向海商业中心（尚街）2#-104商铺租赁权拍卖公告

租赁权拍卖公告
（略）办公室。公开拍卖下列标的物，现将有关事宜公告如下：
招租标的概况：
1、（略）（尚街）2#-104商铺的租赁权，面积约113.88㎡（商铺面积、铺内水电管线等以现场实际为准），租赁期限：三年，租金起拍价2.96万元/年。第一年租金按照中标价格在签订租赁合同时付清，免租期（装修期）一个月，租金第二年开始每年在上一年基础上递增2%。
2、租房履约保证金：标的合同履约保证金依据租赁合同金额缴纳，按年租金的20%收取履约保证金（最低不得低于（略））；房屋物业费另外收取，标准为：2.5元/月/平米。
注：2#-104商铺作为一个标的进行拍卖，（略）、面积、品质、座落以现场看样为准。租费一年一付，后一年的租金在上一年租期结束前一个月交付。
使用范围：竞得后承租人不得经（略）以及危化品、油漆等高安全风险的业态，业态为餐饮的，不得使用液化石油气设施设备。
二、招租形式：采用明标暗投的拍卖方式：（略）
三、报名时间、地点：（略）
报名时间：2024年9月5日(上午8：30-11：00；下午2：00-4：00)；
报名地点：（略）
标的看样时间：自公告之日起工作时间内到标的物现场看样，看样联系电话：（略）
报名联系电话：（略）
四、报名事项：
自然人报名的携带身份证及复印件报名、企业报名的需带单位：（略）
请竞买人携带有效证件报名，报名时需缴纳竞买保证金（略）（按照起拍价的10%收取，最低不得低于（略）），竞买保证金缴纳单位：（略）
注：禁止以各种形式套取中间差价、不进行经营的转租行为。乙方在承租期间确因客观原因无力继续履行本合同，且有新的承租人愿意继续承接合同的，由乙方与新承租人向甲方共同提出申请，解除与乙方的合同关系，与新承租人签订剩余期限租赁合同。新合同承租期等各项条款不变，租金、物业费等不低于原合同。否则甲方有权终止合同，并收回房屋，履约保证金不予退还。
（略）
2024年8月30日