南康区东山新区东山之星2、3、4号楼裙楼1002号商铺 十年经营权招商公告

受委托，（略）（（略）2（略））举行拍卖（挂牌）会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况：
标的位于（略）东（略）F-2-04地块，总建筑面积9311.21m²（含分摊面积），用途：商业服务，结构：钢混，一层为12元/㎡/月，二层为7元/㎡/月，租金从第4个租赁年度起每年递增5%，租赁期限十年（以签订租赁合同为准计算起租日），目前商铺为毛坯，各商铺详细信息见下表：
（略）
房屋位置
（略）层/总层数
单层建筑面积（㎡）
建筑总面积（㎡）
使用期限
挂牌起始价
（元/月）
竞租保证金（万元）
1
（略）1002商铺
1/26
4694.79
9311.21
2015年7月10日起2055年7月9日止
88652
40
2/26
4616.42
特别提醒：
1、标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。
2、免租期6个月，分摊至前三年最后两个月（包含在租赁期限以内）；具体租期起止时间依双方协议为准。
3、标的经营范围必须符合委托方的经营要求，不得用于从事KTV、易燃易爆、腐臭、有毒、有害、危险化学品及法律法规禁止经营的商品，也不得用于开设私立幼儿园。
4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
二、挂牌拍租方式：（略）
三、标的展示时间及地点：（略）
四、拍卖（挂牌）相关时间
报名截止时间：即日起至拍卖日前止；
保证金到账截止时间：即日起至拍卖日前止；
拍卖会地点：（略）
五、竞租资格：
1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。
2、（略）（网址：（略））完成报名手续，交纳足额保证金，保证金经同步入账数据成功后，方可取得竞租资格。
六、报名事项：
1、报名方式：（略）
2、网上报名流程：①（略）上报名（开户银行自行选择）；②（略）自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任）。③（略）上保证金后，（略）查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。④（略）上报名，以免报名不成功错过补救机会。
七、（略）：（略）的规则和要求，采用银行转账方式：（略）
开户名：（略）
开户行：（略）中选择
（略）：（略）后自动生成获取：（略）
八、特别提示：
1、按标的现状招租（含瑕疵），竞租人在竞租前可自行实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对招租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞价行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。。
2、竞租成功后，竞得人于确认成交之日起五个工作日缴纳履约保证金（首年六个月租金总额）和第一季度租金，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签署租赁合同和有关协议，办理标的物移交手续。
3、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付拍卖成交价款、履约保证金、产权交易服务费和拍卖佣金；成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、产权交易服务费、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。
4、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，（略）根据委托方提交的《（略）竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，（略）根据委托方提交的《（略）未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。
九、（略）免费下载获取：（略）
十、咨询电话及地址：（略）
（略）院内
0797－（略）；（略）（郭女士）；（略）（袁女士）
（略）
（略）
2024年9月2日