约定开工期限未依法开工建设的，按日加收1‰的违约金，并扣除履约保证金的50%；超过约定开工期限满壹年未依法开工建设的，除扣除履约保证金的50%外，还需按土地出让价款的20%收取土地闲置费；超过约定开工期限满贰年未依法开工建设的，扣除全部履约保证金，有权无偿收回该宗土地使用权。（六）受让人按规定时间动工后叁年内竣工的，提供住建主管部门综合验收审批材料，退还余下的50%履约保证金；已动工但未按规定时间竣工的，按日加收1‰的违约金，并扣除余下的50%履约保证金。（七）交地工作和红线范围内的权属纠纷由隆回（略）管委会负责，红线范围外的权属纠纷由竞得人自行负责，土地交付条件为现状交地，交地时间为缴清土地出让金后12个月内，交地确认书经双方签字后及（略）自然资源局。竞得人应当在交地后壹年内开工，按审定方案进行建设，建设开工之日起叁年内竣工。（八）竞得人需缴纳的土地出让金价款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性缴清土地出让金（含溢价部分），土地出让价款缴入（略）税务局专户。（九）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，还需另行缴纳成交价款总额3%的履约保证金，履约保证金缴入（略）（略）管理委员会专户。
八、联系方式：（略）
（略）自然资源局权益股