杭州市富阳区伊甸山庄F型1街5单元102室及仓储间2处房产 2024-09-04

（略）及仓储间2处房产（略）
一、转让申请与承诺
我方拟转让持有的资产，（略）（以下称“杭交所”）（（略））公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的资产转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充分了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5、（略）络竞价、在线报价或在线报价（（略））方式：（略）

标的名称：（略）
（略）及仓储间2处房产
（略）
HJS2024ZC2619
信息披露起始日期
（略）
信息披露结束日期
（略）
转让底价
（略）元
资产所（略）
浙江省,（略）,（略）
标的是否存在抵押情况
否
权利人是否有意向行使优先购买权
不涉及
联系人：（略）
宣小姐、楼先生
联系电话：（略）
（略）7、（略）8
联系地址：（略）
（略）
标的基本情况
房屋建筑物
房屋建筑物
标的名称：（略）
（略）房产
房屋坐落
受降镇伊甸山庄F型1街5单元102室
（略）/（略）
浙（2021）（略）
（略）
房屋性质
土地性质
出让
房屋建筑面积（平方米）
113.5
土地使用权面积（平方米）
92.64
不动产分类
住宅用房
房屋规划用途
城镇住宅用地/成套住宅
实际用途
共有情况
单独所有
租赁情况
否
房屋建筑物
标的名称：（略）
（略）仓储房产
房屋坐落
受降镇伊甸山庄F型1街5单元102室仓储
（略）/（略）
浙（2021）（略）
（略）
房屋性质
土地性质
出让
房屋建筑面积（平方米）
35
土地使用权面积（平方米）
28.57
不动产分类
其他用房
房屋规划用途
城镇住宅用地/仓储
实际用途
共有情况
单独所有
租赁情况
否
其他披露事项
1、（略）转让底价为（略）元，仓储间转让底价为（略）。如有溢价的，每套成交价按转让底价同比例递增，成交后须分别办理不动产权证（具体以不动产登记管理部门确认为准）。
2、（略），（略）提供的《关于同意伊甸山庄房产公开转让的决议》，转让方受托将本次交易标的在杭州产权交易所公开交易。
3、本次交易标的中的受降镇伊甸山庄F型1街5单元102室仓储间须一次性付款，不得按揭贷款。
4、本次交易标的只限于权证核定的面积范围内，不包括标的外部的附属用房等。标的房屋如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。
5、交易标的的房屋建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。房屋的装修部分不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。
转让方基本情况
法人/非法人
转让方名称：（略）
（略）
基本情况
法人/非法人
注册地（住所）
浙江（略）
注册资本
3660.4588万元人民币
法定代表人（负责人）
邵卫红
统一社会信用代码
（略）06436XM
企业类型
（略）
所属行业
水上运输业
经济类型
（略）（企业）/国有全资企业
转让行为决策及批准情况
国资监管机构
（略）(区县)国资委监管
国家出资企业或主管部门名称：（略）
（略）
国家出资企业统一社会信用代码
（略）435406T
转让方决策文件类型
批准单位：（略）
（略）
批准日期
（略）
批准单位：（略）
董事会决议
决议文件名称：（略）
《关于同意伊甸山庄房产公开转让的决议》（杭交投集团董决议[2024]33号）
交易条件与受让方资格条件
交易条件标的名称：（略）
（略）及仓储间2处房产
转让底价
（略）元
是否设置保留价
否
价款支付方式：（略）
一次性付款
与转让相关的其他条件
1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，须自行承担无法过户的风险。2、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内，携带受让申请材料原件到杭交所完成现场确认并签署《资产交易合同》；并在《资产交易合同》签署之日起20个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价款等交易资金（《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的对应标的的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到帐后，履约保证金再转为交易价款的一部分）。（略）（以下简称经纪会员）或经纪会员指定的第三方办理权证过户手续的，经纪会员或经纪会员指定的第三方可提供有偿的权证过户服务，同时受让方还应自《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起20个工作日内支付成交价3%的预付款（多退少补）。对符合按揭政策的受让方申请用杭交所指定银行按揭贷款支付成交款项并获得银行核准的，须在《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起5个工作日内付清住宅首付款，余款用按揭贷款支付；受让方须在《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起5个工作日内一次性付清仓储间交易价款、交易服务费及交易价款3%款项作为办理权证过户手续的税、费（多退少补）和权证过户服务费。《资产交易合同》签署当日，受让方已交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余住宅首付款及仓储间交易价款全部到账后，履约保证金再转为住宅首付款的一部分。若银行审核后不同意贷款的，受让方应自银行贷款审核不通过之日起10个工作日内向杭交所指定账户一次性付清住宅交易价款（原交易保证金扣除交易服务费后剩余部分为履约保证金）。（2）同意杭交所在在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。（3）受让方应自行了解并完全符合国家及（略）仓储须一次性付款，不得按揭贷款。（10）已知悉并同意：被确认为受让方后如果选择银行贷款支付交易价款的，同意由杭交所对受让方支付到杭交所指定账户“（略）-未使用资金”的首付款进行扣除。（11）已知悉：本次转让方与受让方的权利义务以及房屋的交接，最终以转让方提供的《资产交易合同》样本为准。3、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费。
受让方资格条件受让方应完全符合国家及标的所在地规定的购房条件。
踏勘安排
展示时间
信息披露期间
展示地点：（略）
标的所在地
联系人：（略）
张先生
联系电话：（略）
（略）
交易保证金设定交纳交易保证金
是
交纳金额
（略）
交纳时间
信息披露截止日16：00时前交纳（以到账时间为准）
处置方式：（略）
1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款、交易服务费的；（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。
信息披露期
信息披露期披露之日起10个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方
信息披露终结
竞价方式：（略）
竞价方式：（略）
在线报价（浙交汇）


本项目监管部门：投诉电话：