(略)自然资源和规划局
国有建设用地使用权“标准地”网上挂牌
出让公告
(略)挂字〔2024〕021号
根据国家土地管理法律法规及有关规定,经
(略)人民政府批准,我局定于2024年9月11日8时30分至2024年9月26日11时整(节假日正常接受报价)在
(略)(略)(进入方式:
(略)
一、挂牌出让地块相关情况(见下表)
(略)
(2024)021号
宗地
面积
19561.38平方米
宗地坐落
谷城经济
(略)社区(高铁站前广场以南)
出让年限
50年
容积率
≥1.0
绿化率
≤15.0(%)
建筑密度
≥40.0(%)
建筑
规模
≥19561.38(㎡)
投资强度
3000万元/公顷
保证金
240万元
土地用途
物流仓储用地
现状土地条件:现状土地利用。
(略)
(略)BA0294
起始价
440万元
加价幅度
2万元
挂牌开始时间
2024年9月11日8时30分
挂牌截止
时间
2024年9月26日11时
二、竞买人资格要求及其他要求
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律、法规规定不符合竞买条件的不得参加竞买)
(略)参加报价竞买。
(二)
(略)上挂牌交易活动期间,须在“信用中国”网站无失信记录,若存在失信记录参加竞买活动的,其竞买申请为无效申请,竞买申请人自行承担相关法律责任。
(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取:
(略)
意向竞买人可登录中国
(略)场网(
(略))、
(略)(略)站(
(略).cn/gczfw/)、
(略)(略)(
(略).cn/bm/ztb/index.html)浏览挂牌出让公告,在
(略)(略)的“
(略)”或
(略)(略)“
(略)”下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
1.有意向竞买者,须登录
(略)(略)“
(略)”或者
(略)(略)“
(略)”,提交竞买申请,并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买,竞买前须认真阅读《
(略)(略)上挂牌出让规则》、《
(略)(略)上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后,即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
2.有意向竞买者须于2024年9月11日前,按要求申办企业或个人CA证书,
(略)提交竞买申请。在
(略)(略)的“
(略)”或
(略)(略)“
(略)”参与竞买时,填写的信息必须真实、合法。
3.网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年9月25日16时前,
(略)保证金账户。申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,将在2024年9月25日16时前确认其竞买资格。
4.
(略)按价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时(2024年9月26日11:00时整)前10分钟内仍有竞买人报价的,
(略)上限时竞价(节假日正常接受报价)。
五、特殊情况说明
1.
(略)上挂牌出让的宗地,如对宗地现状有异议的,应当在提交竞买申请之前向出让人提出书面意见。竞买申请一经确认提交,即视为竞买申请人对该宗地现状无异议。
2.竞得人须在成交后签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内付清全部土地成交价款(实测面积的多少不影响计算成交价款)。
3.该宗地开工、竣工时间必须按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定时间内建设,不得私自转让或变相转让,两年后未使用作为闲置土地无偿收回。
六、其他要求
1.该宗地块将严格落实“用地清单制”改革事项,出让前形成“用地清单和宗地管理意见”,在土地出让时,将“用地清单和宗地管理意见”随土地出让合同一并交付给土地受让单位:
(略)
2.该宗地块为新增工业用地“标准地”出让,按照新增工业用地“标准地”“3+X”模式,“3”控制性指标为:固定资产投资强度≥200万元/亩,亩均税收≥15万元/亩,容积率≥1.0;其“X”控制性指标为
(略)区域性统一评价的技术要求。
3.本次交易
(略)上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”
(略)查询是否有失信记录,
(略)上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前,
(略)自然资源和规划局、
(略)将通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并下载取证,竞得人存在失信记录的取消其竞得资格,交易结果无效,竞买申请人自行承担相关法律后果。
4.成交后竞得人必须在成交之日起3个工作日内,自行下载《成交确认书》
(略)进行成交确认,并与
(略)自然资源和规划局签订《成交确认书》;10个工作日内与
(略)自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人逾期或拒绝与
(略)自然资源和规划局签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的,竞得结果无效,竞买保证金不予退还;造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
5.土地竞得后,竞得人须持《建设用地规划许可证》办理土地使用手续,总体布局、配套建设等必须严格按照《
(略))执行;建设项目必须符合国家产业政策并严格执行国家关于环保、消防和防灾等方面的相关要求。
6.
(略)挂成交价款不包含契税和印花税等税费;该宗地块内围墙及垫方等费用由竞得人按规定向其权利人另行支付,由此产生的税费由竞得人承担;出让地块内的埋藏物、管涵、
(略)及建(构)筑物等设施,由竞得人按规定与其权利人及相关主管部门自行协商解决并执行。
七、联系方式:
(略)
(略)过程中遇到问题或困难,请在分清问题类型的同时,与下列有关工作人员联系:
(略)自然资源和规划局咨询电话:任先生
(略)
(略)咨询电话:熊女士
钟女士
(略)
(略)上技术服务咨询电话:徐先生
(略)
CA证书办理咨询电话:许女士
李先生
(略)
(略)上支付服务咨询电话:
中国银行
(略)支行散先生
(略)
中国工商银行
(略)谷城支行胡先生
(略)
(略)王先生
(略)
中国农业银行
(略)支行万先生
(略)
(略)谷城支行郭先生
(略)
中国邮政储蓄银行
(略)支行金鑫
(略)
2024年8月20日
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