上饶市规划研究中心交易科国有土地使用权拍卖出让公告（赣国土资网交地[2024]EA007号）

出让公告
（略）交易科国有土地使用权拍卖出让公告(（略）交地[2024]EA007号)
（略）交地[2024]EA007号2024年08月29日
经（略）人民政府批准,（略）交易科决定以拍卖出让方式：（略）
一、拍卖出让方式：（略）
（略）：DEA（略）宗地总面积：72634平方米宗地坐落：（略）区凤凰大道北侧、（略）东侧
年限：70年容积率：1.000<并且≤1.600建筑密度(%)：≤30.000
绿化率(%)：25.000≤建筑限高(米)：≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房用地(二类)72634
投资强度：保证金：4000（略）：（略）BA0008
起始价：20000万元加价幅度：100万元
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。（略）（略）获取：（略）
五、（略）（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月19日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年09月19日前确认其竞买资格。
六、（略）（略）进行。
七、其他需要公告的事项：1、规划设计条件（饶规设字〔2024〕4号）：该地块用地性质为居住用地；1.0＜容积率≤1.6(社区居家养老服务设施建筑面积不纳入项目容积率计算范围)；建筑密度≤30%，总建筑面积（计容）≤116214.4㎡，居住配套设施计容建筑面积不超过总计容面积的3%，且应集中布置；建筑高度不大于80米；绿地率≥25%，集中绿地面积不低于0.5㎡/人。其他土地使用条件为：（一）交通、市政、海（略）、公共设施配建、城市设计、空间退让、人防工程建设、其他等要求具体详见规划设计条件。（二）该地块可开发建设立体生态住宅建筑，但要严格按照《（略）城区立体生态住宅建筑实施管理办法（试行）》的要求建设。（三）地块内的樟树等树木由受让人结合项目建设在地块内进行利用或按照相关规定予以处置。2、竞买保证金：4000万元，成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。3、该宗地成交价款不含土地契税、印花税。4、交易服务费由竞得人承担。
八、联系方式：（略）
（略）交易科