看样服务:
(略)在拍卖期间提供信息咨询及组织看样
咨询电话:
(略)(略)(喻经理:
(略)
(略)(略)人民法院将于2024年9月29日10时至2024年9月30日10时止(延时的除外)
(略)上进行公开拍卖活动(户名:
(略)(略)人民法院,网址:
(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:位
(略):昌
(略);建筑面积:236.37平方米;房屋结构:砖木结构;权利性质:划拨;用途:商业服务。
评估价:人民币694.47万元(其中有证部分663.96万元、无证部分30.51万元),起拍价486.13万元,保证金:96万元,增价幅度:2.4万元(或其整数倍)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:
(略)
五、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
六、本标的物现状:有抵押,根据测绘报告及评估报告显示本标的证载登记总层数为1层,经实地测绘现状房屋为混合2层,屋面搭建砖房、简易房、棚房等。建筑面积为608.44平方米(其中证载面积236.37平方米,无证搭建部分建筑面积共计372.07平方米,建筑装修状况详见图片附表)。证载地址:
(略)
七、特别提醒:人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束,竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“最高人民法院《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》”,并自行到相关职能部门详细咨询相关政策。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍;申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果;拍卖成交后,法院出具成交裁定书前,买受人应向法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料,否则法院不予出具成交裁定书;买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
(略)络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。但被执行人承担的部分由买受人先行垫付,买受人自收到确权裁定送达之日起三十日内,持有效支付凭证至本院申报退款(非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外,但买受人应在上述期限届满前向本院报告原因)。买受人逾期向本院申请退款的视为买受人自愿负担,不予退还。有关的欠缴的水、电、气、物业费等由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
八、对上述标的权属有异议者,请于2024年9月20日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、
(略)将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,竞拍成功后,买受人在拍卖结束后十个工作日内(申请银行贷款的在十五个工作日内)将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:
(略):
(略)(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
(略),编号为:国新评字[2024]第G11sf
(略)48号涉执房地产处置司法评估报告、
(略),编号为:第[2024]0033号测绘成果报告。
本次涉案财产拍卖主体
(略)(略)人民法院,
(略)(略)络司法拍卖辅助服务,费用由被执行人承担。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位:
(略)
举报监督电话:
(略),执行局投诉电话:
(略)
标的物详情咨询电话:
(略)、
(略)(喻经理:
(略)
(略)(李法官)
联系地址:
(略)
(略)址:
(略).cn
淘宝技术咨询电话:
(略)。
(略)(略)人民法院
2024年8月29日
(略)房屋
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