南宁市2024年第七期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和（略））等法律法规政策规定，经（略）人民政府批准，广西南宁五（略）规划建设管理委员会自然资源局会同（略）（略）上挂牌交易方式：（略）
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC（略）地块位于（略）为（略）9GB00222，实际出让面积为53518.45平方米（折合80.278亩），土地批准用途为物流仓储用地，土地使用年限为50年。
主要规划条件:容积率＞1.5且≤3.0，建筑密度＞35%且≤55%，绿地率＞8%且≤15%，建筑高度≤60米；其他规划设计要求按《（略）：（五象自然）（略）]的相关规定执行。
GC（略）地块出让起始价为人民币40万元/亩，竞买保证金为人民币643万元。
二、项目主要建设和管理等要求
（一）竞得人须按《（略）：（五象自然）（略）]和（略）人民政府签订的《仓储项目建设履约保证协议书》的有关规定进行开发建设。
（二）项目地块的产业类型为智能物流产业，（略），（略）建设，（略），综合云端数据分析，（略）。
（三）竞得人须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的项目固定资产投资额完成项目固定资产投资，不低于300万元人民币/亩。（竞得人以外资形式进行投资，不低于3366万美元。）
（四）自项目竣工之日，第四年起竞得人保证每年在（略）人民政（略）内年缴纳税金（应纳税额）不低于800万元人民币，亩均年纳税不低于10万元人民币；年营收不低于15000万元人民币，亩均年营收不低于187万元人民币。
（五）项目建筑物业须由土地竞得人长期自持，自持期限为20年，不得出售和转让。
（六）项目用地须于土地出让合同约定的土地交付之日起1个月内开工建设，自开工之日起12个月内完成项目的整体竣工验收。
三、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（（略）的身份凭证）。数字证书的办理流程及所需材料：
（一）（略）（略）数字证书申请表[企业]（网上自行下载打印并加盖公章）；
（二）法人单位：（略）
（三）法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）；
（四）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（（略）上自行下载模板并打印填写加盖公章；有效身份证明验原件，存复印件，复印件加盖公章）；
（略）B座9楼对外服务大厅4号窗口（略）线埌西站B出站口左侧步行10米）进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。本期国有建设用地使用权出让设置有底价，以网上报价最高且不低于底价者为国有建设用地使用权竞得人的原则确定竞得人。
四、竞买申请人范围
（一）竞买申请人经营范围须包含供应链管理服务，国内货物运输代理，装卸搬运，普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目），注册资本达22000万元人民币或3200万美元。（经营范围和注册资本以营业执照登记为准）
（二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人，除法律、法规另有规定者外，持（略）人民政府出具符合竞买条件的审核意见均可申请参加（不接受联合申请）。在（略）区范围内，存在欠缴土地出让价款或被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房（略）场秩序者，不得参加竞买。
凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，（略）上挂牌交易活动。
五、公开出让方式：（略）
GC（略）（略）上挂牌交易方式：（略）
六、本期地块挂牌出让相关时间
本期公开出让地块挂牌公告期为2024年2月6日08时30分至2024年2月25日24时00分。竞买申请人须在2024年2月6日08时30分至2024年3月4日17时00（略）提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2024年3月4日（即报名截止日）17时00分前以银行转账方式：（略）
注：本期地块在2024年3月6（略）提示时间为准。
七、在报名期间，（略），提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人，（略）自动核准其竞买报价资格，（略）的报价竞买活动。（略）上报价规则按照《（略））规定执行。
八、数字证书办理流程详见《（略）（略）数字证书办理指南》，数字证书使用方法详见《（略）（略）CA证书使用手册》，（略）操作流程详见《（略）（略）用户手册》。（略）自行下载。
九、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为（略）自然资源局，（略）承办。
十、本期地块具体信息详见本期公开出让文件可在（略）（略）（https://（略）.cn/gt/trade/home）自行下载。
十一、联系方式：（略）
（一）数字证书办理咨询
1.办理地点：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.办理地点：（略）
联系电话：（略）
（二）（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（三）（略）
报名咨询：劳沛、覃永强
报名咨询联系电话：（略）
（略）挂技术咨询：梁宝坤、曹哲、许雅鑫
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（四）广西南宁五（略）规划建设管理委员会
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
十二、（略）址
（略）（中国（略）场网）
https://（略）.cn/gt/trade/home（（略））
（略）.gov.cn/nnggzy（（略））
（略）.cn/（（略）（略））
（略）.cn（广西南宁五（略）规划建设管理委员会）
广西南宁五（略）规划建设管理委员会自然资源局对本公告保留解释权。以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
（略）自然资源局
2024年2月6日