北京市朝阳区黑庄户乡万子营西村万科青青家园东侧（豆各庄水厂院内）房屋出租

（略）
所属集团/主管部（略）人民政府国有资产监督管理委员会
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位（略）万子营西村万科青青家园东侧（豆各庄水厂）
房屋使用现状空置
建筑面积3548平方米
房屋用途
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项意向承租方须在项目披露期内法定代表人本人进行现场踏勘，不得委托其他人到场，并与出租方签署《现场踏勘确认函》作为报名先决条件。踏勘时间：项目披露期内9:00-17:00，联系人：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价（略）/年拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明租金含物业费
拟出租面积(平方米)1,558.2平方米租赁期至2032年12月31日为止
起租日以合同签订为准。免租期以合同签订为准
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金及押金支付要求以实际签订合同为准，履约保证金为3个月租金。
承租方需承担费用水;电;气;热取暖费、水电费、（略）络等因承租方使用产生的费用。
房产使用用途要求商业是否允许装修改造1.承租方根据使用需要，可对房屋进行必要装修，但在装修前需自行上报出租方综合办公室及其他政府监管部门进行备案，装修方案得到出租方认可后方可施工。2.承租方进行装饰装修时，不得损坏房屋承重结构、主体结构和整体结构的相关设施。3.承租方要选取有资质的装修队伍，严格按照出租方认可的装修方案进行装修，并严格落实各项消防、水电等安全规定做到文明施工。4.用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，投入使用前应向消防等部门申报安全检查，出经消防安全检查合格并出具相关验收报告后方可投入使用。5.承租方需谨慎、合理使用维护租赁房屋建筑物及设备设施，因承租方使用不当，或出现不可抗力造成房屋损毁的，承租方应承担相应法律责任和经济损失。6.承租方需承担在装修施工期间发生的任何安全生产事故责任和经济损失、赔偿等。7.承租方不得私搭乱建，不得擅自占用任何出租方（略）域和公共设备设施。
与出租相关的其他条件1.递交本项目承租申请并交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，认可出租房屋所有权属情况，并愿承担一切责任与风险，同意按房屋现状进行承租，并自行办理全部证照及经营手续并承担房屋无法使用的法律风险与政策，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约，租区内消防、安全、治安、卫生等责任由承租方承担。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.承租期内，承租方无权将该房屋部分或全部转租给第三人，无权以包括但不限于合作经营、承包经营、股权转让、内部招商等任何方式：（略）
承租方资格条件1、意向承租方须（略）依法注册并存续的企业法人，注册资本不低于800万元人民币（以营业执照为准），且在工商登记满5年以上。2、意向承租方无严重不良信用信息行为记录（（略）为准，查询途径：（（略）.cn/index.html）。3、意向承租方在挂牌公示期内提供不低于300万元人民币的存款证明，银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内。若不同银行出具存款证明的，账户余额截止日期应为同一日期。
意向承租方其他承诺1.意向承租方需同意对租赁面积内部资产须自行管理，租赁期间，如租赁物被征占（包括但不限于征用、拆迁、腾退，租赁物所在地政府或者村委会因新农村建设、环境整治等原因而占用），任何经济损失需由承租方自行承担。2.随时接受政府有关部门、出租方（包括安全、消防、环保等）各项安全检查工作，积极按出租方要求进行整改，不符合安全生产整改要求的，承租方必须需完成整改后方可进行生产经营活动。3.绝不在出租房屋内从事违规违法的经营项目，意向承租方承诺在房屋租赁业务方面未有过纠纷、违约情况。（包括但不限于欠租金、由于意向承租方原因摘牌后约定日期内未签订合同以及诉讼等情况）。
保证金事项交纳金额（万元）10.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf现场踏勘确认函.docx原网址:https://（略）.html?type=1