湘潭九华204亩地块租赁商务合作招商公告

（略）。项目拟分几期开发建设，目前拟就暂未（略）域临时出租。相关租赁商务合作事项如下：
一、地块位置
位于湘潭（略）以北、（略）以西、湖南软件职业技术学院以南（详见附图）。总用地面积约204.5亩。补充说明：项目用地东边约17亩住宅类经营性用地为（略）土储名下待出让用地。
二、地块现状
已完成围挡施工，场地基本平整，地块红线范围内的临水、临电已具备通达条件，地块红线外通电、水、路（市政配套标准）。
三、地块租赁商务条件
1.出租用途和期限
出租用途一是从事法律允许范围内业态；二是不对周边环境造成污染和破坏的业态；（略）认可的业态。
招租期限承租方的固定租期2-3年（不低于2年），最长租期不超过5年。并约定租赁满2年后（视项目可3年），如需收回土地，承租方需无条件退出。
2.招租价格
场地租赁招租价格不低于（略）/亩/年，承租面积超过100亩，可商谈优惠。
3.押金和租金收取方式：（略）
押金收取和退还不低于3个月的租金标准，协议签订后的5个工作日到账；押金的全部退还受承租方场地退出标准、场地租赁管理等事项限制。
租金和收取协议签订后的5个工作日第一笔租金到账，每期租金期满前10个工作日内支付下笔租金；租金根据项目的不同可按季付、半年付、年付的方式：（略）
4.招租方式：（略）
鉴于我司为国企，（略）挂网公示，承租方通过竞价方式：（略）
5.场地管理的承租条件
场地租赁最小单位：（略）
场地租赁主体要求承租方原则上是具有营业执照的法人企业个体户，特殊情况下我司决策后的个人可作为承租方。
场地租赁交付退出标准以现状交付场地，承租方退出按签约时的我司交付标准退出，或经双方人员验收认可后移交（原则上按我司交付时场地上新增的地上附着物需全部搬迁走）。水电供应标准我司提供临时用水用电接口，承租方自行接驳开梯，水电费用独立核算，负责水电设施设备维护及使用安全，由我司开票给承租方。以现场双方签字认可的移交清单（含图片）为准。
场地租赁管理标准一是承租方场地内涉及的项目环评、环保、排放、安全生产、临时用地/建筑物等规划、报批等规划要求，承租方应按当地政府行业主管部门要求负责办理和承担租期内的全部责任。二是承租方场地布局总平面图报我司审批（或为租赁协议附件），委派专业安全管理人员负责租赁场地内安全生产，并接受我司定期安全生产检查指导。
场地租赁相关协议标准承租方需按我司提供的《场地承租意向协议》（如有签）、《场地租赁协议》和《场地安全生产协议》范本协商一致后签订。
联系人：（略）
附图：
图片一：地块位置图片二：地块现状图片三：拟出租范围