闽清县自然资源和规划局关于2024年第八次国有建设用地使用权拍卖出让公告

（略）自然资源和规划局关于2024年第八次
国有建设用地使用权拍卖出让公告
梅土拍告字[2024]008号
经（略）人民政府批准,（略）自然资源和规划局决定以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
（略）：
（略）
宗地面积：
3.6757公顷
宗地座落：
（略）以南
用地性质：
商住综合用地（R2B1B2）（不允许建设旅馆）
容积率：
1.0＜容积率≤2.1（4000㎡≤商业计容面积≤8000㎡））
建筑密度：
≤30%
绿地率:
≥30%
出让年限：
住宅用地70年，商服用地40年
建筑限高：
12m≤建筑高度≤80m（住宅建筑层数＞3F）
约定土地条件：
现状
保证金：
9000万元
起始价：
29400万元
加价幅度：
100万元整倍数
备注：
竞得人应严格（略）自然资源和规划局《关于南（略）西地块的规划条件》文件进行建设。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。但（略）辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的造成违约的及纳入法院失信被执行人名单的单位：（略）
三、（略）络报名现场拍卖模式，本次拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设拍卖底价（保留价）。
四、竞买申请人可于2024年9月14日09时00分至2024年9月24日17时00分通过（略）（略）（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。
五、竞买申请人应提前到（略）)，详细使用说明可到（略）（略）（https://fzsggzyjyfwzx.cn）（略）下载《（略）操作流程说明》查阅，（略）技术支持电话。所有竞买意向者可于2024年9月12日09时00分后通过（略）（略）下载出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2024年9月24日16时00分。
六、本次国有建设用地使（略）进行。
七、其他事项:
1、竞得人当（略）资规局签订《成交确认书》；并于竞得之日起10个工作日（略）资规局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人分二期（比例各为50%）分别于合同签订之日起1个月、12个月内支付成交价款，竞买保证金充抵成交土地价款。
2、出让成交价中只含征地拆迁补偿安置、征地报批土地收储等前期费用、政府土地收益及出让业务费等，不含土地平整、契税、城市基础设施配套费及建设、人防、消防、气象等其他部门应收取的相关税费。
3、自出让合同签订之日起12个月内，且在受让人依出让合同约定支付全部土地价款后15日内按现状标高净地交地。（略）、梅城镇政府依合同约定向受让人移交土地。受让人应于交地之日起12个月内动工，动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。
4、竞得人竞得土地后，（略）进行开发建设，并在本合同签订之日起90日内向出让人提交房地产开发资质证明、营业执照、机构代码证、税务登记证、公司章程、新公司的出资构成等资料备案。县资规局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。（略）除外。
5.本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。本次公告未尽详实部分或与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
八、缴交竞买保证金银行帐户
开户单位：（略）
①（略）闽清支行（略）8
②中国农业银行（略）支行（略）018163
③中国工商银行（略）支行（略）（略）
④（略）闽清支行（略）（略）
⑤（略）（略）支行（略）（略）
⑥（略）闽清支行（略）（略）
⑦（略）福州闽清支行（略）（略）
⑧（略）农村信用合作联社（略）（略）
九、联系方式：（略）
联系地址：（略）
（略）技术支持电话
（略）7、（略）、（略）
（略）址：http://fzsggzyjyfwzx.cn


（略）自然资源和规划局
2024年9月2日
（略）自然资源和规划局关于2024年第八次国有建设用地使用权拍卖出让公告（南山西地块）.pdf