山东省泰安市中级人民法院关于泰安市满庄镇104国道以西、泰星大街以南泰安润恒现代农副产品冷链物流产业园4号楼129室房产（第一次拍卖）的公告

山东省（略）民事判决书，将于2024年10月9日10时至2024年10月10日10时止（延时的除外）（略）（网址https://（略）户名:山东省（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
拍卖标的为（略）层1-2层，建筑面积为158.61平方米；建筑结构：钢混结构（详情见评估报告）标的物评估价：¥（略）（人民币伍拾玖万零伍佰零伍元）
起拍价：（略），保证金：5万元，增价幅度:（略）(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
看样时间：请自行看样（电话咨询）。看样集中地点：（略）
咨询电话：于经理：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任，交易过程中的税费按照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。
七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买人以提交书面材料为准。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月17日17时前缴纳，（略）上支付，并在银行进账联用途栏注明（2024）鲁09执恢68号拍卖余款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
账户开户单位：（略）
山东省（略）中级人民法院
开户行：中国银行泰安岱岳支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）5
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：
电脑端：所拍标的物页面右下角“体验参拍”
手机端：手淘首页-阿里拍卖-法院卖货-模拟参拍
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖辅助机构：（略）
（略）拍及贷款金融业务咨询电话：于经理：（略）
山东司辅客服电话：（略）
承办法官电话：郑法官（略）
监督电话：（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）
另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

山东省（略）中级人民法院
二〇二四年八月三十日
（略）房产
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