交子公园金融总部产业园（四期）项目办公区精装概念方案征集资格预审公告

交子公园金融总部产业园（四期）项目（略）：/）
项目所（略）：四川省,（略）一、招标条件本交子公园金融总部产业园（四期）项目（略）精装概念方案征集已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：本项目位于交子公园金融（略）组成，设置总部办公、（略）、员工餐厅、（略）、数据机房、营业厅等功能。本次针对（略），（略）、员工（略）、行政层、（略）、员工餐厅等，共约5.4万平米征集概念方案。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)交子公园金融总部产业园（四期）项目（略）精装概念方案征集;三、投标人资格要求(001交子公园金融总部产业园（四期）项目（略）精装概念方案征集)的投标人资格能力要求：1、资质要求：（1）国外机构作为应征申请人的，须在其所在国家（略）具有合法营业及设计许可；（2）国内机构作为独立应征申请人的，须具有独立法人资格（港、澳、（略）机构须在其所在地具有合法营业及设计许可）。
2、不接受联合体报名。
3、本次征集活动不接受个人及个人组合报名。
4、具有类似设计经验的团队将优先考虑：（1）具有丰富的办公类建筑（包括综合体、商场、（略）等）精装设计经验；（2）获得国际或国内重大设计奖项。
5、应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》。
6、参与本次征集的规划设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师必须真正负责本次项目，参与本次征集全过程，且答疑会、评审汇报均需参加。
7、应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
一、征集背景本项目位于交子公园金融（略）22#地块，（略）以南、天府大道以西、（略）以北、（略）以东。（略），东侧为天府大道，周边景观资源优越，交通便捷，配套成熟。（略），加快交子公园金融（略）总部聚集，融入“成渝双城经济圈”战略，提升交子公园金融（略）形象。征集人特向全球优秀设计机构征集交子公园金融总部产业园（四期）项目（略）精装概念方案征集。
二、征集程序1.资格预审征集人和征集代理将组建资格预审评审委员会，对按时递交了资格预审《申请文件》的应征申请人进行审查和评审，择优选取3位应征人参加征集活动。
2.概念方案评审征集人和征集代理将组建方案评审专家评审委员会，对交子公园金融总部产业园（四期）项目（略）精装概念方案分别进行综合评审，并对3位应征人提交的交子公园金融总部产业园（四期）项目（略）精装概念方案分别进行排序。
3.中选方案的确定征集人结合专家评审结果进行综合评定并向相关主管部门（若有）汇报征询意见后，确定1个中选方案。
4.深化设计咨询征集人在确定中选方案后，将与中选单位：（略）
三、征集内容1.项目简介1.1项目名称：（略）
1.2项目概况本项目位于交子公园金融（略）22#地块，（略）以南、天府大道以西、（略）以北、（略）以东。（略），东侧为天府大道，周边景观资源优越，交通便捷，配套成熟。（略），加快交子公园金融（略）总部聚集，融入“成渝双城经济圈”战略，提升交子公园金融（略）形象。
项目总用地面积18950.22平方米，总建筑面积约12.75万平方米,其中地上建筑面积约7.58万平方米。（略）宇，（略），由A、B（略）及裙房、地下室组成，设置总部办公、（略）、员工餐厅、（略）、数据机房、营业厅等功能。本次针对（略），（略）、员工（略）、行政层、（略）、员工餐厅等，共约5.4万平米征集概念方案。
1.3（略）定位（略）。
1.4建筑设计理念“为了展现四川当地文化特色，方案设计选取了西南特有的地貌形式“梯田”作为其设计意向。通过建筑的层叠，组合，向人们展示出了一个多元且丰富（略）外（略）域。营业大厅作为建筑中最具有公共属性的一个组成部分，被赋予了特别的意义，设计将之演绎成建筑中一颗耀眼的宝石，（略）散发出其独特的魅力。
建筑组团随着高度变化向南开敞，营造了最佳的采光和日照条件。柔和的曲线外立面寓意了中国人民将山峦与丘陵改造成的梯田景观。
（略）与周边环境和谐地融为一体。其形态设计所选择的元素，如立面以及弧线形式与相邻地块建筑相呼应。层叠错落的各个建筑为交子公园周围（略）天际线打造了鲜明独特的地标。
1.5征集周期启动征集工作后，45天内完成征集及专家评审工作，其中概念方案设计工作15天内完成。
2.征集范围本项目（略）范围，（略）、员工（略）、行政层、（略）、员工餐厅等，共约5.4万平米征集概念方案。发包人有权根据项目情况变动设计范围。
3.设计需求3.1结合金融企业特性，考虑金融办公需求，方案需体现金融总部气质。
3.2（略）精装概念方案需考虑与已（略）精装概念方案协调、和谐。
3.2结合建筑理念，延续建筑思想，建议精装方案与建筑方案理念与有一定呼应。
3.4注意办公空间的人性化，功能、分区、动线等设计合理，材质选择注意环保、绿色。3.5方案设计可适当考虑结合成都当地相关文化或标识元素。
4.建设标准根据项目成本规划，本次设计范围的办公装修限额（含二次机电）为不高于1.27亿元。上
述费用在重点空间和次要空间进行平衡，重点空间主要包括行政层，会议报告厅，员工餐厅等。
5.概念方案征集阶段成果要求5.1概念方案征集阶段服务内容要求根据工作任务书，完成主要功能空间（标准层员工办公、行政层、员工餐厅、（略））的概念性方案设计，提交空间效果图表达、设计理念及必要的设计分析等，其中标准层员工办公、行政层、员工餐厅、（略）暂定装修标准分别为不高于（略）/㎡、（略）/㎡、（略）/㎡、（略）/㎡。
以上成果为本次方案征集的最低要求，设计单位：（略）
5.2（略）项目要求1竞标成果文本1、包含设计说明、设计图纸、工程造价估算、以及其他设计师认为需要表达的图纸的图文合装本20套，规格为A3铜版纸（297mm×420mm）。成果应双面打印，避免过度包装。
2、封面应有项目名称：（略）
3、扉页应有编制单位：（略）
2、动画视频不作强制要求，设计单位：（略）
3数据U盘数据U盘共2份，内含所有成果（包括彩色效果图）的电子文件。文本电子文件应选用pdf格式和JPG格式（采用高像素制作，满足后期宣传打印需求）各一份；技术图纸电子文件格式应选用DWG格式（需转为CAD2004以下版本格式）和JPG格式各一份；三维动画文件采用AVI或MP4。
四、征集计划日期和时间（北京时间）事项2024年08月30日发布正式公告及接收公开报名2024年09月05日17:00前《资格预审文件》下载截止2024年09月05日17:00前资格预审《申请文件》提交截止2024年09月06日（暂定）资格预审评审会
2024年09月07日（暂定）公布资格预审结果2024年09月13日（暂定）应征人递交《保密协议》&《应征确认函》2024年09月13日（暂定）发放《征集文件》（含《设计任务书》）2024年09月29日17:00前（暂定）递交概念方案设计成果等2024年09月30日（暂定）概念方案汇报和专家评审会☆所有时间均以北京时间为准，征集人保留调整日程安排的权利，如出现日程调整的情况，征集人将通过邮件的形式，通知应征人。
五、征集联系征集代理：（略）地址：（略）
2、不接受联合体报名。
3、本次征集活动不接受个人及个人组合报名。
4、具有类似设计经验的团队将优先考虑：（1）具有丰富的办公类建筑（包括综合体、商场、（略）等）精装设计经验；（2）获得国际或国内重大设计奖项。
5、应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》。
6、参与本次征集的规划设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师必须真正负责本次项目，参与本次征集全过程，且答疑会、评审汇报均需参加。
7、应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》。
七、《资格预审文件》的获取：（略）
八、资格预审《申请文件》的递交1、资格预审《申请文件》以电子文件形式递交,发送至邮箱：（略）
2.应征申请人需于2024年09月05日17:00（略）址或扫描二维码：https://（略）.aspx，登录并登记报名信息，请准确填写报名信息（内容须与提交的资格预审《申请文件》一致）。
☆递交截止时间如有调整以最新公告通知的为准，在截止时间以后收到的报名资料将不予受理。
九、（略）站上发布。（略）站上发布的内容为准：（略）站：（略）（（略））（略）官网（（略））。
十、深化设计咨询费、方案补偿费及其他相关费用1.深化设计咨询费中选单位：（略）
具体工作内容为：1.1概念性方案深化调整阶段依据业主的概念性方案意见，展开概念性方案的调整及完善，对设计范围内的所有空间进行概念性设计及深化咨询。最终成果能达到业主要求及指导后续设计单位：（略）
本阶段工作成果包括但不限于以下内容：（1）设计概念说明
（2）结合动线、空间效果考虑的优化平面图（3）各类动线分析（4）针对主要空间提供参考图意向及效果图（5）能清晰表达空间关系及交通关系的剖面图或模型示意（6）提供指示性材料成本单价（仅供说明）（7）主要材料选型（8）室内软装1.2室内方案设计咨询阶段按照确认的室内概念方案进行室内设计方案咨询工作，并提供相应的图纸、模型和效果图，以充分表达空间设计、材料选择和设计意图，能够指导后续室内扩初设计阶段工作。
本阶段工作成果包括但不限于以下内容：（1）平面布局图及天花布置图（2）（略）内施工图设计阶段工作。
本阶段工作成果包括但不限于以下内容：1.全套室内扩初设计图纸包括:a.编制图纸目录b.总体布置平c.平面布局图d.隔墙尺寸定位图
e.标准地面材料及尺寸图f.标准天花材料及尺寸图g.立面索引图h.立面图i.标准细节详图（指导深化设计和施工的必要节点大样）j.家具详图k.物料表l.卫生洁具表m.洁具及五金选型1.4室内施工图设计咨询阶段（1）指导甲方/项目建设方另聘的设计院完成室内施工图设计，并进行图纸审核，确保乙方室内方案设计的效果在施工图中得到落实。
（2）对照明设计单位：（略）
1.5现场施工指导咨询阶段（1）指导主材的选型、材料选样及相关涉及效果类的设施设备选型。
（2）施工过程中对施工单位：（略）
（3）指导并协助完成施工过程中产生的室内设计方案修改及调整。
（4）审核深化单位：（略）
2.方案补偿费2.1未中选应征人将获得相应方案补偿费：第二、三名各补偿人民币20万元。方案补偿协议将在方案评审会结束后30个工作日内签订。
2.2当应征人出现下列情况时，征集人不予支付方案补偿费。
（1）应征人未按规定时间递交完整的《应征文件》；（2）应征人递交的《应征文件》被方案评审专家评审委员会认定为未对《征集文件》的要求作出实质性的响应；（3）应征人递交的《应征文件》被方案评审专家评审委员会认定为未达到本次征集设计工
作深度及要求的；（4）方案征集期间，应征人的资格条件发生变化，不能达到上述第六条规定的资格要求，被征集人取消应征人资格。
3.深化设计咨询费、方案补偿费的支付方式：（略）
4.其他4.1应征人参加本次资格预审及方案征集的所有费用（含差旅住宿费、展板制作、打印费等）均自行承担。
4.2征集人保留要求应征人根据方案评审委员会和相关主管单位：（略）
十一、知识产权及保密原则1、由征集人提供的资料、软件和其他物品，其所有权（包括版权）等合法权益归征集人所有。应征人将与征集人签订保密协议，未经征集人书面同意，应征人不得擅自使用或交由任何第三方使用，否则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。即使本项目履行完毕、被解除、终止，应征人的保密义务永久存在，除非上述保密内容已经被公开。
2、应征人保证提交给征集人的设计图纸、相关文件、资料、方案等项目成果（包括中期和最终成果）以及实现该成果所使用的必要方法不侵犯征集人和任何第三方的合法权益（包括但不限于专利权、商标、著作权、厂商标识、服务标记、商业秘密、公民的肖像权等），否则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。
3、征集人与中选方案的应征人签署了深化设计咨询合同并支付相应深化设计咨询费后，中选方案的所有权及相关知识产权转为征集人与应征人双方共同所有（应征人拥有署名权），征集人有权将应征人递交的中选概念方案设计成果及设计咨询成果用于项目竣工之目的使用。任何一方，未经另一方事先同意，不得在任何情况下将本项目的设计咨询成果、设计模型、设计文件及有关数据进行修改、复制或描绘提供给第三方使用（除为本次项目建造、研讨、评审、报批目的提供给第三方以外）。如果征集人未能与中选的应征人签署深化设计咨
询合同，经应征人书面同意后，征集人可以使用应征人的概念方案设计成果。
4、未中选方案的知识产权经应征人书面同意后，征集人可以使用应征人的概念方案设计成果。但所有参与征集的成果文件在评审后不退回应征人。
5、征集人在评审结束后公布评审成果，并有权对应征人递交的设计成果无偿进行印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式对设计方案进行评价、展示和宣传。在征得征集人书面同意后，应征人可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其设计方案的相关内容。
6、征集活动结束前，应征人或其设计人员未征得征集人和征集活动组织单位：（略）
7、应征人从征集人或征集组织单位：（略）
8、本次征集不允许任何形式的抄袭或剽窃，所造成的一切责任须由过错方承担，征集人不承担任何法律责任。
9、本次征集活动公告与正式发布的《征集文件》有不符之处，以《征集文件》为准，征集人拥有本次公告的最终解释权。
10、未正式征集前，如遇政策发生变化等情况或其他不可抗力，征集人有权终止本次征集活动，最终解释权归征集人所有。
11、本次征集的设计深度为精装概念方案设计。本次征集涉及的建设工程的方案设计、初步设计和施工图设计将按照《中华人民共和国招标投标法》的规定通过公开招标确定设计单位：（略）
十二、适用法律及争议解决1、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。
2、本征集相关文件、合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向征集人所在地人民法院提起诉讼。
十三、不正当竞争与纪律监督1、严禁应征人向参与资格预审、方案评审等会议的有关人员行贿，使其泄露一切与方案评审工作相关的信息。
2、应征人在征集过程中严禁互相串通、结盟，损害征集的公正性，或以任何方式：（略）
应征人参与正当征集。
3、如发现应征人有上述不正当竞争行为，取消其应征资格。
十四、语言《资格预审文件》使用中文书写。资格预审《申请文件》、与征集人和征集代理之间的往来函电和文件均应使用中文书写。应征申请人随资格预审《申请文件》提供的证明文件和印刷品可以使用另一种语言，但必须附以中文译本。
十五、计量单位：（略）
十六、其他1、中选单位：（略）
2、无论应征人是否获胜，应征人均不得以专利权、商标权或工业设计权等知识产权为由向征集人提出任何索赔或额外补偿的要求。
3、征集人的日程安排时间均以北京时间为准。征集人保留更改日程安排时间表的权利。如有改动，将及时通知应征人。
4、征集文件、征集文件澄清（答疑）纪要、征集文件修改（补充）函件内容均以书面明确的内容为准。当征集文件、澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件内容相互矛盾时，以最后发出的为准。
5、应征人需确保其项目负责人和主创设计师始终参与本设计工作，参加现场踏勘活动、答疑、方案评审会等相关会议时需自带翻译。
6、征集文件的解释权属于征集人。解释语言以中文为准。参加本次征集活动的应征人均视为认可本征集文件所有内容。
7、解释权：本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集人。
八、监督部门本招标项目的监督部门为审计风控部。
九、联系方式：（略）
电话：028—（略）-6068电子邮件：/
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）