中吴大道南侧、采菱路西侧（DN060203-02）地块前期物业服务公开招标公告

中吴大道南侧、（略）西侧（DN（略））地块前期物业服务公开招标公告发布时间（略）:20:00
（略）的委托，（略）现对中吴大道南侧、（略）西侧(DN（略）)地块前期物业服务项目进行公开招标。现发布本项目招标公告，欢迎符合相关条件的合格投标人投标。
一、项目基本情况
1.（略）：水利院采公【2024】第9号
2.项目名称：（略）
3.采购方式：（略）
4.估算金额：人民币450万元/三年（第一年90万元、第二年180万元、第三年180万元）
5.最高限价：住宅物业费：1.6元/月/平方米，电梯使用费（均价）：0.45元/月/平方米，开办费：110000.00元。
6.采购需求：本项目是中吴大道南侧、（略）西侧(DN（略）)地块前期物业项目，（略）；西至待规划用地；（略）；北至中吴大道。占地面积34060平方米，物业类型住宅、商业，总建筑面积99522平方米，其中住宅建筑面积74932平方米，非住宅建筑面积24590平方米，总套数632套。
7.合同履行期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，其中：前三个月为试用期，试用期满须经招标人：（略）
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
A、一般资格要求：
具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本（三证合一）；
1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.近三年期间，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受三年限制）；
5.未被“信用中国”网站（（略）.cn）或“（略）”网站（（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（以开标后现场查询结果为准）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.单位：（略）
三、获取：（略）
报名开始及截止时间：2024年8月30日至2024年9月6日下午17:00（工作时间）
获取：（略）
获取：（略）
1.投标人应首先注册成为E（略）（（略））网站会员，详见会员操作指南。
2.（略）提示交纳相关费用后在规定的报名时间内下载招标文件。
3.采购文件费：人民币500元整；
注：
1）（略）址为：（略）。（略）前，（略）免费注册，注册成功且完善相关信息后，（略）上所有发布的项目；
2）采购文件服务费发票由招标代理：（略）
3）（略）站首页“（略）”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台咨询电话为：客服1：（略），客服2：（略），客服3：（略）、客服投诉电话：（略）。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作；
4）（略）注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，必须在获取：（略）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
时间：2024年9月20日09点00分（北京时间）
地点：（略）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.澄清及答疑
1）投标人如有需要，可自行考察现场。对招标文件需要进行澄清或有异议的投标人，均应在2024年9月6日17：00前按招标公告中的通讯地址：（略）
2）有关本次招标的事项若存在变更或修改，招标代理：（略）
2.投标保证金有关事项
投标保证金数额：人民币9万元整
保证金到账截止日期：2024年9月20日09点00分前
投标保证金缴纳方式：（略）
★网银转账：投标人必须通过常州阳光（略）自行将投标保证金按规定方式：（略）
电子保函：在投标保证金缴纳截止日期之前，（略）将电子保函服务费转入对应的电子保函服务费账户；电子保函服务费收款账户名称：（略）
投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。
3.招标文件售后一概不退。投标人一经报名，不得更改单位：（略）
本项目不满3家投标，将重新组织招标。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
2.代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）