滑县人民法院关于河南省安阳市滑县新区珠江路北侧、文明大道东建业·辰合学府5号楼2单元301号房产一套（第二次拍卖）的公告

河南（略）人民法院
拍卖公告
（2024）豫0526执2317号之一
本院将于2024年9月15日10时至2024年9月16日10时止（延时的除外）（略）上（网址：http//（略），户名：滑县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：河南省（略）房产一套，详见询价报告。
二、拍卖标的物所有权人：刘明、刘银银。
起拍价（略）；保证金（略）；增价幅度（略）。
三、竞买人条件：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受托人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖的方式：（略）
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。建议有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，拍卖财产移交、过户涉及的税费，由买卖双方按照国家相关规定分别承担，具体项目请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
注：买受人应于成交后五日内前往税务部门主动申报契税，税务部门咨询电话：（略）。
九、买受人悔拍后保证金不予退还。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十一、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
十二、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年9月21日24时前缴入法院指定账户（户名：滑县人民法院，开户银行：（略）滑县支行，账号：（略）（略）31）。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：0372—（略）联系地址：（略）


滑县人民法院

二〇二四年八月三十日
河南省（略）房产一套
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