受
(略)溪南村民委员会(以下竞价文件中简称招租人)委托,
(略)(略)溪南村研学基地-水利驿站连心廊招租进行公开招租,本次公开招租采取现场多轮书面报价方式:
(略)
一、项目名称:
(略)
二、
(略):闽一十【2024】08067
三、项目概况和招租范围
1、项目地点:
(略)
2、标的基本情况:建筑面积合计约1507平方米(
(略)建筑面积约1309平方米、戏台建筑面积约198平方米),土地使用权面积约4002平方米;土地性质设定为划拨;
(略)为框架结构,无电梯,
(略)幢(总层数3层)的第1-3
(略)幢(总层数2层)的第1-2层,分别建成于2015年/2022年;戏台为砖木结构,
(略)幢(总层数1层)的1层,约建成于1965年;房屋所有权人及土地使用权人均为
(略)内装修)、土地使用权及公共配套设施等,不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
3、租赁用途:研学活动基地。
租金及租赁期限:第一年租金的起价为大写金额人民币壹拾壹万玖仟柒佰玖拾肆元整
(略)/年(单价(6.62元/㎡·月))。租赁期限五年(不含免租期);免租期3个月,用于项目投资规划设计、标地物装修等;免租期过后第一年租金按成交价计,租金逐年递增,递增金额为上一租赁年度的租金基础上递增5%。
注:本招租房屋涉及相关水、电、消防安全由承租人自理。招租人实收租金,租赁期间涉及房屋租赁税、相关税费均由承租人承担,租赁房屋水电使用费用由承租人承担。
4、租金缴纳方式:
(略)
5、合同履约保证金:合同履约保证金为人民币肆万元整,承租人在成交公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内,在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户。合同期满,标的物交接无异议,招租人将合同履约保证金无息退还给承租人。
6、合同签订:承租人成交并在公示期后须在7个工作日内与招租人签订合同,否则视为放弃成交,招租人有权取消竞标保证金,另行招租。
四、承租人资格要求:
1、在中华人民共和国境内具有独立法人资格的竞价人;具有良好的财务状况、支付能力;具有良好的商业信用;法律、行政法规规定的其他条件。
2、受托人必须经意向竞价人的法定代表人关于参与本项目的授权,请提供法定代表人授权代理人的授权委托书原件(法定代表人参加竞价会的无需),法定代表人身份证复印件和代理人的身份证原件及复印件。
3、参加竞价活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(响应文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。
4、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(响应文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。
5、承租人未被“信用中国”网站(
(略).cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。须提供本项目公告发布日期之后通过“信用中国”网站(
(略).cn)、
(略)(
(略).cn)
(略)页打印件或截图。
6、承租人企业注册地不是项目所在地(截止到乡镇
(略)域)的且在项目所在地内无分支机构的,须承诺在成交之日起30日内在项目所在地设立分支机构用于项目管理,并在项目所在地纳税。
7、承租人在与
(略)溪南村民委员会业务往来中发生过违约情况的,不得参加。
8、本项目不接受联合体投标。
五、报名时间和地点:
(略)
1、报名时间:2024年08月29日至2024年09月08日(正常上班时间)。
2、报名地点:
(略)
六、竞价文件的获取:
(略)
1、获取:
(略)
2、地点:
(略)
3、方式:
(略)
1)上门报名:
(略)购买竞价文件。(需带材料:营业执照复印件、法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件加盖公章)。
邮箱:
(略)
2)售价:竞价文件售价为300元/份(含电子文档),本文件售后不退。
4、意向承租人如有疑问可2024年09月03日17:30时前向招租人或代理机构:
(略)
七、公开竞标保证金:本次竞价的保证金为人民币壹万元整,
(略)(请注明项目名称:
(略)
八、递交响应材料时间:2024年09月09日下午14点30分至2024年09月09日下午15点00分(北京时间)(逾期递交不予接受)。
九、递交响应材料地点:
(略)
十、现场报价会时间:2024年09月09日下午15点00分(北京时间)。
十一、具体条款详见本次的《
(略)溪南村研学基地-水利驿站连心廊招租-竞价须知》、《
(略)溪南村研学基地-水利驿站连心廊招租-租赁合同》。
十二、招租人联系方式:
(略)
名称:
(略)
联系人:
(略)
十三、代理机构:
(略)
(略)名称:
(略)
地址:
(略)
联系人:
(略)
邮箱:
(略)
(略)
2024年08月29日2024年08月29日
附件下载:
(略)溪南村研学基地-水利驿站连心廊-公开招租公告.docx
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