岱山县人民法院关于岱山县高亭镇剧院弄21号203室（现变更为剧院弄15号201室）不动产（含室内装修及固定设施）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
浙江省（略）人民法院将于2024年09月30日10时至2024年10月01日10时止（延时的除外）（略）上（网址:https://（略）?spm,户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）内装修及固定设施）
（略）：浙（2022）（略）；土地使用权面积12.54m2；性质出让/商品房；用途为城镇住宅用地/住宅；使用权期限至2081年1月18日；登记时间2022年1月26日。有抵押有查封。房产为共同共有。标的物建筑面积为50.17㎡，总层数4层，所在层数第2层，朝南，混合结构，外墙涂料。
装修情况如下：房屋层高约为2.76m，厅、房间地面地板，墙顶涂料；厅有壁柜；房间内有衣柜、写字台等；厨卫地面地砖、墙面墙砖、吊顶；厨房内有大理石操作台、橱柜，油烟机；卫生间有马桶、花洒、大理石洗漱台，电热水器。装修整体状况一般。
家电家具有4项主要有油烟机、空调、电热水器。（详见舟安润评报字（2024）第038号评估报告）

评估价：30.62万元，起拍价：22万元，保证金：2万元，加价幅度：（略）（或整倍数）。
特别提醒：
1、《不动产登记查询证明》记载坐落地址：（略）
2、室内动产的数量及质量以实际交付时实存数量及质量为准。
3、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。标的物如原有户口难以迁出，买受人需自行解决并承担相关风险及后果。
二、咨询、展示看样的方式：（略）
如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（（略）：WT382402）（略）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖范围内的动产按照现状交付，本院不保证能否正常使用。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担,未明确缴纳义务的费用由买受人承担。（出让方承担的税费由买受人先行代缴，凭单据本院再予以退回。）
标的物移交前尚欠的物业、水、电、燃气等费用由买受人先行垫付，买受人凭相关支付票据来本院处理。水、电等户名变更手续由买受人自行办理，户名变更费用由买受人承担。
特别提醒，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于请于本公告发布之日起五日内与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月21日14时前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话：（（略）：WT382402）（略）。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：（略）。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
二〇二四年八月三十日

（略）内装修及固定设施）
暂无修改记录