(略)委托,我公司将于2024年9月19日10:00-11:00时(延时除外)在“
(略)”(
(略))
(略)络竞租会,
(略)山水佳园一期多层、山水佳园-百万庄园、世纪华庭、山水佳园-铭德上居共44间商铺进行公开竞价。现将有关事项公告如下:
一、标的情况:
二、竞价时间:2024年9月19日10:00-11:00时(延时除外)。
三、
(略):“
(略)”(
(略))(电脑端:https://
(略).cn/;手机端:软件商城搜索并下载“
(略)”或微信:
(略)
四、标的物展示时间:2024年9月3日起至2024年9月18日17:00前(节假日除外),在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点:
(略)
2024年9月3日起至2024年9月18日(9:00—17:00)(节假日除外)持转账凭证
(略)山水佳园-
(略)办理相关竞租手续。
六、报名方式:
(略)
1、公司报名需提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件;委托代理人代为参加的,还需提供代理人身份证复印件及授权委托书。
2、自然人报名需携带身份证原件及复印件。
七、竞租保证金
1、报名须缴纳竞租保证金:见《标的清单》(多租多交)。
说明:所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。
2、竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》后,
(略)在3
(略)退还(不计息)。
3、未竞得标的者,竞租保证金在竞价会结束后3
(略)退还(不计息)。
八、竞租保证金缴纳
账户名称:
(略)
开户行:华夏银行昆明分行圆通支行;
(略):
(略)(略)
缴纳方式:
(略)
九、评审时间、方式:
(略)
十、特别说明
1、本次标的物竞租成功后,承租人自行支付“
(略)”软件使用费(
(略)咨询)。
2、本次采用增价式竞价方式:
(略)
(1)如只有1名竞租人:在“
(略)”出价成交后,可直接成为最终承租人。
(2)如有2名及其以上的竞租人:当“
(略)”竞价结束后转入“综合评审”,出价最高的前2名的竞租人及原租户或出价最高前2名的竞租人须参与评审环节的陈述,经过综合评审确定最终承租人。在“
(略)”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一,最高出价人不代表一定成为最终承租人。
3、竞租人须现场查看报名标的,且均必须接受起租价,并在“
(略)”上进行出价,否则视为违约,竞租保证金不予退还。
4、《综合评审办法》
(略)提前获取:
(略)
5、《租赁合同》样本可
(略)山水佳园-
(略)查阅,凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。
6、竞租成交后,竞得人(承租人)须在“
(略)”竞价会后或者“综合评审”结束后2个工作日内
(略)山水佳园-
(略)签订《成交确认书》,并在签订《成交确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
7、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
8、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理,装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
9、
(略)发布的《竞租公告》和《竞租须知》。
十一、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约,视以下情形承担违约责任:
1、竞得人(承租人)须在“
(略)”竞价会后或者“综合评审”结束后当天签订《成交确认书》,并在签订《成交确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》,未按时签订的,视为违约。
2、竞租成交后,竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任,其所缴纳的竞租保证金不予退还;拍卖人亦可追索按成交总价款(年租金)计20%的违约金,或在征得出租人同意后再行举行拍卖会,再次竞租的价款低于原竞租价款的,原竞得人应当补足差额,并承担第一次拍卖中,本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金(或服务费)。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十二、联系电话:
(略)
监督电话:
(略)8(
(略))
(略)
2024年9月3日
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