和燕路265号-6房屋招租

（略）265号-6房屋招租
项目竞租公告
为加强国有资产管理，盘活企业闲置资产，（略）265号房屋对外公开招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：
一、出租房屋基本情况及出租要求
1.坐落位置：（略）-6；
2.有无房产证：有；
3.建筑面积（m²）：162.36m²（以实际可租赁面积为准）；
4.建筑年代：80年代；
5.出租用途：商业；
6.附属设施：上下水、电（水电费自缴）；
7.其他说明：
（1）承租方须按消防规范要求配备灭火器等设施，以及承担房屋的日常维修，否则出租方有权终止租赁合同；
（2）目前房屋为原承租方使用中；
（3）须为具有完全民事行为能力的企业法人或个体工商户；
（4）意向承租人务必如实填写注册信息，竞租材料原件需经现场核准同时递交《意向承租申请》后，按照要求上传相关资料进行注册。上传资料必须真实有效；未经现场核实竞租的材料或因上传资料不全或错误导致无法核准，将无法审核通过参加竞价。
8.出租期限：不超过24个月。
二、报名时间及地点：（略）
报名时间：2024年9月2日10：00—2024年9月6日9：00
（略）址：
**********
三、竞租人须提交的资料
竞租人须是具有完全民事行为能力的企业法人或个体工商户，须提供：
1.营业执照副本；
2.法定代表人身份证明；
3.企业或个体工商户委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；
4.企业或个体工商户对其所提交文件的真实性、准确性、完整性的确认书。确认书应当由法定代表人或负责人签字，并盖章。
以上资料均须提供原件核对，并提供加盖公章的复印件。
四、出租房屋期限、租金及义务
1.该房屋租赁期限不超过24个月，具体租赁时间以实际发生为准。成交方与出租方正式签订租赁合同并明确双方具体期限、租金及义务。
2.租金按半年度支付先付后租（并交纳4.25万元保证金），水、电等相关费用按实际产生数额按月结清。
3.竞租成功者不得转租他人，不得擅自改变用途，因特殊情况需要改变用途的，需事先征得出租方书面同意。
4.竞租成功者如欲对承租房进行装修及对周边设施环境改造，应提前向出租方提交书面申请和装修、改造方案，经出租方书面同意方能实行。
五、竞租程序
1.竞租人于2024年9月6日9:00前交纳竞价保证金0.1万元（竞价中标者成交后转为承租保证金，多退少补，不计息；竞价中标者，不签订租赁合同，保证金不予退还，由竞价排名第二的自然递补，以为类推；竞价未成交者，如数退还）；（略）账户，备注请标明“（略）265号-6房屋竞价保证金”，账户信息如下：
开户名：（略）
开户行：（略）支行
（略）：（略）（略）
2.按一年总租金报价，采取有底价的公开竞租方式：（略）
3.竞价具体规则为：
（1）出价时间限定6小时，每轮竞拍时段出价次数无限制。
（2）竞租人根据加价幅度的N（N>=1）倍加价，加价幅度:（略）。
在南京公共交通（集团）（略）（略）站上进行，倒计时结束前可无限次报价，系统取倒计时结束时最后一次报价为本轮最终价格；报价人根据加价幅度的N（N>=1）倍加价，（略）实时公开当前最高报价。
首次报价需大于或等于项目底价，首次不报价视为弃权（不退回投标保证金）。最后一次报价为最终价格，系统将根据“报价高的排序在前；报价相等，先报价的排序在前”原则，形成报价排序表。
4.凡能满足以上条件并做出服务承诺的竞租人，应在南京公共交通（集团）（略）（略）站进行注册，进行竞标报价工作；如未按第三条要求上传资料的竞租人，视同放弃竞价。
（1）竞租人竞价起止时间：2024年9月6日10：00—2024年9月6日16:00
南京公共交通（集团）（略）（略）址：
**********
（2）联系人：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
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